Варшава · Brzeziny
Сдача IV кв. 2027
от 507 тыс. zł от 13 300 zł/m²
Платёж от ~2 470 zł/мес. 8 из 26 квартир · 2–3 комн. · 31,5–57,1 m²
8 из 26 квартир2–3 комн.31,5–57,1 m²
Viva Garden 14
Victoria DomSzlachecka 6
СпроситьДанные каталога на 07.11.2026
Квартиры на последнем этаже в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 407 свободных квартир на последнем этаже дома в 60 жилых комплексах от 21 застройщика. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł, цены от 401 000 zł до 10 350 000 zł.
Фильтры поиска
Больше всего таких предложений в районах: Mokotów (75), Włochy (66) и Białołęka (49). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (129), Victoria Dom (82) и Develia (34).
Последний этаж — обычно больше света, нет соседей сверху и часто лучше вид. Этаж определяем по данным застройщика: квартира находится на самом верхнем этаже комплекса (от 3-го этажа); если в комплексе несколько домов разной высоты, учитываем самый высокий. О террасе, высоте потолков и лифте спросите нас по конкретному предложению.
По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.
Victoria Dom
Варшава · Gołąbki
Сдача IV кв. 2026
от 785 тыс. zł от 14 100 zł/m²
Платёж от ~3 830 zł/мес. 8 из 19 квартир · 3 комн. · 50,7–62,7 m²
8 из 19 квартир3 комн.50,7–62,7 m²
Piastova Osada 1
Victoria DomHenryka II Pobożnego
Спросить
Варшава · Czyste
Дом уже сдан
от 780 тыс. zł от 21 751 zł/m²
Платёж от ~3 800 zł/мес. 8 из 75 квартир · 1–4 комн. · 29,7–80,9 m²
8 из 75 квартир1–4 комн.29,7–80,9 m²
NU2!
SkanskaKolejowa 12
Спросить
Варшава · Marysin Wawerski
Дом уже сдан
от 755 тыс. zł от 17 000 zł/m²
Платёж от ~3 680 zł/мес. 5 из 14 квартир · 2–3 комн. · 43,8–61,1 m²
5 из 14 квартир2–3 комн.43,8–61,1 m²
Apartamenty Nowy Marysin VII
APM DevelopmentGoździków 29/31
Спросить
Варшава · Marysin Wawerski
Сдача IV кв. 2027
от 777 тыс. zł от 16 350 zł/m²
Платёж от ~3 790 zł/мес. 5 из 41 квартиры · 3 комн. · 46,4–59,7 m²
5 из 41 квартиры3 комн.46,4–59,7 m²
Korkowa 146
Polaris DevelopmentKorkowa 146
Спросить
Варшава · Salomea
Сдача IV кв. 2027
от 722 тыс. zł от 16 666 zł/m²
Платёж от ~3 520 zł/мес. 5 из 44 квартир · 2–3 комн. · 39,4–61,7 m²
5 из 44 квартир2–3 комн.39,4–61,7 m²
Neo Nova Ochota 5
Victoria DomŁopuszańska 132
Спросить
Варшава · Grochów Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 651 тыс. zł от 17 800 zł/m²
Платёж от ~3 170 zł/мес. 2 из 9 квартир · 2–3 комн. · 32,9–52,7 m²
2 из 9 квартир2–3 комн.32,9–52,7 m²
Metro Art 7
Victoria DomŻupnicza
Спросить
Варшава · Czyste Новинка
Сдача III кв. 2027
от 10,35 млн zł от 56 452 zł/m²
Платёж от ~50 440 zł/мес. 2 из 89 квартир · 4 комн. · 183,2–183,3 m²
2 из 89 квартир4 комн.183,2–183,3 m²
Noho One
Noho Investment
Karolkowa
Спросить
Варшава · Ursynów Centrum Новинка
Сдача II кв. 2028
от 4,05 млн zł от 33 600 zł/m²
Платёж от ~19 770 zł/мес. 2 из 126 квартир · 5 комн. · 120,7–131,9 m²
2 из 126 квартир5 комн.120,7–131,9 m²
Cynamonowa 23
Monting Development
Cynamonowa 23
Спросить
Варшава · Nowe Włochy
Сдача II кв. 2027
от 491 тыс. zł от 13 999 zł/m²
Платёж от ~2 400 zł/мес. 4 из 58 квартир · 1–3 комн. · 26,7–73,2 m²
4 из 58 квартир1–3 комн.26,7–73,2 m²
Trzcinowa Vita
DeveliaTrzcinowa 18
Спросить
Варшава · Raków
Дом уже сдан
от 541 тыс. zł от 19 390 zł/m²
Платёж от ~2 640 zł/мес. 4 из 13 квартир · 1–2 комн. · 27,8–53 m²
4 из 13 квартир1–2 комн.27,8–53 m²
Stilla etap 1
SkanskaFajansowa
Спросить
Варшава · Tarchomin
Сдача IV кв. 2027
от 570 тыс. zł от 18 128 zł/m²
Платёж от ~2 780 zł/мес. 4 из 40 квартир · 1–5 комн. · 28,3–109,7 m²
4 из 40 квартир1–5 комн.28,3–109,7 m²
Ikona Światowida 5
Vinci ImmobilierŚwiatowida 5
Спросить
Варшава · Żerań
Дом уже сдан
от 789 тыс. zł от 13 788 zł/m²
Платёж от ~3 850 zł/мес. 4 из 21 квартиры · 3 комн. · 56,5–58,7 m²
4 из 21 квартиры3 комн.56,5–58,7 m²
Miasteczko Nova Sfera 3
Victoria DomMarywilska
Спросить
Варшава · Żerań
Сдача II кв. 2027
от 582 тыс. zł от 14 098 zł/m²
Платёж от ~2 840 zł/мес. 4 из 25 квартир · 2–4 комн. · 38,1–59,7 m²
4 из 25 квартир2–4 комн.38,1–59,7 m²
Miasteczko Nova Sfera 4
Victoria DomMarywilska
Спросить
Варшава · Ursynów Centrum
Сдача III кв. 2027
от 2,17 млн zł от 27 300 zł/m²
Платёж от ~10 600 zł/мес. 3 из 154 квартир · 3–4 комн. · 76–130,2 m²
3 из 154 квартир3–4 комн.76–130,2 m²
ALE!KEN
GH DevelopmentAleja Komisji Edukacji Narodowej
Спросить
Варшава · Muranów
Сдача IV кв. 2026
от 1,24 млн zł от 42 000 zł/m²
Платёж от ~6 070 zł/мес. 3 из 71 квартиры · 1–3 комн. · 29,6–77,8 m²
3 из 71 квартиры1–3 комн.29,6–77,8 m²
Apartamenty Murano
ProfbudAnielewicza
Спросить
Варшава · Służewiec
от 919 тыс. zł от 21 012 zł/m²
Платёж от ~4 480 zł/мес. 3 из 14 квартир · 2–4 комн. · 36,9–76,6 m²
3 из 14 квартир2–4 комн.36,9–76,6 m²
Esy Floresy
Flora DevelopmentCybernetyki 7A
Спросить
Варшава · Marysin Wawerski
Дом уже сдан
от 749 тыс. zł от 14 952 zł/m²
Платёж от ~3 660 zł/мес. 3 из 8 квартир · 2–3 комн. · 46,4–58,5 m²
3 из 8 квартир2–3 комн.46,4–58,5 m²
Vista Wawer
GH DevelopmentTytoniowa 20
Спросить
Варшава · Śródmieście Północne
Сдача II кв. 2027
от 922 тыс. zł от 30 900 zł/m²
Платёж от ~4 490 zł/мес. 3 из 74 квартир · 1 комн. · 26,7–42,2 m²
3 из 74 квартир1 комн.26,7–42,2 m²
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Dom Development S.A.Grzybowska 9
Спросить
Варшава · Żerań
Дом уже сдан
от 978 тыс. zł от 13 010 zł/m²
Платёж от ~4 770 zł/мес. 3 из 11 квартир · 3 комн. · 73,9–88 m²
3 из 11 квартир3 комн.73,9–88 m²
Apartamenty Płużnicka
Front DevelopmentPłużnicka 6
СпроситьЗагружаю карту…
Квартиры на последнем этаже в Варшаве в цифрах
Данные на 07.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 407 свободных квартир в 60 жилых комплексах, цена от 401 000 zł, медиана цены за м² — 17 500 zł/m², медиана площади — 46,7 m², в сданных домах: 80.
| Жилой комплекс | Расположение | Свободно | Цена от | Медиана за м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Варшава | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Варшава | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Варшава | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Варшава | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Варшава | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Варшава | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Варшава | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Варшава | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Дом уже сдан |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Варшава | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Варшава | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Квартиры на последнем этаже в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры на последнем этаже дома можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 407 свободных квартир на последнем этаже дома. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł. По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 000 000 zł?
При первом взносе 20% (200 000 zł) сумма кредита — около 800 000 zł; при взносе 10% (100 000 zł) — около 900 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 000 000 zł это 200 000 zł или 100 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир на последнем этаже дома?
Больше всего: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) и Wola (30). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.