Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы на рекламных платформах (например, Meta) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

Спросить о квартиреСпросить

Данные каталога на 07.11.2026

Квартиры на последнем этаже в Варшаве — новостройки 2026

Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 407 свободных квартир на последнем этаже дома в 60 жилых комплексах от 21 застройщика. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł, цены от 401 000 zł до 10 350 000 zł.

Больше всего таких предложений в районах: Mokotów (75), Włochy (66) и Białołęka (49). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (129), Victoria Dom (82) и Develia (34).

Последний этаж — обычно больше света, нет соседей сверху и часто лучше вид. Этаж определяем по данным застройщика: квартира находится на самом верхнем этаже комплекса (от 3-го этажа); если в комплексе несколько домов разной высоты, учитываем самый высокий. О террасе, высоте потолков и лифте спросите нас по конкретному предложению.

По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.

Найдено: 407 квартир в 60 новостройках

Загружаю карту…

КартаСписок

Квартиры на последнем этаже в Варшаве в цифрах

Данные на 07.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 407 свободных квартир в 60 жилых комплексах, цена от 401 000 zł, медиана цены за м² — 17 500 zł/m², медиана площади — 46,7 m², в сданных домах: 80.

Квартиры на последнем этаже в Варшаве в цифрах
Жилой комплексРасположениеСвободноЦена отМедиана за м²Срок сдачи
Osiedle Bokserska 71 etap IIIUrsynów, Варшава21541 863 zł18 450 zł/m²III kw. 2027
Piastova Osada 2Ursus, Варшава20459 012 zł16 000 zł/m²IV kw. 2027
Apartamenty Metro WilanowskaMokotów, Варшава19907 368 zł29 000 zł/m²II kw. 2028
Skorosze VitaWłochy, Варшава19476 641 zł17 199 zł/m²II kw. 2028
Osiedle Urbino etap IVWłochy, Варшава18685 584 zł16 700 zł/m²od III kw. 2027 do II kw. 2028
Osiedle Wilno 8 etap ITargówek, Варшава18587 615 zł14 950 zł/m²III kw. 2027
Park Leśny Rembertów L1/L2Rembertów, Варшава18401 000 zł13 400 zł/m²IV kw. 2027
NakielskaWola, Варшава14981 049 zł20 935 zł/m²Дом уже сдан
Osiedle Myśliborska etap IBiałołęka, Варшава14559 598 zł15 650 zł/m²II kw. 2027
Rytm Mokotowa 2BMokotów, Варшава14514 446 zł17 200 zł/m²IV kw. 2027

Цены на новостройки — отчёт о рынке 

Квартиры на последнем этаже в Варшаве: вопросы и ответы

Какие квартиры на последнем этаже дома можно купить в Варшаве?

Сейчас в каталоге TM Invest 407 свободных квартир на последнем этаже дома. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł. По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35.

Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 000 000 zł?

При первом взносе 20% (200 000 zł) сумма кредита — около 800 000 zł; при взносе 10% (100 000 zł) — около 900 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.

Какой нужен первый взнос?

Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 000 000 zł это 200 000 zł или 100 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).

Где в Варшаве больше всего квартир на последнем этаже дома?

Больше всего: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) и Wola (30). Полный список с ценами и планировками — выше.

Нужно ли платить комиссию TM Invest?

Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.

Планировка квартиры

Смотреть квартируСпросить