Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами Google Ads (конверсії) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

+48 573 568 888Запитати про квартиру

Трикімнатні квартири до 1 млн zł у Варшаві — новобудови 2026

Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 896 вільних квартир з 3 кімнатами вартістю до 1 млн zł у 48 житлових комплексах від 19 забудовників. Середня площа — 56,6 m², середня ціна за м² — 14 872 zł, ціни від 489 600 zł до 999 975 zł.

Найбільше пропозицій у цьому бюджеті в районах: Białołęka (299), Włochy (151) і Rembertów (97). Найбільше квартир пропонують: Dom Development (290), Victoria Dom (160) і Park Leśny Rembertów (97).

Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Консультація та підбір у TM Invest безкоштовні, а комісію під час купівлі найчастіше платити не потрібно — зазвичай нас оплачує забудовник.

Знайдено: 896 квартир у 48 новобудовах

Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2026
від 848 тис. zł від 17 900 zł/m²
Платіж від ~4 140 zł/міс.
За вашими фільтрами: 11 з 36 квартир · 3 кімн. · 46,9–55,8 m²

Metro Art 12

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2026
Запитати
Варшава · Raków
Будинок зданий
від 953 тис. zł від 14 477 zł/m²
Платіж від ~4 640 zł/міс.
За вашими фільтрами: 9 з 62 квартир · 3 кімн. · 56,1–66,6 m²

Stilla

Skanska
Fajansowa
Варшава · Raków
Будинок зданий
Запитати
Варшава · Brzeziny
Будинок зданий
від 707 тис. zł від 12 381 zł/m²
Платіж від ~3 450 zł/міс.
За вашими фільтрами: 8 з 25 квартир · 3 кімн. · 53,1–63,2 m²

Mirabelki 5

Totalbud Development
Mirabelki 5
Варшава · Brzeziny
Будинок зданий
Запитати
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок зданий
від 876 тис. zł від 14 381 zł/m²
Платіж від ~4 270 zł/міс.
За вашими фільтрами: 6 з 9 квартир · 3 кімн. · 58,5–62,7 m²

Vista Wawer

GH Development
Tytoniowa 20
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок зданий
Запитати
Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2027
від 968 тис. zł від 18 155 zł/m²
Платіж від ~4 720 zł/міс.
За вашими фільтрами: 3 з 76 квартир · 3 кімн. · 53,3–53,3 m²

Metro Art 14

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2027
Запитати
Варшава · Szamoty
Здача IV кв. 2026
від 866 тис. zł від 14 620 zł/m²
Платіж від ~4 220 zł/міс.
За вашими фільтрами: 2 з 33 квартир · 3 кімн. · 59,3–59,5 m²

Urcity

Murapol S.A.
Posag 7 Panien 11
Варшава · Szamoty
Здача IV кв. 2026
Запитати
Варшава · Kamionek
Здача IV кв. 2026
від 877 тис. zł від 17 500 zł/m²
Платіж від ~4 280 zł/міс.
За вашими фільтрами: 2 з 115 квартир · 3 кімн. · 50,1–55,5 m²

Osiedle PUR

Weisenburger Development
Żupnicza 15
Варшава · Kamionek
Здача IV кв. 2026
Запитати

Завантажую карту…

КартаСписок

Ціни на новобудови — звіт про ринок 

Трикімнатні квартири до 1 млн zł у Варшаві: запитання та відповіді

Які квартири з 3 кімнатами вартістю до 1 млн zł можна купити у Варшаві?

Зараз у каталозі TM Invest 896 вільних квартир з 3 кімнатами вартістю до 1 млн zł. Середня площа — 56,6 m², середня ціна за м² — 14 872 zł.

Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 900 000 zł?

За першого внеску 20% (180 000 zł) сума кредиту — близько 720 000 zł; за внеску 10% (90 000 zł) — близько 810 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.

Який потрібен перший внесок?

Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 900 000 zł це 180 000 zł або 90 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).

Де у Варшаві найбільше квартир з 3 кімнатами вартістю до 1 млн zł?

Найбільше: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) і Targówek (73). Повний список із цінами та плануваннями — вище.

Чи потрібно платити комісію TM Invest?

Найчастіше ні — зазвичай нас оплачує забудовник. Безкоштовні консультація та підбір: порівняємо житлові комплекси у вашому бюджеті, терміни здачі та умови купівлі.