Купуєте квартиру
Іпотека і продаж
Категорії
Нові статті
Інвестиції в нерухомість Польщі з-за кордону: новобудови Варшави та Вроцлава, дохідність і податки (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada та Juranda Residence: огляд ЖК 2026 (Вроцлав і Варшава)
Агент з нерухомості у Варшаві: хто платить комісію під час купівлі новобудови (2026)Łopuszańska 38D, Włochy, Варшава
Neo Nova Ochota 3 (Victoria Dom), Włochy, Варшава: 20 вільних квартир (з 140 у комплексі), ціни від 530 892 zł, середня ціна за м² — 16 227 zł, термін здачі: IV кв. 2026.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Вільна | Вільна | 3 | 55,74 m² | Партер (1-й поверх) | 935 249 zł | 16 778 zł | |
| 3 Вільна | Вільна | 2 | 46,01 m² | Партер (1-й поверх) | 803 649 zł | 17 468 zł | |
| 27 Вільна | Вільна | 4 | 82,35 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 260 260 zł | 15 303 zł | |
| 30 Вільна | Вільна | 4 | 64,84 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 027 714 zł | 15 850 zł | |
| 33 Вільна | Вільна | 4 | 64,84 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 034 198 zł | 15 950 zł | |
| 35 Вільна | Вільна | 4 | 72,10 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 121 155 zł | 15 550 zł | |
| 42 Вільна | Вільна | 4 | 72,10 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 128 365 zł | 15 650 zł | |
| 44 Вільна | Вільна | 2 | 34,62 m² | Партер (1-й поверх) | 632 738 zł | 18 278 zł | |
| 53 Вільна | Вільна | 3 | 57,04 m² | Поверх 2 (3-й) | 929 752 zł | 16 300 zł | |
| 57 Вільна | Вільна | 3 | 57,04 m² | Поверх 3 (4-й) | 935 456 zł | 16 400 zł | |
| 61 Вільна | Вільна | 3 | 57,04 m² | Поверх 4 (5-й) | 941 160 zł | 16 500 zł | |
| 65 Вільна | Вільна | 3 | 57,04 m² | Поверх 5 (6-й) | 946 864 zł | 16 600 zł | |
| 66 Вільна | Вільна | 3 | 62,48 m² | Партер (1-й поверх) | 980 894 zł | 15 700 zł | |
| 68 Вільна | Вільна | 2 | 43,05 m² | Партер (1-й поверх) | 769 808 zł | 17 882 zł | |
| 75 Вільна | Вільна | 1 | 27,38 m² | Партер (1-й поверх) | 530 892 zł | 19 389 zł | |
| 79 Вільна | Вільна | 4 | 79,49 m² | Поверх 1 (2-й) | 1 156 580 zł | 14 550 zł | |
| 104 Вільна | Вільна | 3 | 63,24 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 002 354 zł | 15 850 zł | |
| 117 Вільна | Вільна | 3 | 63,24 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 008 678 zł | 15 950 zł | |
| 129 Вільна | Вільна | 3 | 63,24 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 015 002 zł | 16 050 zł | |
| 62 Вільна | Вільна | — | 37,91 m² | Партер (1-й поверх) | 674 798 zł | 17 800 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
| Зручності: | різноманітні квартири, сучасна архітектура, зона відпочинку на території комплексу, приваблива локація, поруч громадський транспорт, зручний доступ до міської інфраструктури |
|---|---|
| Додатково до житла: | садок, балкон |
| Безпека: | домофон, протизламні вхідні двері, відеоспостереження, огороджений житловий комплекс |
| Масштаб проєкту: | 140 квартир |
| Паркування: | На території комплексу з’явиться підземний паркінг із паркомісцями |
| Транспорт: | Поблизу комплексу — автобусні зупинки й залізничні станції |
| Відстань до центру: | 8,6 км |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаНайчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Łopuszańska 38D, Włochy, Варшава
Центр Варшави — 8,2 км · бл. 20 хв автомобілем
Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.
2–4 кімн. · 36,2–81,4 m² · поверхи партер–5 · 133 квартири
1–4 кімн. · 27,3–74 m² · поверхи партер–7 · 62 квартири
3 кімн. · 53,2–55 m² · поверхи партер–5 · 3 квартири
