Бронирование
644 тыс. zł20 025 zł/m²
Платёж от ~3 140 zł/мес.1 комн. · 32,1 m² · Этаж 6 (7-й)
Квартира № 2.D.6.14
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
Квартира № 3.E.0.12, 1 комн., 25,12 m² — Osiedle Stoczniova, Гданьск
Twarda 6, Młyniska, Гданьск
Первичный рынокСвободнаИнвестиционные апартаменты
- 490 468 zł
- 19 525 zł/m²
- Платёж от ~2 390 zł/мес.
- Цены на 28.10.2026
- Комнаты1
- Площадь25,12 m²
- ЭтажПартер (1-й этаж)
- Срок сдачиДом сдан
- ЗастройщикMurapol S.A.
Планировка квартиры
Скачать карточку PDF
УвеличитьОписание
Жилой комплекс Osiedle Stoczniova
Квартира № 3.E.0.12 в жилом комплексе Osiedle Stoczniova (Murapol S.A.), Twarda 6, Гданьск. Однокомнатная, 25,12 m², Партер (1-й этаж). Дом уже сдан.
- Цена: 490 468 zł (19 525 zł/m²)
- На 4% ниже медианы ЖК Osiedle Stoczniova (20 275 zł/m²)
- Одна из 4 самых недорогих среди 390 свободных 1-комнатных квартир в этом жилом комплексе
- Платёж от ~2 390 zł/мес. (взнос 20%, 30 лет, 6,15%) — точный расчёт: наш эксперт по кредитам
О квартире
| Количество комнат: | 1 |
|---|---|
| Площадь: | 25,12 m² |
| Этаж: | Партер (1-й этаж) |
| Цена: | 490 468 zł |
| Цена за m²: | 19 525 zł/m² |
| Статус: | Свободна |
О жилом комплексе Osiedle Stoczniova
Osiedle Stoczniova — жилой комплекс застройщика Murapol S.A. в районе Młyniska, Гданьск. В продаже 390 квартир, дом сдан в эксплуатацию. Полное описание, удобства, галерею и цены всех квартир вы найдёте на странице жилого комплекса.
Ипотечный калькулятор
Выберите подходящие вам условия
—Ежемесячный платёж
- Первоначальный взнос —
- Сумма кредита —
- Проценты всего—
- Всего к выплате (кредит + проценты)—
- Последний платёж—
- Платёж, если ставка вырастет на 2,5 п. п. —
- Процентная ставка
- Платежи
- Срок кредита
Расчёты носят ориентировочный характер и приведены для примера. Они не учитывают комиссии, страховки и другие расходы по кредиту, поэтому не показывают RRSO (реальную годовую ставку). Это не кредитное предложение — решение и условия определяет банк после оценки кредитоспособности, а подробности указаны в информационном бланке банка (Formularz Informacyjny).
Проверить кредитоспособностьЕсли сдавать эту квартиру
Укажите цену и площадь — ставку аренды подставим из средней NBP по городу. Любое допущение можно изменить.
Доходность нетто в год3,0%
- Аренда в месяц1 696 zł
- Доход от аренды в год (брутто)20 347 zł
- Доходность брутто4,1%
- Ryczałt в год (8,5% / 12,5%)1 643 zł
- Cash flow в месяц1 391 zł
- Cash-on-cash3,0%
- Цена с отделкой553 268 zł
- Ваши вложения553 268 zł
Расчёт — оценка на основе средних данных NBP на дату и цены застройщика. Не инвестиционная рекомендация и не гарантирует дохода: фактическая ставка, заполняемость и налоги зависят от квартиры и вашей ситуации.
Инвесторам: как считаем и что проверитьКак считаем
- Доходность брутто = аренда в месяц × 12 ÷ цена квартиры.
- Нетто = (аренда × заполняемость − ryczałt − управление − ваши расходы − налог на недвижимость 1,25 zł/м²) ÷ (цена + отделка).
- Ryczałt частной аренды: 8,5% дохода до 100 000 zł в год и 12,5% с превышения, без вычета расходов (физлицо, налоговый резидент).
- Кредит: равные платежи; cash-on-cash = годовой поток после платежей ÷ (первый взнос + отделка). Без кредита cash-on-cash равен доходности нетто.
Другие квартиры в этом комплексе
661 тыс. zł20 200 zł/m²
Платёж от ~3 220 zł/мес.1 комн. · 32,7 m² · Этаж 2 (3-й)
Квартира № 3.E.2.05
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
670 тыс. zł20 675 zł/m²
Платёж от ~3 260 zł/мес.1 комн. · 32,4 m² · Этаж 4 (5-й)
Квартира № 3.E.4.04
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
677 тыс. zł20 675 zł/m²
Платёж от ~3 300 zł/мес.1 комн. · 32,7 m² · Этаж 4 (5-й)
Квартира № 3.E.4.05
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
699 тыс. zł21 500 zł/m²
Платёж от ~3 400 zł/мес.1 комн. · 32,5 m² · Этаж 6 (7-й)
Квартира № 3.E.6.04
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
717 тыс. zł19 650 zł/m²
Платёж от ~3 500 zł/мес.1 комн. · 36,5 m² · Этаж 1 (2-й)
Квартира № 3.F.1.08
Osiedle Stoczniova
Гданьск · Twarda 6
Все квартиры в комплексе Osiedle Stoczniova (390) Новостройки: Młyniska, Гданьск
Квартиры от 800 тыс. zł — Варшава
Расположение
Twarda 6, Młyniska, Гданьск
Что рядом
- Węzeł KlinicznaТрамвай160 мок. 3 мин пешком
- Węzeł KlinicznaАвтобус170 мок. 3 мин пешком
- TwardaТрамвай260 мок. 4 мин пешком
- SwojskaТрамвай300 мок. 5 мин пешком
- Gdańsk PolitechnikaПоезд (SKM/PKP)500 мок. 8 мин пешком
- Szkoła Podstawowa Nr 69 im. generała Stanisława SosabowskiegoШкола390 мок. 6 мин пешком
- Zespół Szkół EnergetycznychШкола620 мок. 10 мин пешком
- Szkoły Okrętowe i Techniczne ConradinumШкола780 мок. 13 мин пешком
- Mental ArtsШкола870 мок. 14 мин пешком
- Niepubliczne Przedszkole Lew LeonДетский сад890 мок. 15 мин пешком
- ŻabkaПродуктовый магазин90 мок. 1 мин пешком
- ABCПродуктовый магазин90 мок. 1 мин пешком
- LidlСупермаркет180 мок. 3 мин пешком
- MerkusСупермаркет340 мок. 6 мин пешком
- Centrum Handlowe JantarТорговый центр1,3 кмок. 21 мин пешком
- Park AkademickiПарк800 мок. 13 мин пешком
- Plac Biskupa Edwarda O’RourkeПарк880 мок. 14 мин пешком
- Park im. Daniela GralathaПарк930 мок. 15 мин пешком
- Park XXV-lecia Polski Rzeczypospolitej LudowejПарк970 мок. 16 мин пешком
- Zespół Opieki Zdrowotnej Dla Szkół WyższychПоликлиника930 мок. 15 мин пешком
- Remedium Centrum MedyczneПоликлиника980 мок. 16 мин пешком
- Wojewódzkie Centrum OnkologiiПоликлиника1,0 кмок. 16 мин пешком
- Dom LekówАптека1,0 кмок. 17 мин пешком
- Uniwersyteckie Centrum KliniczneБольница1,4 кмок. 22 мин пешком
Расстояние по прямой, время в пути ориентировочное. Данные: © OpenStreetMap.
