Квартира № 3.E.2.05, 1 комн., 32,73 m² — Osiedle Stoczniova, Гданьск

Twarda 6, Młyniska, Гданьск

638 235 zł
19 500 zł/m²
Платёж от ~3 110 zł/мес.
Цены на 13.10.2026

Комнаты1
Площадь32,73 m²
ЭтажЭтаж 2 (третий)
Срок сдачиДом сдан
ЗастройщикMurapol S.A.

Планировка квартиры

Скачать карточку PDF

Планировка: Квартира № 3.E.2.05 — Квартира № 3.E.2.05 · 32,73 m² · 1 комн.Этаж 2 (третий)

Описание

Жилой комплекс Osiedle Stoczniova · Murapol S.A. · квартира № 3.E.2.05

Квартира № 3.E.2.05 в жилом комплексе Osiedle Stoczniova (Murapol S.A.), Twarda 6, Гданьск. Однокомнатная, 32,73 m², Этаж 2 (третий). Дом уже сдан.

Цена: 638 235 zł (19 500 zł/m²)
На 3% ниже медианы ЖК Osiedle Stoczniova (20 050 zł/m²)
Платёж от ~3 110 zł/мес. (взнос 20%, 30 лет, 6,15%) — точный расчёт: наш эксперт по кредитам

О квартире

Количество комнат:	1
Площадь:	32,73 m²
Этаж:	Этаж 2 (третий)
Цена:	638 235 zł
Цена за m²:	19 500 zł/m²
Статус:	Свободна

О жилом комплексе Osiedle Stoczniova

Osiedle Stoczniova — жилой комплекс застройщика Murapol S.A. в районе Młyniska, Гданьск. В продаже 397 квартир, дом сдан в эксплуатацию. Полное описание, удобства, галерею и цены всех квартир вы найдёте на странице жилого комплекса.

Смотреть ЖК Osiedle Stoczniova Все новостройки: Młyniska

Ипотечный калькулятор

Выберите подходящие вам условия

—Ежемесячный платёж

Первоначальный взнос —
Сумма кредита —
Проценты всего—
Всего к выплате (кредит + проценты)—
Последний платёж—
Платёж, если ставка вырастет на 2,5 п. п. —

Процентная ставка
Платежи
Срок кредита

Расчёты носят ориентировочный характер и приведены для примера. Они не учитывают комиссии, страховки и другие расходы по кредиту, поэтому не показывают RRSO (реальную годовую ставку). Это не кредитное предложение — решение и условия определяет банк после оценки кредитоспособности, а подробности указаны в информационном бланке банка (Formularz Informacyjny).

Спросить об ипотеке Проверить кредитоспособность

Если сдавать эту квартиру

Укажите цену и площадь — ставку аренды подставим из средней NBP по городу. Любое допущение можно изменить.

Доходность нетто в год3,0%

Аренда в месяц2 209 zł
Доход от аренды в год (брутто)26 511 zł
Доходность брутто4,2%
Ryczałt в год (8,5% / 12,5%)2 141 zł
Cash flow в месяц1 807 zł
Cash-on-cash3,0%

Цена с отделкой720 060 zł
Ваши вложения720 060 zł

Расчёт — оценка на основе средних данных NBP на дату и цены застройщика. Не инвестиционная рекомендация и не гарантирует дохода: фактическая ставка, заполняемость и налоги зависят от квартиры и вашей ситуации.

Инвесторам: как считаем и что проверить

Как считаем

Доходность брутто = аренда в месяц × 12 ÷ цена квартиры.
Нетто = (аренда × заполняемость − ryczałt − управление − ваши расходы − налог на недвижимость 1,25 zł/м²) ÷ (цена + отделка).
Ryczałt частной аренды: 8,5% дохода до 100 000 zł в год и 12,5% с превышения, без вычета расходов (физлицо, налоговый резидент).
Кредит: равные платежи; cash-on-cash = годовой поток после платежей ÷ (первый взнос + отделка). Без кредита cash-on-cash равен доходности нетто.