Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы Google Ads (конверсии) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

Спросить о квартиреСпросить

Bulwary Praskie IJKL

Jagiellońska 79, Praga-Północ, Варшава

Первичный рынокНовинка
  • от 578 930 zł
  • от 15 800 zł/m²
Узнать цены
Bulwary Praskie IJKL — визуализация 1Bulwary Praskie IJKL — визуализация 2Bulwary Praskie NOP — визуализация 9Bulwary Praskie IJKL — визуализация 4Bulwary Praskie IJKL — визуализация 5 +5 фотоBulwary Praskie IJKL — визуализация 6Bulwary Praskie IJKL — визуализация 7Bulwary Praskie IJKL — визуализация 8Bulwary Praskie NOP — визуализация 10Bulwary Praskie IJKL — визуализация 10
Квартиры (598) Расположение

Bulwary Praskie IJKL (Mennica Polska), Praga-Północ, Варшава: 598 свободных квартир, цены от 578 930 zł, средняя цена за м² — 18 784 zł, срок сдачи: III кв. 2028.

  • Срок сдачиIII кв. 2028 · строится
  • ЗастройщикMennica Polska
  • Свободные квартиры598
  • Площадь30–189 m²
  • Комнаты1–5
  • Этажипартер–13

Цены на квартиры — Bulwary Praskie IJKL

КомнатыПлощадь, м²м²Цена отЦена за м² отСвободно
1 комната1 комн.30,4–37,1578 930 zł17 800 zł70
2 комнаты2 комн.35,4–113,6629 586 zł16 900 zł261
3 комнаты3 комн.57,4–112,91 020 740 zł15 800 zł199
4+ комнаты4+ комн.81,6–189,21 362 553 zł16 700 zł68

Только свободные лоты, цены застройщика.

Ипотека на квартиру в Bulwary Praskie IJKL

Платёж за квартиру от 578 930 zł при взносе 20%, на 30 лет

от 2 820 zł / мес.

Для иностранцев

Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.

Проверьте кредитоспособность

Эксперт по ипотеке из нашей команды проверит, на какой кредит вы можете рассчитывать, и сравнит предложения банков.

Или напишите:

Квартиры в комплексе

В продаже: 598 · Цены на 23.10.2026

Показано 598 из 598

№ квартирыСтатусКарточка PDF
I1.A.00.01 Свободна3 комн. · 68,49 m² · Партер (1-й этаж)Свободна368,49 m²Партер (1-й этаж)1 157 481 zł16 900 zł
I1.A.00.02 Свободна2 комн. · 39,65 m² · Партер (1-й этаж)Свободна239,65 m²Партер (1-й этаж)713 700 zł18 000 zł
I1.A.00.03 Свободна2 комн. · 41,37 m² · Партер (1-й этаж)Свободна241,37 m²Партер (1-й этаж)744 660 zł18 000 zł
I1.A.01.01 Свободна2 комн. · 40,24 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна240,24 m²Этаж 1 (2-й)724 320 zł18 000 zł
I1.A.01.02 Свободна3 комн. · 72,10 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна372,10 m²Этаж 1 (2-й)1 139 180 zł15 800 zł
I1.A.01.03 Свободна3 комн. · 63,98 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна363,98 m²Этаж 1 (2-й)1 036 476 zł16 200 zł
I1.A.01.04 Свободна2 комн. · 40,50 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна240,50 m²Этаж 1 (2-й)696 600 zł17 200 zł
I1.A.01.05 Свободна2 комн. · 40,14 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна240,14 m²Этаж 1 (2-й)690 408 zł17 200 zł
I1.A.01.06 Свободна1 комн. · 36,06 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна136,06 m²Этаж 1 (2-й)641 868 zł17 800 zł
I1.A.01.07 Свободна1 комн. · 36,26 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна136,26 m²Этаж 1 (2-й)645 428 zł17 800 zł
I1.A.01.08 Свободна2 комн. · 41,31 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна241,31 m²Этаж 1 (2-й)710 532 zł17 200 zł
I1.A.01.09 Свободна3 комн. · 69,43 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна369,43 m²Этаж 1 (2-й)1 138 652 zł16 400 zł
I1.A.01.10 Свободна3 комн. · 65,45 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна365,45 m²Этаж 1 (2-й)1 093 015 zł16 700 zł
I1.A.01.11 Свободна2 комн. · 39,67 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна239,67 m²Этаж 1 (2-й)714 060 zł18 000 zł
I1.A.01.12 Свободна2 комн. · 41,18 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна241,18 m²Этаж 1 (2-й)737 122 zł17 900 zł
I1.A.01.13 Свободна1 комн. · 30,41 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна130,41 m²Этаж 1 (2-й)580 831 zł19 100 zł
I1.A.02.01 Свободна2 комн. · 40,86 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна240,86 m²Этаж 2 (3-й)739 566 zł18 100 zł
I1.A.02.02 Свободна3 комн. · 72,28 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна372,28 m²Этаж 2 (3-й)1 149 252 zł15 900 zł
I1.A.02.03 Свободна3 комн. · 65,07 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна365,07 m²Этаж 2 (3-й)1 054 134 zł16 200 zł
I1.A.02.04 Свободна2 комн. · 41,30 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна241,30 m²Этаж 2 (3-й)714 490 zł17 300 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

  • Цены от 578 930 zł (от 15 800 zł/m²)
  • 598 свободных квартир: 30–189 m², 1–5 комнат
  • Планируемая сдача: III кв. 2028
  • Застройщик: Mennica Polska
  • Удобства: линейный парк, многофункциональная спортплощадка, велодорожки

Bulwary Praskie IJKL — новая очередь большого жилого комплекса от Mennica Polska на самом берегу Вислы, на ул. Jagiellońska в варшавском районе Praga-Północ (Прага-Пулноц). В этой очереди строятся четырнадцать домов (I1–I3, J1–J4, K1–K3, L1–L4) с подземными паркингами и коммерческими помещениями на партере (1-м этаже): от камерных домов в несколько этажей до здания I1 высотой более десяти этажей. Строительство началось в феврале 2026 г., завершение очереди застройщик планирует на III квартал 2028 г.

В продаже квартиры от студий до просторных 4- и 5-комнатных: площадью от прибл. 30 до более чем 200 m², с балконами, лоджиями, террасами, а на партере — и с садиками. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — без отделки; за доплату застройщик выполнит отделку под ключ по своей программе дизайна интерьеров. С верхних этажей домов, обращённых к реке, открывается вид на Вислу и панораму центра Варшавы.

Около 40% территории комплекса занимает зелень, в том числе линейный парк, а на месте есть многофункциональная спортплощадка, велодорожки, детские сады, магазины и кафе. Комплекс строится на месте бывшей испытательной трассы завода FSO — об истории этого места напоминает мозаика Любоша Карвата (Lubosz Karwat) в самом сердце жилого комплекса. Транспорт: трамваи и автобусы на ул. Jagiellońska, быстрый выезд на трассу S8; до центра — около 10 минут, а рядом — набережные Вислы и Park Praski.

Удобства:линейный парк, многофункциональная спортплощадка, велодорожки, детская площадка, подземный паркинг, лифт, коммерческие помещения на партере (1-й этаж)
К квартирам прилагаются:балкон, лоджия или терраса, садик (партер), парковочное место в подземном паркинге, кладовая
Размер проекта:14 домов в очереди IJKL; весь жилой комплекс Bulwary Praskie — около 800 квартир в текущем предложении
Транспорт:трамваи и автобусы на ul. Jagiellońska, быстрый выезд на трассу S8; до центра Варшавы около 10 мин
Поблизости:набережные Вислы, Park Praski, зоопарк, Stadion Narodowy, Stare Miasto и Plac Zamkowy на другом берегу реки
Расстояние до центра:около 10 мин до центра

Удобства

  • Детская площадка
  • Лифт
  • Спортивные площадки
  • Балконы
  • Террасы
  • Кладовые

Подробности о комплексе

Тип недвижимости
квартиры
Улица
Jagiellońska
Город
Варшава
Воеводство
Мазовецкое
Район
Praga-Północ

Как купить квартиру с TM Invest

  1. Шаг 1: Выбор

    Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).

    Как проверить застройщика 

  2. Шаг 2: Бронирование

    Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).

    Договор бронирования с застройщиком 

  3. Шаг 3: Договор с застройщиком

    Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.

    Договор с застройщиком: на что обратить внимание 

  4. Шаг 4: Приёмка

    После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).

    Приёмка квартиры у застройщика 

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом

Расположение

Jagiellońska 79, Praga-Północ, Варшава

Google MapsПроложить маршрут

Документы

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Цены от 578 930 zł; в продаже 598 свободных квартир. Средняя цена за м² — 18 784 zł. Данные на 23.10.2026.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Свободные лоты: 1 комната — 30,4–37,1 m², от 578 930 zł; 2 комнаты — 35,4–113,6 m², от 629 586 zł; 3 комнаты — 57,4–112,9 m², от 1 020 740 zł; 4+ комнаты — 81,6–189,2 m², от 1 362 553 zł.

Когда сдаётся ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Планируемый срок сдачи: III кв. 2028. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.

Кто застройщик ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Застройщик ЖК Bulwary Praskie IJKL — Mennica Polska.

Где находится ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Адрес ЖК Bulwary Praskie IJKL: Jagiellońska 79, Praga-Północ, Варшава.

Плачу ли я комиссию TM Invest при покупке в ЖК Bulwary Praskie IJKL?

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Редко, по предварительной договорённости, покупатель оплачивает небольшую часть вознаграждения — об этом мы говорим до начала работы. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Bulwary Praskie IJKL и сравним с другими ЖК.

Другие новостройки поблизости

Nowa Praga
Praga-PółnocДом сдан
от 741 889 złот 15 583 zł/m²
Платёж от ~3 620 zł/мес.

2–4 комн. · 43–79 m² · этажи партер–7 · 67 квартир

Nowa Praga

Asbud
Варшава, Praga-Północ, Jagiellońska
Смотреть жилой комплекс
Bulwary Praskie NOP
Praga-PółnocДом сдан
от 1 246 336 złот 19 100 zł/m²
Платёж от ~6 070 zł/мес.

3–5 комн. · 58–245,6 m² · этажи партер–13 · 9 квартир

Bulwary Praskie NOP

Mennica Polska
Варшава, Praga-Północ, Jagiellońska 83
Смотреть жилой комплекс
Kijowska Vita
Praga-PółnocСдача: IV кв. 2027
от 744 817 złот 17 449 zł/m²
Платёж от ~3 630 zł/мес.

1–4 комн. · 35,7–85,9 m² · этажи 1–7 · 79 квартир

Kijowska Vita

Develia
Варшава, Praga-Północ, Kijowska
Смотреть жилой комплекс

Новостройки: Praga-Północ, Варшава