Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы Google Ads (конверсии) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

Спросить о квартиреСпросить

Aleje Praskie VII i X

Podskarbińska 32/34, Варшава

Первичный рынокНовинка
  • Акция
  • от 720 731 zł
  • от 13 200 zł/m²
Узнать цены
Aleje Praskie VII i X — визуализация 1Aleje Praskie VII i X — визуализация 2Aleje Praskie VII i X — визуализация 3Aleje Praskie VII i X — визуализация 4Aleje Praskie VII i X — визуализация 5 +5 фотоAleje Praskie VII i X — визуализация 6Aleje Praskie VII i X — визуализация 7Aleje Praskie VII i X — визуализация 8Aleje Praskie VII i X — визуализация 9Aleje Praskie VII i X — визуализация 10
Квартиры (66) Расположение

Aleje Praskie VII i X (Develia), Варшава: 60 свободных квартир (из 66 в комплексе), цены от 720 731 zł, средняя цена за м² — 17 131 zł, срок сдачи: III кв. 2027.

  • Срок сдачиIII кв. 2027 · строится
  • ЗастройщикDevelia
  • Свободные квартиры60 из 66
  • Площадь39–122 m²
  • Комнаты2–5
  • Этажипартер–5

Цены на квартиры — Aleje Praskie VII i X

КомнатыПлощадь, м²м²Цена отЦена за м² отСвободно
2 комнаты2 комн.39,3–52,1720 731 zł15 999 zł35
3 комнаты3 комн.54,1–69,6909 307 zł14 799 zł17
4+ комнаты4+ комн.90,4–121,91 229 518 zł13 599 zł8

Только свободные лоты, цены застройщика.

Ипотека на квартиру в Aleje Praskie VII i X

Платёж за квартиру от 720 731 zł при взносе 20%, на 30 лет

от 3 510 zł / мес.

Для иностранцев

Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.

Проверьте кредитоспособность

Эксперт по ипотеке из нашей команды проверит, на какой кредит вы можете рассчитывать, и сравнит предложения банков.

Или напишите:

Квартиры в комплексе

В продаже: 66, из них забронировано: 6 · Цены на 23.10.2026

Показано 66 из 66

№ квартирыСтатусКарточка PDF
003/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Партер (1-й этаж)Свободна240,43 m²Партер (1-й этаж)739 850 zł18 300 zł
004/7 Свободна2 комн. · 39,55 m² · Партер (1-й этаж)Свободна239,55 m²Партер (1-й этаж)723 746 zł18 300 zł
005/7 Свободна3 комн. · 69,55 m² · Партер (1-й этаж)Свободна369,55 m²Партер (1-й этаж)1 084 947 zł15 600 zł
005/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна5121,90 m²Этаж 1 (2-й)2 224 656 zł18 250 zł
006/7 Свободна3 комн. · 68,91 m² · Партер (1-й этаж)Свободна368,91 m²Партер (1-й этаж)1 019 816 zł14 799 zł
006/10 Свободна4 комн. · 95,22 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна495,22 m²Этаж 1 (2-й)1 604 369 zł16 849 zł
009/7 Свободна3 комн. · 57,19 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна357,19 m²Этаж 1 (2-й)909 307 zł15 900 zł
009/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна5121,90 m²Этаж 2 (3-й)2 255 067 zł18 499 zł
010/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна240,43 m²Этаж 1 (2-й)731 772 zł18 100 zł
010/10 Свободна4 комн. · 95,22 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна495,22 m²Этаж 2 (3-й)1 628 228 zł17 100 zł
011/7 Свободна2 комн. · 39,82 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна239,82 m²Этаж 1 (2-й)720 731 zł18 100 zł
012/7 Свободна2 комн. · 45,53 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна245,53 m²Этаж 1 (2-й)796 740 zł17 499 zł
013/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 3 (4-й)Свободна5121,90 m²Этаж 3 (4-й)2 285 610 zł18 750 zł
015/7 Свободна2 комн. · 42,93 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна242,93 m²Этаж 1 (2-й)774 842 zł18 049 zł
017/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 4 (5-й)Свободна5121,90 m²Этаж 4 (5-й)2 316 022 zł18 999 zł
020/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна240,43 m²Этаж 2 (3-й)747 928 zł18 499 zł
021/7 Свободна2 комн. · 39,82 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна239,82 m²Этаж 2 (3-й)736 643 zł18 499 zł
025/7 Свободна2 комн. · 42,80 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна242,80 m²Этаж 2 (3-й)778 921 zł18 199 zł
026/7 Свободна2 комн. · 42,14 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна242,14 m²Этаж 2 (3-й)766 909 zł18 199 zł
027/7 Бронирование3 комн. · 57,48 m² · Этаж 2 (3-й)Бронирование357,48 m²Этаж 2 (3-й)902 434 zł15 700 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

  • Цены от 720 731 zł (от 13 200 zł/m²)
  • 60 свободных квартир: 39–122 m², 2–5 комнат
  • Планируемая сдача: III кв. 2027
  • Застройщик: Develia
  • Удобства: прогулочные аллеи, солевая градирня (tężnia solankowa), детская площадка

ЖК Aleje Praskie VII i X — два новых дома комплекса застройщика Develia на ул. Podskarbińska в варшавском районе Grochów (Praga-Południe). Очередь VII — около 140 квартир от однокомнатных до четырёхкомнатных, площадью примерно от 31 до 95 м².

Очередь X — камерная: около 20 больших квартир на 3–5 комнат, примерно от 60 до 122 м², для семей, которым нужно больше места. Окончание строительства обеих очередей застройщик планирует на III квартал 2027 г.

Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski), то есть без отделки. У каждой есть балкон, терраса или садик; в домах — лифты и подземный паркинг.

Весь комплекс — невысокие дома на 4–5 этажей, прогулочные аллеи вместо улиц, солевая градирня, детская площадка и центральная площадь с помещениями под кафе и услуги. Ранние очереди уже заселены.

До остановки автобуса около 2 минут пешком, до станции SKM Warszawa Grochów — около 12 минут, а примерно в 500 м планируется станция метро Mińska. Рядом — Park Skaryszewski.

Удобства:прогулочные аллеи, солевая градирня (tężnia solankowa), детская площадка, центральная площадь с местом под кафе, коммерческие помещения на партере (1-й этаж), минимум машин на территории, лифт, подземный паркинг
К квартирам прилагаются:балкон, терраса или садик у каждой квартиры, место в подземном паркинге, кладовая
Транспорт:остановка автобуса — около 2 мин пешком, станция SKM Warszawa Grochów — около 12 мин пешком, Dworzec Wschodni — около 9 мин на велосипеде; около 500 м до планируемой станции метро Mińska
Поблизости:Park Skaryszewski, Kamionek, магазины (Lidl — около 5 мин пешком), начальные школы — около 11 мин пешком, Stadion Narodowy
Расстояние до центра:около 5 км до центра Варшавы
Размер проекта:очередь VII — около 140 квартир (1–4 комнаты, 31–95 м²), очередь X — около 20 квартир (3–5 комнат, 60–122 м²); весь комплекс — около 1570 квартир

Удобства

  • Детская площадка
  • Лифт
  • Балконы
  • Террасы
  • Кладовые

Подробности о комплексе

Тип недвижимости
квартиры
Улица
Podskarbińska
Город
Варшава
Воеводство
Мазовецкое
Район
Praga-Południe

Как купить квартиру с TM Invest

  1. Шаг 1: Выбор

    Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).

    Как проверить застройщика 

  2. Шаг 2: Бронирование

    Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).

    Договор бронирования с застройщиком 

  3. Шаг 3: Договор с застройщиком

    Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.

    Договор с застройщиком: на что обратить внимание 

  4. Шаг 4: Приёмка

    После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).

    Приёмка квартиры у застройщика 

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом

Расположение

Podskarbińska 32/34, Варшава

Google MapsПроложить маршрут

Документы

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Цены от 720 731 zł; в продаже 60 свободных квартир. Средняя цена за м² — 17 131 zł. Данные на 23.10.2026.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Свободные лоты: 2 комнаты — 39,3–52,1 m², от 720 731 zł; 3 комнаты — 54,1–69,6 m², от 909 307 zł; 4+ комнаты — 90,4–121,9 m², от 1 229 518 zł.

Когда сдаётся ЖК Aleje Praskie VII i X?

Планируемый срок сдачи: III кв. 2027. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.

Кто застройщик ЖК Aleje Praskie VII i X?

Застройщик ЖК Aleje Praskie VII i X — Develia.

Где находится ЖК Aleje Praskie VII i X?

Адрес ЖК Aleje Praskie VII i X: Podskarbińska 32/34, Варшава.

Плачу ли я комиссию TM Invest при покупке в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Редко, по предварительной договорённости, покупатель оплачивает небольшую часть вознаграждения — об этом мы говорим до начала работы. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Aleje Praskie VII i X и сравним с другими ЖК.

Другие новостройки поблизости

Bulwary Praskie IJKL
Praga-PółnocСдача: III кв. 2028
от 578 930 złот 15 800 zł/m²
Платёж от ~2 820 zł/мес.

1–5 комн. · 30,4–189,2 m² · этажи партер–13 · 598 квартир

Bulwary Praskie IJKL Новинка

Mennica Polska
Варшава, Praga-Północ, Jagiellońska 79
Смотреть жилой комплекс
Mokotów Sportowy etap I
MokotówСдача: IV кв. 2027
от 489 600 złот 13 550 zł/m²
Платёж от ~2 390 zł/мес.

1–5 комн. · 28,8–122,7 m² · этажи партер–5 · 194 квартиры

Mokotów Sportowy etap I

Dom Development S.A.
Варшава, Mokotów, Antoniewska 3
Смотреть жилой комплекс
Apartamenty Metro Wilanowska
MokotówСдача: II кв. 2028
от 848 420 złот 20 500 zł/m²
Платёж от ~4 140 zł/мес.

1–5 комн. · 28,8–123,4 m² · этажи партер–7 · 192 квартиры

Apartamenty Metro Wilanowska

Dom Development S.A.
Варшава, Mokotów, Pejzażowa 2
Смотреть жилой комплекс