Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы Google Ads (конверсии) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

Спросить о квартиреСпросить

Aleje Praskie VII i X

Podskarbińska 32/34, Варшава

Первичный рынокНовинка
  • от 720 731 zł
  • от 13 200 zł/m²
Узнать цены
Aleje Praskie VII i X — визуализация 1Aleje Praskie VII i X — визуализация 2Aleje Praskie VII i X — визуализация 3Aleje Praskie VII i X — визуализация 4Aleje Praskie VII i X — визуализация 5 +5 фотоAleje Praskie VII i X — визуализация 6Aleje Praskie VII i X — визуализация 7Aleje Praskie VII i X — визуализация 8Aleje Praskie VII i X — визуализация 9Aleje Praskie VII i X — визуализация 10
Квартиры (66) Расположение

Aleje Praskie VII i X (Develia), Варшава: 60 свободных квартир (из 66 в комплексе), цены от 720 731 zł, средняя цена за м² — 17 131 zł, срок сдачи: III кв. 2027.

  • Срок сдачиIII кв. 2027 · строится
  • ЗастройщикDevelia
  • Свободные квартиры60 из 66
  • Площадь39–122 m²
  • Комнаты2–5
  • Этажипартер–5

Цены на квартиры — Aleje Praskie VII i X

КомнатыПлощадь, м²м²Цена отЦена за м² отСвободно
2 комнаты2 комн.39,3–52,1720 731 zł15 999 zł35
3 комнаты3 комн.54,1–69,6909 307 zł14 799 zł17
4+ комнаты4+ комн.90,4–121,91 229 518 zł13 599 zł8

Только свободные лоты, цены застройщика.

Ипотека на квартиру в Aleje Praskie VII i X

Платёж за квартиру от 720 731 zł при взносе 20%, на 30 лет

от 3 510 zł / мес.

Для иностранцев

Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.

Проверьте кредитоспособность

Эксперт по ипотеке из нашей команды проверит, на какой кредит вы можете рассчитывать, и сравнит предложения банков.

Или напишите:

Квартиры в комплексе

В продаже: 66, из них забронировано: 6 · Цены на 23.10.2026

Показано 66 из 66

№ квартирыСтатусКарточка PDF
003/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Партер (1-й этаж)Свободна240,43 m²Партер (1-й этаж)739 850 zł18 300 zł
004/7 Свободна2 комн. · 39,55 m² · Партер (1-й этаж)Свободна239,55 m²Партер (1-й этаж)723 746 zł18 300 zł
005/7 Свободна3 комн. · 69,55 m² · Партер (1-й этаж)Свободна369,55 m²Партер (1-й этаж)1 084 947 zł15 600 zł
005/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна5121,90 m²Этаж 1 (2-й)2 224 656 zł18 250 zł
006/7 Свободна3 комн. · 68,91 m² · Партер (1-й этаж)Свободна368,91 m²Партер (1-й этаж)1 019 816 zł14 799 zł
006/10 Свободна4 комн. · 95,22 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна495,22 m²Этаж 1 (2-й)1 604 369 zł16 849 zł
009/7 Свободна3 комн. · 57,19 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна357,19 m²Этаж 1 (2-й)909 307 zł15 900 zł
009/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна5121,90 m²Этаж 2 (3-й)2 255 067 zł18 499 zł
010/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна240,43 m²Этаж 1 (2-й)731 772 zł18 100 zł
010/10 Свободна4 комн. · 95,22 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна495,22 m²Этаж 2 (3-й)1 628 228 zł17 100 zł
011/7 Свободна2 комн. · 39,82 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна239,82 m²Этаж 1 (2-й)720 731 zł18 100 zł
012/7 Свободна2 комн. · 45,53 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна245,53 m²Этаж 1 (2-й)796 740 zł17 499 zł
013/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 3 (4-й)Свободна5121,90 m²Этаж 3 (4-й)2 285 610 zł18 750 zł
015/7 Свободна2 комн. · 42,93 m² · Этаж 1 (2-й)Свободна242,93 m²Этаж 1 (2-й)774 842 zł18 049 zł
017/10 Свободна5 комн. · 121,90 m² · Этаж 4 (5-й)Свободна5121,90 m²Этаж 4 (5-й)2 316 022 zł18 999 zł
020/7 Свободна2 комн. · 40,43 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна240,43 m²Этаж 2 (3-й)747 928 zł18 499 zł
021/7 Свободна2 комн. · 39,82 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна239,82 m²Этаж 2 (3-й)736 643 zł18 499 zł
025/7 Свободна2 комн. · 42,80 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна242,80 m²Этаж 2 (3-й)778 921 zł18 199 zł
026/7 Свободна2 комн. · 42,14 m² · Этаж 2 (3-й)Свободна242,14 m²Этаж 2 (3-й)766 909 zł18 199 zł
027/7 Бронирование3 комн. · 57,48 m² · Этаж 2 (3-й)Бронирование357,48 m²Этаж 2 (3-й)902 434 zł15 700 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

  • Цены от 720 731 zł (от 13 200 zł/m²)
  • 60 свободных квартир: 39–122 m², 2–5 комнат
  • Планируемая сдача: III кв. 2027
  • Застройщик: Develia
  • Udogodnienia: aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw

Описание на польском языке

Aleje Praskie VII i X to dwa nowe budynki osiedla Develii przy ul. Podskarbińskiej na warszawskim Grochowie (Praga-Południe). Etap VII to około 140 mieszkań od kawalerek po cztery pokoje, o powierzchni od ok. 31 do 95 m².

Etap X jest kameralny – ok. 20 dużych mieszkań 3–5-pokojowych, od ok. 60 do 122 m², dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca. Zakończenie budowy obu etapów deweloper planuje na III kwartał 2027 r.

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. Do każdego należy balkon, taras albo ogródek; w budynkach są windy i garaż podziemny.

Całe osiedle to niska zabudowa – budynki 4- i 5-piętrowe, alejki spacerowe zamiast ulic, tężnia solankowa, plac zabaw i centralny plac z lokalami na kawiarnie i usługi. Wcześniejsze etapy są już zamieszkane.

Na przystanek autobusowy idzie się ok. 2 minut, do stacji SKM Warszawa Grochów ok. 12 minut, a ok. 500 m od osiedla planowana jest stacja metra Mińska. Blisko jest też Park Skaryszewski.

Udogodnienia:aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw, centralny plac z miejscem na kawiarnie, lokale usługowe w parterach, ograniczony ruch samochodów na osiedlu, winda, garaż podziemny
Przynależności:balkon, taras lub ogródek przy każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska
Komunikacja:przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów ok. 12 min pieszo, Dworzec Wschodni ok. 9 min rowerem; ok. 500 m do planowanej stacji metra Mińska
W okolicy:Park Skaryszewski, Kamionek, sklepy (Lidl ok. 5 min pieszo), szkoły podstawowe ok. 11 min pieszo, Stadion Narodowy
Odległość od Centrum:ok. 5 km do centrum Warszawy
Wielkość Projektu:etap VII – ok. 140 mieszkań (1–4 pokoje, 31–95 m²), etap X – ok. 20 mieszkań (3–5 pokoi, 60–122 m²); całe osiedle – ok. 1570 mieszkań

Удобства

  • Детская площадка
  • Лифт
  • Балконы
  • Террасы
  • Кладовые

Подробности о комплексе

Тип недвижимости
квартиры
Улица
Podskarbińska
Город
Варшава
Воеводство
Мазовецкое
Район
Praga-Południe

Как купить квартиру с TM Invest

  1. Шаг 1: Выбор

    Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).

    Как проверить застройщика 

  2. Шаг 2: Бронирование

    Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).

    Договор бронирования с застройщиком 

  3. Шаг 3: Договор с застройщиком

    Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.

    Договор с застройщиком: на что обратить внимание 

  4. Шаг 4: Приёмка

    После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).

    Приёмка квартиры у застройщика 

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом

Расположение

Podskarbińska 32/34, Варшава

Google MapsПроложить маршрут

Документы

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Цены от 720 731 zł; в продаже 60 свободных квартир. Средняя цена за м² — 17 131 zł. Данные на 23.10.2026.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Свободные лоты: 2 комнаты — 39,3–52,1 m², от 720 731 zł; 3 комнаты — 54,1–69,6 m², от 909 307 zł; 4+ комнаты — 90,4–121,9 m², от 1 229 518 zł.

Когда сдаётся ЖК Aleje Praskie VII i X?

Планируемый срок сдачи: III кв. 2027. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.

Кто застройщик ЖК Aleje Praskie VII i X?

Застройщик ЖК Aleje Praskie VII i X — Develia.

Где находится ЖК Aleje Praskie VII i X?

Адрес ЖК Aleje Praskie VII i X: Podskarbińska 32/34, Варшава.

Плачу ли я комиссию TM Invest при покупке в ЖК Aleje Praskie VII i X?

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Редко, по предварительной договорённости, покупатель оплачивает небольшую часть вознаграждения — об этом мы говорим до начала работы. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Aleje Praskie VII i X и сравним с другими ЖК.

Другие новостройки поблизости

Bulwary Praskie IJKL
Praga-PółnocСдача: III кв. 2028
от 578 930 złот 15 800 zł/m²
Платёж от ~2 820 zł/мес.

1–5 комн. · 30,4–189,2 m² · этажи партер–13 · 598 квартир

Bulwary Praskie IJKL Новинка

Mennica Polska
Варшава, Praga-Północ, Jagiellońska 79
Смотреть жилой комплекс
Mokotów Sportowy etap I
MokotówСдача: IV кв. 2027
от 489 600 złот 13 550 zł/m²
Платёж от ~2 390 zł/мес.

1–5 комн. · 28,8–122,7 m² · этажи партер–5 · 194 квартиры

Mokotów Sportowy etap I

Dom Development S.A.
Варшава, Mokotów, Antoniewska 3
Смотреть жилой комплекс
Apartamenty Metro Wilanowska
MokotówСдача: II кв. 2028
от 848 420 złот 20 500 zł/m²
Платёж от ~4 140 zł/мес.

1–5 комн. · 28,8–123,4 m² · этажи партер–7 · 192 квартиры

Apartamenty Metro Wilanowska

Dom Development S.A.
Варшава, Mokotów, Pejzażowa 2
Смотреть жилой комплекс