Квартира № 3.B.5.01, 1 комн., 41,21 m² — Osiedle Stoczniova, Гданьск

Twarda 6, Młyniska, Гданьск

730 447 zł
17 725 zł/m²
Платёж от ~3 560 zł/мес.
Цены на 13.10.2026

Комнаты1
Площадь41,21 m²
ЭтажЭтаж 5 (шестой)
Срок сдачиДом сдан
ЗастройщикMurapol S.A.

Планировка квартиры

Скачать карточку PDF

Планировка: Квартира № 3.B.5.01 — Квартира № 3.B.5.01 · 41,21 m² · 1 комн.Этаж 5 (шестой)

Описание

Жилой комплекс Osiedle Stoczniova · Murapol S.A. · квартира № 3.B.5.01

Квартира № 3.B.5.01 в жилом комплексе Osiedle Stoczniova (Murapol S.A.), Twarda 6, Гданьск. Однокомнатная, 41,21 m², Этаж 5 (шестой). Дом уже сдан.

Цена: 730 447 zł (17 725 zł/m²)
На 12% ниже медианы ЖК Osiedle Stoczniova (20 050 zł/m²)
Платёж от ~3 560 zł/мес. (взнос 20%, 30 лет, 6,15%) — точный расчёт: наш эксперт по кредитам

О квартире

Количество комнат:	1
Площадь:	41,21 m²
Этаж:	Этаж 5 (шестой)
Цена:	730 447 zł
Цена за m²:	17 725 zł/m²
Статус:	Свободна

О жилом комплексе Osiedle Stoczniova

Osiedle Stoczniova — жилой комплекс застройщика Murapol S.A. в районе Młyniska, Гданьск. В продаже 397 квартир, дом сдан в эксплуатацию. Полное описание, удобства, галерею и цены всех квартир вы найдёте на странице жилого комплекса.

Смотреть ЖК Osiedle Stoczniova Все новостройки: Młyniska

Ипотечный калькулятор

Выберите подходящие вам условия

—Ежемесячный платёж

Первоначальный взнос —
Сумма кредита —
Проценты всего—
Всего к выплате (кредит + проценты)—
Последний платёж—
Платёж, если ставка вырастет на 2,5 п. п. —

Процентная ставка
Платежи
Срок кредита

Расчёты носят ориентировочный характер и приведены для примера. Они не учитывают комиссии, страховки и другие расходы по кредиту, поэтому не показывают RRSO (реальную годовую ставку). Это не кредитное предложение — решение и условия определяет банк после оценки кредитоспособности, а подробности указаны в информационном бланке банка (Formularz Informacyjny).

Спросить об ипотеке Проверить кредитоспособность

Если сдавать эту квартиру

Укажите цену и площадь — ставку аренды подставим из средней NBP по городу. Любое допущение можно изменить.

Доходность нетто в год3,3%

Аренда в месяц2 782 zł
Доход от аренды в год (брутто)33 380 zł
Доходность брутто4,6%
Ryczałt в год (8,5% / 12,5%)2 695 zł
Cash flow в месяц2 274 zł
Cash-on-cash3,3%

Цена с отделкой833 472 zł
Ваши вложения833 472 zł

Расчёт — оценка на основе средних данных NBP на дату и цены застройщика. Не инвестиционная рекомендация и не гарантирует дохода: фактическая ставка, заполняемость и налоги зависят от квартиры и вашей ситуации.

Инвесторам: как считаем и что проверить

Как считаем

Доходность брутто = аренда в месяц × 12 ÷ цена квартиры.
Нетто = (аренда × заполняемость − ryczałt − управление − ваши расходы − налог на недвижимость 1,25 zł/м²) ÷ (цена + отделка).
Ryczałt частной аренды: 8,5% дохода до 100 000 zł в год и 12,5% с превышения, без вычета расходов (физлицо, налоговый резидент).
Кредит: равные платежи; cash-on-cash = годовой поток после платежей ÷ (первый взнос + отделка). Без кредита cash-on-cash равен доходности нетто.