Квартира № 3.B.5.01, 1 кімн., 41,21 m² — Osiedle Stoczniova, Гданськ

Twarda 6, Młyniska, Гданськ

730 447 zł
17 725 zł/m²
Платіж від ~3 560 zł/міс.
Ціни станом на 13.10.2026

Кімнати1
Площа41,21 m²
ПоверхПоверх 5 (шостий)
Термін здачіБудинок зданий
ЗабудовникMurapol S.A.

Планування квартири

Завантажити картку PDF

Планування: Квартира № 3.B.5.01 — Квартира № 3.B.5.01 · 41,21 m² · 1 кімн.Поверх 5 (шостий)

Опис

Житловий комплекс Osiedle Stoczniova · Murapol S.A. · квартира № 3.B.5.01

Квартира № 3.B.5.01 у житловому комплексі Osiedle Stoczniova (Murapol S.A.), Twarda 6, Гданськ. Однокімнатна, 41,21 m², Поверх 5 (шостий). Будинок уже зданий.

Ціна: 730 447 zł (17 725 zł/m²)
На 12% нижче за медіану ЖК Osiedle Stoczniova (20 050 zł/m²)
Платіж від ~3 560 zł/міс. (внесок 20%, 30 років, 6,15%) — точний розрахунок: наш експерт із кредитів

Про квартиру

Кількість кімнат:	1
Площа:	41,21 m²
Поверх:	Поверх 5 (шостий)
Ціна:	730 447 zł
Ціна за m²:	17 725 zł/m²
Статус:	Вільна

Про ЖК Osiedle Stoczniova

Osiedle Stoczniova — новобудова від забудовника Murapol S.A. у районі Młyniska, Гданськ. У продажу 397 квартир, будинок зданий в експлуатацію. Повний опис, зручності, галерею та ціни всіх квартир ви знайдете на сторінці житлового комплексу.

Переглянути ЖК Osiedle Stoczniova Усі новобудови: Młyniska

Іпотечний калькулятор

Оберіть умови, які вам підходять

—Щомісячний платіж

Перший внесок —
Сума кредиту —
Відсотки загалом—
Загалом до сплати (кредит + відсотки)—
Останній платіж—
Платіж, якщо ставка зросте на 2,5 в. п. —

Процентна ставка
Платежі
Строк кредиту

Наведені розрахунки є лише орієнтовними та прикладовими. Вони не враховують комісій, страхування та інших витрат на кредит, тому не показують RRSO (реальної річної процентної ставки). Це не кредитна пропозиція — рішення та умови кредиту визначає банк після оцінки кредитоспроможності, а подробиці містяться в інформаційному бланку банку (Formularz Informacyjny).

Запитати про кредит Перевірити кредитоспроможність

Якщо здавати цю квартиру

Вкажіть ціну й площу — ставку оренди підставимо із середньої NBP для міста. Будь-яке припущення можна змінити.

Дохідність нетто на рік3,3%

Оренда на місяць2 782 zł
Дохід від оренди на рік (брутто)33 380 zł
Дохідність брутто4,6%
Ryczałt на рік (8,5% / 12,5%)2 695 zł
Cash flow на місяць2 274 zł
Cash-on-cash3,3%

Ціна з оздобленням833 472 zł
Ваші вкладення833 472 zł

Розрахунок — оцінка на основі середніх даних NBP на дату та ціни забудовника. Не інвестиційна рекомендація й не гарантує доходу: фактична ставка, заповнюваність і податки залежать від квартири та вашої ситуації.

Інвесторам: як рахуємо і що перевірити

Як рахуємо

Дохідність брутто = оренда на місяць × 12 ÷ ціна квартири.
Нетто = (оренда × заповнюваність − ryczałt − управління − ваші витрати − податок на нерухомість 1,25 zł/м²) ÷ (ціна + оздоблення).
Ryczałt приватної оренди: 8,5% доходу до 100 000 zł на рік і 12,5% з перевищення, без вирахування витрат (фізособа, податковий резидент).
Кредит: рівні платежі; cash-on-cash = річний потік після платежів ÷ (перший внесок + оздоблення). Без кредиту cash-on-cash дорівнює дохідності нетто.