Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы на рекламных платформах (например, Meta) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

Спросить о квартиреСпросить

Данные каталога на 07.11.2026

Квартиры на последнем этаже во Вроцлаве — новостройки 2026

Сейчас в каталоге TM Invest во Вроцлаве — 458 свободных квартир на последнем этаже дома в 46 жилых комплексах от 21 застройщика. Средняя площадь — 55,2 m², средняя цена за м² — 15 147 zł, цены от 453 676 zł до 6 319 950 zł.

Больше всего таких предложений в районах: Fabryczna (213), Krzyki (113) и Stare Miasto (60). Больше всего квартир предлагают: Develia (140), Profit Development (59) и Archicom Holding (56).

Последний этаж — обычно больше света, нет соседей сверху и часто лучше вид. Этаж определяем по данным застройщика: квартира находится на самом верхнем этаже комплекса (от 3-го этажа); если в комплексе несколько домов разной высоты, учитываем самый высокий. О террасе, высоте потолков и лифте спросите нас по конкретному предложению.

По числу комнат: 2 комнаты — 192, 3 комнаты — 158, 4 комнаты и больше — 70, 1 комната — 38. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.

Найдено: 458 квартир в 46 новостройках

Сдача: часть сдана, остальное — до II кв. 2027
679 289 zł11 490 zł/m²
На 13% дешевле медианы района
Платёж от ~3 310 zł/мес.
3 комн. · 59,12 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.59,12 m²Этаж 3 (4-й)

Квартира № G/31

Rędzińska etap 4
Fabryczna, Вроцлав
Сдача: часть сдана, остальное — до II кв. 2027
Спросить

Загружаю карту…

КартаСписок

Квартиры на последнем этаже во Вроцлаве в цифрах

Данные на 07.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 458 свободных квартир в 46 жилых комплексах, цена от 453 676 zł, медиана цены за м² — 14 000 zł/m², медиана площади — 51,5 m², в сданных домах: 86.

Квартиры на последнем этаже во Вроцлаве в цифрах
Жилой комплексРасположениеСвободноЦена отМедиана за м²Срок сдачи
Podhalańska VitaFabryczna, Вроцлав44453 676 zł12 299 zł/m²IV kw. 2027
Rędzińska etap 4Fabryczna, Вроцлав36488 782 zł12 790 zł/m²od Oddane do użytku do II kw. 2027
Pilczycka VitaFabryczna, Вроцлав35478 311 zł14 099 zł/m²IV kw. 2027
Lokum la VidaPsie Pole, Вроцлав20629 000 zł13 625 zł/m²Дом уже сдан
Nowe Żerniki Bieńkowskiego IIFabryczna, Вроцлав19557 228 zł11 957 zł/m²Дом уже сдан
WUWA Vita etap IIIFabryczna, Вроцлав19511 259 zł13 700 zł/m²IV kw. 2027
Braniborska 10Stare Miasto, Вроцлав16491 536 zł19 090 zł/m²IV kw. 2026
Osiedle Metr Kwadrat etap IIFabryczna, Вроцлав16480 000 zł13 950 zł/m²IV kw. 2026
Osiedle Międzyleska etap IVKrzyki, Вроцлав16545 310 zł13 650 zł/m²IV kw. 2027
Przy Parku VitaKrzyki, Вроцлав15537 508 zł14 949 zł/m²III kw. 2027

Цены на новостройки — отчёт о рынке 

Квартиры на последнем этаже во Вроцлаве: вопросы и ответы

Какие квартиры на последнем этаже дома можно купить во Вроцлаве?

Сейчас в каталоге TM Invest 458 свободных квартир на последнем этаже дома. Средняя площадь — 55,2 m², средняя цена за м² — 15 147 zł. По числу комнат: 2 комнаты — 192, 3 комнаты — 158, 4 комнаты и больше — 70, 1 комната — 38.

Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 000 000 zł?

При первом взносе 20% (200 000 zł) сумма кредита — около 800 000 zł; при взносе 10% (100 000 zł) — около 900 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.

Какой нужен первый взнос?

Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 000 000 zł это 200 000 zł или 100 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).

Где во Вроцлаве больше всего квартир на последнем этаже дома?

Больше всего: Fabryczna (213), Krzyki (113), Stare Miasto (60), Psie Pole (52) и Śródmieście (20). Полный список с ценами и планировками — выше.

Нужно ли платить комиссию TM Invest?

Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.

Планировка квартиры

Смотреть квартируСпросить