
1–4 комн. · 25,7–116,9 m² · этажи партер–3 · 48 квартир
Варшава
Вроцлав
Другие города
Быстрые ссылки
Комнаты
Цена
Площадь
Тип
Под аренду
Ипотека
Покупка квартиры
Продажа
Контакты
Аренда
Перепродажа
Услуги инвестору
Категории
Новые статьи
Банк отказал в ипотеке – что делать? Причины и 5 шагов
Доход в иностранной валюте или из-за границы и ипотека в ПольшеSochaczewska Vita (Develia), Bemowo, Варшава: 89 свободных квартир (из 110 в комплексе), цены от 564 084 zł, средняя цена за м² — 18 766 zł, срок сдачи: etapy IV i V – I кв. 2028, etap I – II кв. 2028.
| Комнаты | Площадь, м²м² | Цена от | Цена за м² от | Свободно |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната1 комн. | 27,7–36,3 | 564 084 zł | 19 349 zł | 7 |
| 2 комнаты2 комн. | 37,2–46,1 | 699 746 zł | 17 900 zł | 48 |
| 3 комнаты3 комн. | 54,8–65,7 | 936 889 zł | 16 699 zł | 17 |
| 4+ комнаты4+ комн. | 74,6–133 | 1 394 206 zł | 17 349 zł | 17 |
Только свободные лоты, цены застройщика.
Платёж за квартиру от 564 084 zł при взносе 20%, на 30 лет
от 2 750 zł / мес.
Узнайте, какую квартиру вы можете себе позволить →
Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.
| № квартиры | Статус | Карточка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-A-1-7 Свободна | Свободна | 2 | 38,54 m² | Партер (1-й этаж) | 728 406 zł | 18 900 zł | |
| 1-A-2-1 Свободна | Свободна | 4 | 82,26 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 427 139 zł | 17 349 zł | |
| 1-A-2-5 Свободна | Свободна | 2 | 41,14 m² | Этаж 1 (2-й) | 763 106 zł | 18 549 zł | |
| 1-A-2-8 Свободна | Свободна | 4 | 98,21 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 944 523 zł | 19 800 zł | |
| 1-A-2-12 Свободна | Свободна | 2 | 38,72 m² | Этаж 1 (2-й) | 733 732 zł | 18 950 zł | |
| 1-A-3-1 Свободна | Свободна | 4 | 82,26 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 488 883 zł | 18 100 zł | |
| 1-A-3-8 Свободна | Свободна | 4 | 132,87 m² | Этаж 2 (3-й) | 2 763 659 zł | 20 800 zł | |
| 1-A-3-9 Свободна | Свободна | 2 | 39,10 m² | Этаж 2 (3-й) | 750 687 zł | 19 199 zł | |
| 1-A-3-12 Свободна | Свободна | 2 | 38,72 m² | Этаж 2 (3-й) | 743 391 zł | 19 199 zł | |
| 1-A-3-13 Свободна | Свободна | 2 | 37,81 m² | Этаж 2 (3-й) | 725 920 zł | 19 199 zł | |
| 1-A-4-1 Свободна | Свободна | 2 | 37,81 m² | Этаж 3 (4-й) | 737 272 zł | 19 499 zł | |
| 1-A-4-4 Бронирование | Бронирование | 2 | 41,05 m² | Этаж 3 (4-й) | 792 249 zł | 19 300 zł | |
| 1-A-4-5 Свободна | Свободна | 2 | 41,14 m² | Этаж 3 (4-й) | 777 546 zł | 18 900 zł | |
| 1-A-4-9 Свободна | Свободна | 2 | 37,44 m² | Этаж 3 (4-й) | 730 058 zł | 19 499 zł | |
| 1-A-4-10 Свободна | Свободна | 2 | 37,35 m² | Этаж 3 (4-й) | 728 303 zł | 19 499 zł | |
| 1-A-4-11 Свободна | Свободна | 2 | 38,72 m² | Этаж 3 (4-й) | 755 017 zł | 19 499 zł | |
| 2-A-2-1 Свободна | Свободна | 2 | 39,90 m² | Этаж 1 (2-й) | 736 141 zł | 18 450 zł | |
| 2-A-3-2 Свободна | Свободна | 5 | 132,97 m² | Этаж 2 (3-й) | 2 765 739 zł | 20 800 zł | |
| 2-A-3-3 Свободна | Свободна | 1 | 31,63 m² | Этаж 2 (3-й) | 654 718 zł | 20 699 zł | |
| 2-A-3-4 Свободна | Свободна | 1 | 31,62 m² | Этаж 2 (3-й) | 19 899 zł | ||
| 2-A-3-5 Бронирование | Бронирование | 3 | 59,43 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 057 823 zł | 17 799 zł | |
| 2-A-3-6 Бронирование | Бронирование | 3 | 62,48 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 074 594 zł | 17 199 zł | |
| 2-A-4-2 Свободна | Свободна | 2 | 41,02 m² | Этаж 3 (4-й) | 783 474 zł | 19 100 zł | |
| 2-A-4-4 Свободна | Свободна | 4 | 98,77 m² | Этаж 3 (4-й) | 2 103 777 zł | 21 300 zł | |
| 2-B-2-3 Свободна | Свободна | 4 | 82,24 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 467 915 zł | 17 849 zł | |
| 2-B-2-5 Свободна | Свободна | 2 | 38,73 m² | Этаж 1 (2-й) | 733 921 zł | 18 950 zł | |
| 2-B-3-4 Свободна | Свободна | 2 | 37,51 m² | Этаж 2 (3-й) | 720 160 zł | 19 199 zł | |
| 2-B-3-5 Свободна | Свободна | 2 | 38,73 m² | Этаж 2 (3-й) | 743 583 zł | 19 199 zł | |
| 2-B-4-3 Бронирование | Бронирование | 2 | 36,97 m² | Этаж 3 (4-й) | 720 893 zł | 19 499 zł | |
| 2-B-4-4 Свободна | Свободна | 2 | 38,73 m² | Этаж 3 (4-й) | 755 212 zł | 19 499 zł | |
| 2-B-4-5 Свободна | Свободна | 2 | 37,21 m² | Этаж 3 (4-й) | 725 573 zł | 19 499 zł | |
| 2-B-4-7 Свободна | Свободна | 2 | 40,93 m² | Этаж 3 (4-й) | 781 755 zł | 19 100 zł | |
| A/1/1 Бронирование | Бронирование | 2 | 46,08 m² | Партер (1-й этаж) | 873 201 zł | 18 950 zł | |
| A/1/2 Бронирование | Бронирование | 2 | 46,12 m² | Партер (1-й этаж) | 837 050 zł | 18 149 zł | |
| A/1/3 Свободна | Свободна | 2 | 46,12 m² | Партер (1-й этаж) | 873 959 zł | 18 950 zł | |
| A/1/4 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Партер (1-й этаж) | 763 873 zł | 19 149 zł | |
| A/1/5 Свободна | Свободна | 2 | 39,96 m² | Партер (1-й этаж) | 765 213 zł | 19 149 zł | |
| A/1/6 Свободна | Свободна | 2 | 38,14 m² | Партер (1-й этаж) | 730 361 zł | 19 149 zł | |
| A/1/7 Свободна | Свободна | 2 | 38,14 m² | Партер (1-й этаж) | 730 361 zł | 19 149 zł | |
| A/1/8 Свободна | Свободна | 2 | 39,96 m² | Партер (1-й этаж) | 765 213 zł | 19 149 zł | |
| A/1/9 Свободна | Свободна | 3 | 63,25 m² | Партер (1-й этаж) | 1 132 170 zł | 17 900 zł | |
| A/1/11 Свободна | Свободна | 3 | 58,63 m² | Партер (1-й этаж) | 16 699 zł | ||
| A/1/12 Свободна | Свободна | 2 | 38,25 m² | Партер (1-й этаж) | 732 468 zł | 19 149 zł | |
| A/1/14 Свободна | Свободна | 2 | 46,12 m² | Этаж 1 (2-й) | 855 480 zł | 18 549 zł | |
| A/1/15 Свободна | Свободна | 2 | 46,12 m² | Этаж 1 (2-й) | 855 480 zł | 18 549 zł | |
| A/1/21 Свободна | Свободна | 3 | 63,25 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 081 552 zł | 17 100 zł | |
| A/1/22 Свободна | Свободна | 3 | 65,19 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 121 203 zł | 17 199 zł | |
| A/1/23 Свободна | Свободна | 3 | 58,63 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 002 552 zł | 17 100 zł | |
| A/1/24 Свободна | Свободна | 2 | 38,27 m² | Этаж 1 (2-й) | 717 558 zł | 18 750 zł | |
| A/1/26 Свободна | Свободна | 2 | 46,12 m² | Этаж 2 (3-й) | 17 900 zł | ||
| A/1/27 Бронирование | Бронирование | 2 | 46,12 m² | Этаж 2 (3-й) | 862 403 zł | 18 699 zł | |
| A/1/28 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 2 (3-й) | 753 921 zł | 18 900 zł | |
| A/1/29 Свободна | Свободна | 2 | 39,96 m² | Этаж 2 (3-й) | 755 244 zł | 18 900 zł | |
| A/1/30 Свободна | Свободна | 2 | 38,14 m² | Этаж 2 (3-й) | 720 846 zł | 18 900 zł | |
| A/1/31 Свободна | Свободна | 2 | 38,14 m² | Этаж 2 (3-й) | 720 846 zł | 18 900 zł | |
| A/1/34 Бронирование | Бронирование | 3 | 65,19 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 130 989 zł | 17 349 zł | |
| A/1/35 Свободна | Свободна | 3 | 58,63 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 011 353 zł | 17 250 zł | |
| A/2/38 Свободна | Свободна | 1 | 36,29 m² | Этаж 1 (2-й) | 702 185 zł | 19 349 zł | |
| A/2/40 Свободна | Свободна | 2 | 41,20 m² | Этаж 1 (2-й) | 760 125 zł | 18 450 zł | |
| A/2/41 Бронирование | Бронирование | 3 | 71,86 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 113 764 zł | 15 499 zł | |
| A/2/42 Свободна | Свободна | 3 | 60,41 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 045 059 zł | 17 299 zł | |
| A/2/43 Бронирование | Бронирование | 3 | 57,33 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 034 747 zł | 18 049 zł | |
| A/2/44 Свободна | Свободна | 1 | 36,29 m² | Этаж 2 (3-й) | 725 780 zł | 19 999 zł | |
| A/2/45 Бронирование | Бронирование | 3 | 57,32 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 034 566 zł | 18 049 zł | |
| A/2/46 Свободна | Свободна | 2 | 41,20 m² | Этаж 2 (3-й) | 766 310 zł | 18 600 zł | |
| A/2/48 Свободна | Свободна | 3 | 60,41 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 054 128 zł | 17 450 zł | |
| B/1/2 Свободна | Свободна | 4 | 82,99 m² | Партер (1-й этаж) | 1 626 591 zł | 19 600 zł | |
| B/1/3 Свободна | Свободна | 3 | 65,07 m² | Партер (1-й этаж) | 1 145 211 zł | 17 600 zł | |
| B/1/6 Свободна | Свободна | 3 | 65,73 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 130 490 zł | 17 199 zł | |
| B/1/8 Бронирование | Бронирование | 4 | 73,92 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 382 239 zł | 18 699 zł | |
| B/1/12 Свободна | Свободна | 2 | 40,00 m² | Этаж 2 (3-й) | 723 989 zł | 18 100 zł | |
| B/1/13 Бронирование | Бронирование | 4 | 73,92 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 393 336 zł | 18 849 zł | |
| C/1/3 Свободна | Свободна | 3 | 58,01 m² | Партер (1-й этаж) | 1 049 965 zł | 18 100 zł | |
| C/1/4 Свободна | Свободна | 3 | 54,79 m² | Партер (1-й этаж) | 1 002 631 zł | 18 300 zł | |
| C/1/5 Бронирование | Бронирование | 4 | 86,65 m² | Партер (1-й этаж) | 1 628 982 zł | 18 800 zł | |
| C/1/6 Свободна | Свободна | 1 | 27,72 m² | Партер (1-й этаж) | 20 349 zł | ||
| C/1/7 Свободна | Свободна | 3 | 57,80 m² | Партер (1-й этаж) | 982 554 zł | 16 999 zł | |
| C/1/09 Свободна | Свободна | 4 | 83,26 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 515 255 zł | 18 199 zł | |
| C/1/10 Свободна | Свободна | 3 | 58,01 m² | Этаж 1 (2-й) | 16 900 zł | ||
| C/1/11 Свободна | Свободна | 3 | 54,79 m² | Этаж 1 (2-й) | 17 100 zł | ||
| C/1/12 Свободна | Свободна | 4 | 86,65 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 559 638 zł | 17 999 zł | |
| C/1/13 Свободна | Свободна | 1 | 27,72 m² | Этаж 1 (2-й) | 20 450 zł | ||
| C/1/14 Бронирование | Бронирование | 2 | 44,17 m² | Этаж 1 (2-й) | 788 397 zł | 17 849 zł | |
| C/1/15 Свободна | Свободна | 2 | 37,32 m² | Этаж 1 (2-й) | 699 746 zł | 18 750 zł | |
| C/1/18 Бронирование | Бронирование | 4 | 83,26 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 527 754 zł | 18 349 zł | |
| C/1/19 Свободна | Свободна | 3 | 58,01 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 035 430 zł | 17 849 zł | |
| C/1/20 Свободна | Свободна | 3 | 54,79 m² | Этаж 2 (3-й) | 988 903 zł | 18 049 zł | |
| C/1/21 Свободна | Свободна | 4 | 86,65 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 572 646 zł | 18 149 zł | |
| C/1/22 Свободна | Свободна | 1 | 27,72 m² | Этаж 2 (3-й) | 593 184 zł | 21 399 zł | |
| C/1/23 Бронирование | Бронирование | 2 | 44,17 m² | Этаж 2 (3-й) | 817 115 zł | 18 499 zł | |
| C/1/24 Свободна | Свободна | 2 | 37,32 m² | Этаж 2 (3-й) | 705 348 zł | 18 900 zł | |
| C/1/25 Свободна | Свободна | 2 | 40,47 m² | Этаж 2 (3-й) | 756 753 zł | 18 699 zł | |
| D/1/1 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Партер (1-й этаж) | 763 873 zł | 19 149 zł | |
| D/1/3 Свободна | Свободна | 4 | 96,12 m² | Партер (1-й этаж) | 1 845 423 zł | 19 199 zł | |
| D/1/4 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Партер (1-й этаж) | 763 873 zł | 19 149 zł | |
| D/1/5 Свободна | Свободна | 4 | 101,96 m² | Партер (1-й этаж) | 1 957 546 zł | 19 199 zł | |
| D/1/6 Свободна | Свободна | 4 | 74,56 m² | Партер (1-й этаж) | 1 453 875 zł | 19 499 zł | |
| D/1/7 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 1 (2-й) | 747 933 zł | 18 750 zł | |
| D/1/8 Бронирование | Бронирование | 3 | 66,15 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 084 847 zł | 16 400 zł | |
| D/1/9 Бронирование | Бронирование | 4 | 96,12 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 758 950 zł | 18 300 zł | |
| D/1/10 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 1 (2-й) | 17 950 zł | ||
| D/1/12 Свободна | Свободна | 4 | 74,56 m² | Этаж 1 (2-й) | 1 394 206 zł | 18 699 zł | |
| D/1/13 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 2 (3-й) | 753 921 zł | 18 900 zł | |
| D/1/15 Бронирование | Бронирование | 4 | 96,12 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 773 379 zł | 18 450 zł | |
| D/1/16 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 2 (3-й) | 753 921 zł | 18 900 zł | |
| D/1/18 Свободна | Свободна | 4 | 74,56 m² | Этаж 2 (3-й) | 1 405 399 zł | 18 849 zł | |
| D/1/19 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 3 (4-й) | 763 873 zł | 19 149 zł | |
| D/1/22 Свободна | Свободна | 2 | 39,89 m² | Этаж 3 (4-й) | 763 873 zł | 19 149 zł | |
| D/1/23 Бронирование | Бронирование | 4 | 101,96 m² | Этаж 3 (4-й) | 1 916 803 zł | 18 800 zł | |
| D/1/24 Свободна | Свободна | 4 | 74,56 m² | Этаж 3 (4-й) | 1 424 081 zł | 19 100 zł |
Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.
Нет квартир, подходящих под фильтры.
ЖК Sochaczewska Vita — новый комплекс застройщика Develia на ул. Sochaczewska в районе Chrzanów, юго-западной части Bemowo. Главное преимущество локации — строящаяся станция метро Karolin на II линии: до неё около 2 минут пешком, а выезд на трассу S8 — примерно в 2 минутах на машине.
В продаже квартиры трёх очередей (I, IV и V): от студий около 28 м² до пятикомнатных около 133 м², в том числе двухуровневые апартаменты на верхних этажах с повышенными потолками в гостиной и большим остеклением. У каждой квартиры есть балкон, лоджия или садик. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski), то есть без отделки; окончание строительства застройщик планирует на I квартал 2028 г. (очереди IV и V) и II квартал 2028 г. (очередь I).
Дома невысокие, 4-этажные, с подземным паркингом. Дворы будут без машин — с зеленью, детской площадкой, велопарковкой и велокомнатой, а на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Рядом школы, детские сады и магазины, около 10 минут на велосипеде — Park Górczewska, около 20 минут на машине — Кампиносский национальный парк.
| Удобства: | дворы без автомобилей, зелень, детская площадка, велопарковка, велокомната, коммерческие помещения на первых этажах, подземный паркинг |
|---|---|
| К квартирам прилагаются: | балкон, лоджия или садик у каждой квартиры, у части квартир — терраса, место в подземном паркинге |
| Транспорт: | станция метро Karolin (II линия, строится) — около 2 мин пешком, выезд на трассу S8 — около 2 мин на машине, улицы Lazurowa и Połczyńska, дорога в аэропорт Шопена |
| Поблизости: | Szkoła Podstawowa nr 407 — около 3 мин на велосипеде, Selgros — около 10 мин на велосипеде, Park Górczewska — около 10 мин на велосипеде, Кампиносский национальный парк — около 20 мин на машине |
| Расстояние до центра: | около 10 км до центра Варшавы |
| Размер проекта: | 4-этажные дома, квартиры на 1–5 комнат площадью примерно от 28 до 133 м²; в продаже очереди I, IV и V |
Шаг 1: Выбор
Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок сдачи дома. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).
Как проверить застройщикаШаг 2: Бронирование
Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).
Договор бронирования с застройщикомШаг 3: Договор с застройщиком
Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.
Договор с застройщиком: на что обратить вниманиеШаг 4: Приёмка
После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).
Приёмка квартиры у застройщикаОбычно без комиссии — платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом
Sochaczewska 12, Bemowo, Варшава
Центр Варшавы — 11 км · ок. 30 мин на машине
Расстояние по прямой, время в пути ориентировочное. Данные: © OpenStreetMap.
Цены от 564 084 zł; в продаже 89 свободных квартир. Средняя цена за м² — 18 766 zł.
Свободные лоты: 1 комната — 27,7–36,3 m², от 564 084 zł; 2 комнаты — 37,2–46,1 m², от 699 746 zł; 3 комнаты — 54,8–65,7 m², от 936 889 zł; 4+ комнаты — 74,6–133 m², от 1 394 206 zł.
Планируемый срок сдачи: etapy IV i V – I кв. 2028, etap I – II кв. 2028. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.
Застройщик ЖК Sochaczewska Vita — Develia.
Адрес ЖК Sochaczewska Vita: Sochaczewska 12, Bemowo, Варшава.
Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Sochaczewska Vita и сравним с другими ЖК.

1–4 комн. · 25,7–116,9 m² · этажи партер–3 · 48 квартир

1–3 комн. · 31,4–68 m² · этажи партер–3 · 25 квартир

2 комн. · 41,9–46 m² · этажи партер–5 · 23 квартиры