Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами Google Ads (конверсії) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

Запитати про квартируЗапитати

Aleje Praskie VIII i IX

Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава

Первинний ринокНовинка
  • Акція
  • від 676 301 zł
  • від 12 599 zł/m²
Дізнатися ціни
Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 1Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 2Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 3Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 4Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 5 +5 фотоAleje Praskie VIII i IX — візуалізація 6Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 7Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 8Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 9Aleje Praskie VIII i IX — візуалізація 10
Квартири (27) Розташування

Aleje Praskie VIII i IX (Develia), Praga-Południe, Варшава: 14 вільних квартир (з 27 у комплексі), ціни від 693 891 zł, середня ціна за м² — 16 817 zł, термін здачі: III кв. 2026.

  • Термін здачіIII кв. 2026 · будується
  • ЗабудовникDevelia
  • Вільні квартири14 з 27
  • Площа38–80 m²
  • Кімнати2–4
  • Поверхипартер–5

Ціни на квартири — Aleje Praskie VIII i IX

КімнатиПлоща, м²м²Ціна відЦіна за м² відВільно
2 кімнати2 кімн.37,9–45,6693 891 zł16 100 zł12
4+ кімнати4+ кімн.76,5–80,51 001 836 zł12 599 zł2

Лише вільні лоти, ціни забудовника.

Іпотека на квартиру в Aleje Praskie VIII i IX

Платіж за квартиру від 676 301 zł при внеску 20%, на 30 років

від 3 300 zł / міс.

Для іноземців

Оцінка, а не пропозиція банку: ануїтетний платіж, ставка 6,15%. Допомога з іпотекою — безкоштовно.

Перевірте кредитоспроможність

Експерт з іпотеки з нашої команди перевірить, на який кредит ви можете розраховувати, і порівняє пропозиції банків.

Або напишіть:

Квартири в комплексі

У продажу: 27, з них заброньовано: 13 · Ціни станом на 24.10.2026

Показано 27 з 27

№ квартириСтатусКартка PDF
002/8 Бронювання2 кімн. · 42,65 m² · Партер (1-й поверх)Бронювання242,65 m²Партер (1-й поверх)754 864 zł17 699 zł
006/9 Вільна4 кімн. · 76,48 m² · Партер (1-й поверх)Вільна476,48 m²Партер (1-й поверх)1 001 836 zł13 099 zł
013/9 Бронювання4 кімн. · 76,40 m² · Поверх 1 (2-й)Бронювання476,40 m²Поверх 1 (2-й)1 138 336 zł14 900 zł
016/8 Бронювання2 кімн. · 41,93 m² · Поверх 1 (2-й)Бронювання241,93 m²Поверх 1 (2-й)750 544 zł17 900 zł
024/8 Бронювання2 кімн. · 40,99 m² · Поверх 2 (3-й)Бронювання240,99 m²Поверх 2 (3-й)676 301 zł16 499 zł
025/8 Бронювання2 кімн. · 41,68 m² · Поверх 2 (3-й)Бронювання241,68 m²Поверх 2 (3-й)687 685 zł16 499 zł
026/8 Бронювання2 кімн. · 41,93 m² · Поверх 2 (3-й)Бронювання241,93 m²Поверх 2 (3-й)691 810 zł16 499 zł
027/9 Бронювання4 кімн. · 76,29 m² · Поверх 3 (4-й)Бронювання476,29 m²Поверх 3 (4-й)1 037 495 zł13 599 zł
034/8 Вільна2 кімн. · 40,99 m² · Поверх 3 (4-й)Вільна240,99 m²Поверх 3 (4-й)750 097 zł18 300 zł
035/8 Вільна2 кімн. · 41,68 m² · Поверх 3 (4-й)Вільна241,68 m²Поверх 3 (4-й)762 724 zł18 300 zł
036/8 Вільна2 кімн. · 41,93 m² · Поверх 3 (4-й)Вільна241,93 m²Поверх 3 (4-й)767 299 zł18 300 zł
036/9 Бронювання4 кімн. · 76,34 m² · Поверх 5 (6-й)Бронювання476,34 m²Поверх 5 (6-й)1 190 867 zł15 600 zł
039/8 Вільна2 кімн. · 45,64 m² · Поверх 4 (5-й)Вільна245,64 m²Поверх 4 (5-й)807 784 zł17 699 zł
040/9 Вільна4 кімн. · 80,45 m² · Партер (1-й поверх)Вільна480,45 m²Партер (1-й поверх)1 013 612 zł12 599 zł
045/8 Вільна2 кімн. · 41,68 m² · Поверх 4 (5-й)Вільна241,68 m²Поверх 4 (5-й)771 052 zł18 499 zł
045/9 Бронювання4 кімн. · 78,83 m² · Поверх 2 (3-й)Бронювання478,83 m²Поверх 2 (3-й)1 040 537 zł13 200 zł
046/8 Вільна2 кімн. · 41,93 m² · Поверх 4 (5-й)Вільна241,93 m²Поверх 4 (5-й)775 676 zł18 499 zł
056/9 Бронювання4 кімн. · 80,70 m² · Поверх 4 (5-й)Бронювання480,70 m²Поверх 4 (5-й)1 210 423 zł14 999 zł
060/8 Вільна2 кімн. · 43,10 m² · Партер (1-й поверх)Вільна243,10 m²Партер (1-й поверх)762 829 zł693 891 złАкція16 100 zł
069/8 Бронювання3 кімн. · 65,71 m² · Поверх 2 (3-й)Бронювання365,71 m²Поверх 2 (3-й)952 729 zł14 499 zł

Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.

Опис комплексу

Коротко

  • Ціни від 676 301 zł (від 12 599 zł/m²)
  • 14 вільних квартир: 38–80 m², 2–4 кімнати
  • Запланована здача: III кв. 2026
  • Забудовник: Develia
  • Зручності: прогулянкові алеї, соляна градирня (tężnia solankowa), дитячий майданчик

ЖК Aleje Praskie VIII i IX — черги комплексу забудовника Develia на вул. Podskarbińska у варшавському районі Grochów (Praga-Południe). Завершення будівництва забудовник планує на III квартал 2026 р. У продажу залишилися останні квартири: у черзі VIII — переважно двокімнатні (близько 38–66 м², є й кілька трикімнатних), у черзі IX — чотирикімнатні (близько 76–81 м²).

Квартири продаються в стандарті забудовника (stan deweloperski), тобто без оздоблення. Кожна має балкон, терасу або садок; у будинках — ліфти та підземний паркінг.

Комплекс — це невисокі будинки на 4–5 поверхів серед прогулянкових алей, із соляною градирнею, дитячим майданчиком і центральною площею з комерційними приміщеннями. Ранні черги вже заселені, тож зелень і оточення можна побачити на місці. До зупинки автобуса близько 2 хвилин пішки, до станції SKM Warszawa Grochów — близько 12 хвилин, поруч планується станція метро Mińska.

Зручності:прогулянкові алеї, соляна градирня (tężnia solankowa), дитячий майданчик, центральна площа з місцем для кав'ярень, комерційні приміщення на партері (1-й поверх), мінімум автомобілів на території, ліфт, підземний паркінг
До квартир додаються:балкон, тераса або садок у кожної квартири, місце в підземному паркінгу, комора
Транспорт:зупинка автобуса — близько 2 хв пішки, станція SKM Warszawa Grochów — близько 12 хв пішки, Dworzec Wschodni — близько 9 хв велосипедом; близько 500 м до запланованої станції метро Mińska
Поблизу:Park Skaryszewski, Kamionek, магазини (Lidl — близько 5 хв пішки), початкові школи — близько 11 хв пішки, Stadion Narodowy
Відстань до центру:близько 5 км до центру Варшави
Розмір проєкту:черги VIII і IX — останні квартири в продажу; весь комплекс — близько 1570 квартир

Зручності

  • Дитячий майданчик
  • Ліфт
  • Балкони
  • Тераси
  • Комори

Деталі комплексу

Тип нерухомості
квартири
Вулиця
Podskarbińska
Місто
Варшава
Воєводство
Мазовецьке
Район
Praga-Południe

Як купити квартиру з TM Invest

  1. Крок 1: Вибір

    Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).

    Як перевірити забудовника 

  2. Крок 2: Бронювання

    Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).

    Договір бронювання із забудовником 

  3. Крок 3: Договір із забудовником

    Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.

    Договір із забудовником: на що звернути увагу 

  4. Крок 4: Приймання

    Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).

    Приймання квартири від забудовника 

Найчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком

Розташування

Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава

Центр Варшави — 6,9 км · бл. 15 хв автомобілем

Google MapsПрокласти маршрут

Що поруч

  • KamionekАвтобус110 мбл. 2 хв пішки
  • DrwęckaАвтобус110 мбл. 2 хв пішки
  • Warszawa GrochówПотяг (SKM/PKP)640 мбл. 10 хв пішки
  • MiędzyborskaТрамвай1000 мбл. 16 хв пішки
  • SzwedzkaМетро2,2 кмбл. 36 хв пішки

Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.

Документи

Часті запитання

Скільки коштує квартира в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Ціни від 693 891 zł; у продажу 14 вільних квартир. Середня ціна за м² — 16 817 zł. Дані станом на 24.10.2026.

Які квартири є в продажу в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Вільні лоти: 2 кімнати — 37,9–45,6 m², від 693 891 zł; 4+ кімнати — 76,5–80,5 m², від 1 001 836 zł.

Коли здається ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Запланований термін здачі: III кв. 2026. Квартири продаються в стані забудовника (stan deweloperski) — під власне оздоблення.

Хто забудовник ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Забудовник ЖК Aleje Praskie VIII i IX — Develia.

Де розташований ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Адреса ЖК Aleje Praskie VIII i IX: Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава.

Чи плачу я комісію TM Invest при купівлі в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Найчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Рідко, за попередньою домовленістю, покупець оплачує невелику частину винагороди — про це ми кажемо до початку роботи. Безкоштовно — консультація та підбір квартири: надішлемо актуальний прайс Aleje Praskie VIII i IX і порівняємо з іншими ЖК.

Інші новобудови поблизу

Metro Art 14
Praga-PołudnieЗдача: IV кв. 2027
від 562 788 złвід 17 502 zł/m²
Платіж від ~2 740 zł/міс.

1–3 кімн. · 28,8–62,4 m² · поверхи партер–5 · 76 квартир

Metro Art 14

Victoria Dom
Варшава, Praga-Południe, Żupnicza
Переглянути житловий комплекс
Aleje Praskie VII i X
Praga-PołudnieЗдача: III кв. 2027
від 720 731 złвід 13 200 zł/m²
Платіж від ~3 510 zł/міс.

2–5 кімн. · 39,3–121,9 m² · поверхи партер–5 · 66 квартир

Aleje Praskie VII i X Новинка

Develia
Варшава, Praga-Południe, Podskarbińska 32/34
Переглянути житловий комплекс
Metro Art 12
Praga-PołudnieЗдача: IV кв. 2026
від 536 703 złвід 16 517 zł/m²
Платіж від ~2 620 zł/міс.

1–4 кімн. · 26,5–62,5 m² · поверхи партер–6 · 36 квартир

Metro Art 12

Victoria Dom
Варшава, Praga-Południe, Żupnicza
Переглянути житловий комплекс

Новобудови: Praga-Południe, Варшава