Oddanie III kw. 2027
1 161 699 zł14 100 zł/m²
Rata od ~5 660 zł/mies.82,39 m² · parter
82,39 m²parter
Mieszkanie nr A54
Osiedle Wilno 8 etap IFiltry wyszukiwania
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł — w 58 inwestycjach od 23 deweloperów. Średnia powierzchnia to 57,3 m², średnia cena za m² — 20 903 zł, ceny od 1 000 153 zł do 1 498 815 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Mokotów (276), Wola (176) i Ursynów (110). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (365), GH Development (98) i Profit Development (75).
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie I kw. 2028
1 302 155 zł24 025 zł/m²
Rata od ~6 350 zł/mies.54,2 m² · parter
54,2 m²parter
Mieszkanie nr 2.B.3.08
EcoOne
Oddanie II kw. 2027
1 402 368 zł33 200 zł/m²
Rata od ~6 830 zł/mies.1 pok. · 42,24 m² · piętro 6
1 pok.42,24 m²piętro 6
Mieszkanie nr A121
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Oddanie II kw. 2027
1 075 884 zł14 700 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 240 zł/mies.3 pok. · 73,19 m² · piętro 5
3 pok.73,19 m²piętro 5
Mieszkanie nr 18/114
Trzcinowa Vita
Apartament inwestycyjnyOddanie II kw. 2027
1 008 644 zł22 100 zł/m²
Rata od ~4 920 zł/mies.2 pok. · 45,64 m² · piętro 4
2 pok.45,64 m²piętro 4
Mieszkanie nr MU.4.19
Marimonte
Oddane do użytku
1 439 503 zł27 849 zł/m²
Rata od ~7 020 zł/mies.2 pok. · 51,69 m² · piętro 4
2 pok.51,69 m²piętro 4
Mieszkanie nr 439
Browary Warszawskie
Zapytaj
Oddanie II kw. 2028
1 144 097 zł15 999 zł/m²
Rata od ~5 580 zł/mies.4 pok. · 71,51 m² · piętro 5
4 pok.71,51 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/2/153
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
1 046 361 zł14 100 zł/m²
Rata od ~5 100 zł/mies.4 pok. · 74,21 m² · piętro 4
4 pok.74,21 m²piętro 4
Mieszkanie nr A31
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
1 241 317 zł17 150 zł/m²
Rata od ~6 050 zł/mies.4 pok. · 72,38 m² · piętro 5
4 pok.72,38 m²piętro 5
Mieszkanie nr E 64
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie II kw. 2027
1 005 753 zł16 450 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 900 zł/mies.3 pok. · 61,14 m² · piętro 3
3 pok.61,14 m²piętro 3
Mieszkanie nr A59
Osiedle Bokserska 71 etap I
Oddanie I kw. 2027
1 059 240 zł14 550 zł/m²
25% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 160 zł/mies.4 pok. · 72,8 m² · piętro 2
4 pok.72,8 m²piętro 2
Mieszkanie nr A49
Mokotów Sportowy etap III
Oddanie IV kw. 2027
1 037 902 zł15 800 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 060 zł/mies.4 pok. · 65,69 m² · piętro 3
4 pok.65,69 m²piętro 3
Mieszkanie nr D26
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2028
1 255 087 zł19 700 zł/m²
Rata od ~6 120 zł/mies.4 pok. · 63,71 m² · piętro 5
4 pok.63,71 m²piętro 5
Mieszkanie nr F 27
Apartamenty Literacka etap III
Oddane do użytku
1 055 446 zł21 527 zł/m²
Rata od ~5 140 zł/mies.3 pok. · 49,03 m² · piętro 6
3 pok.49,03 m²piętro 6
Mieszkanie nr C.32
HI Mokotów
Oddane do użytku
1 053 094 zł18 606 zł/m²
Rata od ~5 130 zł/mies.3 pok. · 56,6 m² · piętro 7
3 pok.56,6 m²piętro 7
Mieszkanie nr BA07103
Stilla
Oddane do użytku
1 038 700 zł17 000 zł/m²
Rata od ~5 060 zł/mies.3 pok. · 61,1 m² · piętro 5
3 pok.61,1 m²piętro 5
Mieszkanie nr 37
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
1 111 800 zł18 834 zł/m²
Rata od ~5 420 zł/mies.2 pok. · 59,03 m² · piętro 4
2 pok.59,03 m²piętro 4
Mieszkanie nr HB0441
Park Skandynawia etap 5
Oddanie IV kw. 2026
1 176 427 zł16 100 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 730 zł/mies.73,07 m² · parter
73,07 m²parter
Mieszkanie nr PUR/AF6.3
Osiedle PUR
Oddanie II kw. 2027
1 026 928 zł18 250 zł/m²
Rata od ~5 010 zł/mies.3 pok. · 56,27 m² · piętro 2
3 pok.56,27 m²piętro 2
Mieszkanie nr B47
Augustówka Residence
Oddane do użytku
1 130 000 zł14 781 zł/m²
Rata od ~5 510 zł/mies.4 pok. · 76,45 m² · parter
4 pok.76,45 m²parter
Mieszkanie nr 104
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2026
1 019 472 zł20 100 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 970 zł/mies.2 pok. · 50,72 m² · piętro 1
2 pok.50,72 m²piętro 1
Mieszkanie nr 37
Royal Garden W7
Oddanie IV kw. 2026
1 143 202 zł13 410 zł/m²
Rata od ~5 570 zł/mies.3 pok. · 85,25 m² · piętro 1
3 pok.85,25 m²piętro 1
Mieszkanie nr B.1.11.
Apartamenty Płużnicka
Oddanie IV kw. 2026
1 006 840 zł13 560 zł/m²
Rata od ~4 910 zł/mies.2 pok. · 74,25 m² · piętro 2
2 pok.74,25 m²piętro 2
Mieszkanie nr B.2.42
My Forest
Oddanie IV kw. 2027
1 006 122 zł16 116 zł/m²
Rata od ~4 900 zł/mies.3 pok. · 62,43 m² · piętro 7
3 pok.62,43 m²piętro 7
Mieszkanie nr /M079
Ikona Światowida 5Ładuję mapę…
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w cenie od 1 do 1,5 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł. Średnia powierzchnia to 57,3 m², a średnia cena za m² — 20 903 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 250 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (250 000 zł) kwota kredytu to około 1 000 000 zł; przy wkładzie 10% (125 000 zł) — około 1 125 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 250 000 zł to 250 000 zł lub 125 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) i Śródmieście (84). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.