Oddane do użytku
1 321 359 zł22 100 zł/m²
Rata od ~6 440 zł/mies.3 pok. · 59,79 m² · piętro 2
3 pok.59,79 m²piętro 2
Mieszkanie nr D25
Apartamenty Beethovena etap IIFiltry wyszukiwania
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł — w 58 inwestycjach od 23 deweloperów. Średnia powierzchnia to 57,3 m², średnia cena za m² — 20 903 zł, ceny od 1 000 153 zł do 1 498 815 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Mokotów (276), Wola (176) i Ursynów (110). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (365), GH Development (98) i Profit Development (75).
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Apartamenty Beethovena etap II
Oddanie III kw. 2027
1 018 134 zł24 700 zł/m²
Rata od ~4 960 zł/mies.2 pok. · 41,22 m² · piętro 1
2 pok.41,22 m²piętro 1
Mieszkanie nr MB020
ALE!KEN
Oddane do użytku
1 064 237 zł24 698 zł/m²
Rata od ~5 190 zł/mies.2 pok. · 43,09 m² · piętro 7
2 pok.43,09 m²piętro 7
Mieszkanie nr B/8/60
Nakielska
Oddanie IV kw. 2026
1 138 500 zł33 000 zł/m²
Rata od ~5 550 zł/mies.1 pok. · 34,5 m² · piętro 2
1 pok.34,5 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/04/02/158
Apartamenty Murano
1 453 561 zł18 360 zł/m²
Rata od ~7 080 zł/mies.4 pok. · 79,17 m² · parter
4 pok.79,17 m²parter
Mieszkanie nr 28
Esy Floresy
Oddanie IV kw. 2026
1 091 383 zł18 275 zł/m²
Rata od ~5 320 zł/mies.4 pok. · 59,72 m² · piętro 2
4 pok.59,72 m²piętro 2
Mieszkanie nr 3.B.2.01
Urcity
Oddane do użytku
1 207 331 zł33 398 zł/m²
Rata od ~5 880 zł/mies.1 pok. · 36,15 m² · piętro 19
1 pok.36,15 m²piętro 19
Mieszkanie nr A.214
Towarowa Towers
Oddane do użytku
1 436 455 zł29 667 zł/m²
Rata od ~7 000 zł/mies.2 pok. · 48,42 m² · piętro 4
2 pok.48,42 m²piętro 4
Mieszkanie nr D.105
Towarowa Square
Oddanie II kw. 2027
1 166 070 zł23 500 zł/m²
Rata od ~5 680 zł/mies.2 pok. · 49,62 m² · piętro 2
2 pok.49,62 m²piętro 2
Mieszkanie nr M.2.8
Marimonte – mieszkania
Oddanie IV kw. 2027
1 327 279 zł18 600 zł/m²
Rata od ~6 470 zł/mies.3 pok. · 71,36 m² · piętro 3
3 pok.71,36 m²piętro 3
Mieszkanie nr 3/A/07
Kijowska Vita
Oddanie IV kw. 2027
1 147 584 zł19 200 zł/m²
Rata od ~5 590 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 1
3 pok.59,77 m²piętro 1
Mieszkanie nr E123
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie: część oddana, reszta do IV kw. 2026
1 273 796 zł27 800 zł/m²
Rata od ~6 210 zł/mies.2 pok. · 45,82 m² · piętro 1
2 pok.45,82 m²piętro 1
Mieszkanie nr A23
Apartamenty Literacka etap I
Oddanie IV kw. 2026
1 314 036 zł20 700 zł/m²
Rata od ~6 400 zł/mies.3 pok. · 63,48 m² · piętro 2
3 pok.63,48 m²piętro 2
Mieszkanie nr A35
Apartamenty Beethovena etap I
Oddane do użytku
1 118 450 zł20 708 zł/m²
Rata od ~5 450 zł/mies.54,01 m² · parter
54,01 m²parter
Mieszkanie nr F2/92
Modern Mokotów etap VI
Oddane do użytku
1 160 907 zł16 879 zł/m²
Rata od ~5 660 zł/mies.3 pok. · 68,78 m² · parter
3 pok.68,78 m²parter
Mieszkanie nr A2/07/7.a 20H/1
Osiedle Pastell
Oddane do użytku
1 151 040 zł13 200 zł/m²
32% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 610 zł/mies.4 pok. · 87,2 m² · piętro 1
4 pok.87,2 m²piętro 1
Mieszkanie nr RM/2A/F/1/2
Rytm Mokotowa 2A
Oddane do użytku
1 017 555 zł16 500 zł/m²
Rata od ~4 960 zł/mies.3 pok. · 61,67 m² · piętro 2
3 pok.61,67 m²piętro 2
Mieszkanie nr 50
Neo Nova Ochota 1
Oddanie IV kw. 2026
1 049 215 zł15 427 zł/m²
Rata od ~5 110 zł/mies.3 pok. · 68,01 m² · piętro 4
3 pok.68,01 m²piętro 4
Mieszkanie nr 32
Neo Nova Ochota 4
Oddanie IV kw. 2026
1 498 815 zł17 100 zł/m²
Rata od ~7 300 zł/mies.4 pok. · 87,65 m² · parter
4 pok.87,65 m²parter
Mieszkanie nr 25B
Brzozowy
Oddane do użytku
1 212 000 zł25 760 zł/m²
Rata od ~5 910 zł/mies.2 pok. · 47,05 m² · piętro 4
2 pok.47,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr BC0403
NU2!
Oddane do użytku
1 347 979 zł20 134 zł/m²
Rata od ~6 570 zł/mies.3 pok. · 66,95 m² · piętro 6
3 pok.66,95 m²piętro 6
Mieszkanie nr C1B 77
Modern Mokotów etap III
Oddanie I kw. 2027
1 069 505 zł27 636 zł/m²
Rata od ~5 210 zł/mies.1 pok. · 38,7 m² · piętro 2
1 pok.38,7 m²piętro 2
Mieszkanie nr 18
Srebrna 5
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 261 235 zł15 500 zł/m²
Rata od ~6 150 zł/mies.4 pok. · 81,37 m² · piętro 1
4 pok.81,37 m²piętro 1
Mieszkanie nr D8
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2028
1 395 372 zł24 200 zł/m²
Rata od ~6 800 zł/mies.3 pok. · 57,66 m² · piętro 1
3 pok.57,66 m²piętro 1
Mieszkanie nr A117
Apartamenty Metro WilanowskaŁaduję mapę…
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w cenie od 1 do 1,5 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł. Średnia powierzchnia to 57,3 m², a średnia cena za m² — 20 903 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 250 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (250 000 zł) kwota kredytu to około 1 000 000 zł; przy wkładzie 10% (125 000 zł) — około 1 125 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 250 000 zł to 250 000 zł lub 125 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) i Śródmieście (84). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp