Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами на рекламних платформах (наприклад, Meta) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

Запитати про квартируЗапитати

Квартира № B64, 2 кімн., 50,47 m² — Apartamenty Nad Oławką etap II, Вроцлав

Krakowska 88cc, Krzyki, Вроцлав

Первинний ринокВільна
Усі квартири в ЖК Apartamenty Nad Oławką etap II (4 квартири)
  • 827 001 zł
  • 16 386 zł/m²
Запитати про цю квартиру
Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 1Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 2Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 3Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 4Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 5 +6 фотоApartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 6Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 7Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 8Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 9Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 10Apartamenty Nad Oławką etap II — візуалізація 11
Планування Картка PDF
  • Кімнати2
  • Площа50,47 m²
  • ПоверхПоверх 2 (третій)
  • Термін здачіБудинок уже здано
  • ЗабудовникDom Development S.A.

Планування квартири

Завантажити картку PDF
Планування: Квартира № B64 Збільшити
Квартира № B64 · 50,47 m² · 2 кімн.Поверх 2 (третій)

Опис

Житловий комплекс Apartamenty Nad Oławką etap II · Dom Development S.A. · квартира № B64

Квартира № B64 у житловому комплексі Apartamenty Nad Oławką etap II (Dom Development S.A.), ul. Krakowska 88cc, Вроцлав. Двокімнатна, 50,47 m², Поверх 2 (третій). Будинок уже здано.

  • Ціна: 827 001 zł (16 386 zł/m²)
  • На рівні медіани ЖК Apartamenty Nad Oławką etap II (16 243 zł/m²)
  • Платіж від ~4 030 zł/міс. (внесок 20%, 30 років, 6,15%) — точний розрахунок: наш експерт із кредитів

Про квартиру

Кількість кімнат:2
Площа:50,47 m²
Поверх:Поверх 2 (третій)
Ціна:827 001 zł
Ціна за m²:16 386 zł/m²
Статус:Вільна

Про ЖК Apartamenty Nad Oławką etap II

Apartamenty Nad Oławką etap II — новобудова від забудовника Dom Development S.A. у районі Krzyki (мікрорайон Przedmieście Oławskie), Вроцлав. У продажу 4 квартири, будинок зданий в експлуатацію. Повний опис, зручності, галерею та ціни всіх квартир ви знайдете на сторінці житлового комплексу.

Переглянути ЖК Apartamenty Nad Oławką etap II Усі новобудови: Krzyki Мікрорайон Przedmieście Oławskie

Іпотечний калькулятор

Оберіть умови, які вам підходять

—Щомісячний платіж
  • Перший внесок —
  • Сума кредиту —
  • Відсотки загалом—
  • Загалом до сплати (кредит + відсотки)—
  • Процентна ставка
  • Платежі
  • Строк кредиту
Платежі

Процентна ставка

Наведені розрахунки є лише орієнтовними та прикладовими. Вони не враховують комісій, страхування та інших витрат на кредит, тому не показують RRSO (реальної річної процентної ставки). Це не кредитна пропозиція — рішення та умови кредиту визначає банк після оцінки кредитоспроможності, а подробиці містяться в інформаційному бланку банку (Formularz Informacyjny).

Перевірити кредитоспроможність

Якщо здавати цю квартиру

Вкажіть ціну й площу — ставку оренди підставимо із середньої NBP для міста. Будь-яке припущення можна змінити.

Дохідність нетто на рік3,6%
  • Оренда на місяць3 407 zł
  • Дохід від оренди на рік (брутто)40 881 zł
  • Дохідність брутто4,9%
  • Ryczałt на рік (8,5% / 12,5%)3 301 zł
  • Cash flow на місяць2 786 zł
  • Cash-on-cash3,6%
  • Ціна з оздобленням938 035 zł
  • Ваші вкладення938 035 zł
Фінансування
Більше припущень

Розрахунок — оцінка на основі середніх даних NBP на дату та ціни забудовника. Не інвестиційна рекомендація й не гарантує доходу: фактична ставка, заповнюваність і податки залежать від квартири та вашої ситуації.

Інвесторам: як рахуємо і що перевірити
Як рахуємо
  • Дохідність брутто = оренда на місяць × 12 ÷ ціна квартири.
  • Нетто = (оренда × заповнюваність − ryczałt − управління − ваші витрати − податок на нерухомість 1,25 zł/м²) ÷ (ціна + оздоблення).
  • Ryczałt приватної оренди: 8,5% доходу до 100 000 zł на рік і 12,5% з перевищення, без вирахування витрат (фізособа, податковий резидент).
  • Кредит: рівні платежі; cash-on-cash = річний потік після платежів ÷ (перший внесок + оздоблення). Без кредиту cash-on-cash дорівнює дохідності нетто.

Інші квартири в цьому комплексі

Усі квартири в комплексі Apartamenty Nad Oławką etap II (4) Новобудови: Krzyki, Вроцлав

Інші новобудови в районі Krzyki

Розташування

Krakowska 88cc, Krzyki, Вроцлав

Центр Вроцлава — 3,8 км · бл. 9 хв автомобілем

Google MapsПрокласти маршрут

Що поруч

  • Krakowska (Centrum handlowe)Трамвай120 мбл. 2 хв пішки
  • Krakowska (Centrum handlowe)Автобус120 мбл. 2 хв пішки
  • KrakowskaАвтобус300 мбл. 5 хв пішки
  • KrakowskaТрамвай360 мбл. 6 хв пішки
  • Wrocław GłównyПотяг (SKM/PKP)2,0 кмбл. 33 хв пішки

Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.