Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam na platformach reklamowych (np. Meta) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr B64, 2 pok., 50,47 m² — Apartamenty Nad Oławką etap II, Wrocław

Krakowska 88cc, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Nad Oławką etap II (4 mieszkania)
  • 827 001 zł
  • 16 386 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 1Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 2Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 3Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 4Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 5 +6 zdjęćApartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 6Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 7Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 8Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 9Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 10Apartamenty Nad Oławką etap II — wizualizacja 11
Rzut Karta PDF

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF
Rzut: Lokal B64, 2 pok. Powiększ
Lokal B64, 2 pok. · 50,47 m² · 2 pok.Piętro: 2

Opis

Inwestycja Apartamenty Nad Oławką etap II · Dom Development S.A. · lokal B64

Mieszkanie nr B64 w inwestycji Apartamenty Nad Oławką etap II (Dom Development S.A.), ul. Krakowska 88cc, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 50,47 m², na 2. piętrze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 827 001 zł (16 386 zł/m²)
  • Na poziomie mediany inwestycji Apartamenty Nad Oławką etap II (16 243 zł/m²)
  • Rata od ~4 030 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:2
Powierzchnia:50,47 m²
Piętro:2
Cena:827 001 zł
Cena za m²:16 386 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Apartamenty Nad Oławką etap II

Apartamenty Nad Oławką etap II to inwestycja dewelopera Dom Development S.A. w dzielnicy Krzyki (osiedle Przedmieście Oławskie), Wrocław. W sprzedaży 4 lokale, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Apartamenty Nad Oławką etap II Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Przedmieście Oławskie

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,6%
  • Czynsz miesięcznie3 407 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)40 881 zł
  • Rentowność brutto4,9%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)3 301 zł
  • Cash flow miesięcznie2 786 zł
  • Cash-on-cash3,6%
  • Cena z wykończeniem938 035 zł
  • Twój wkład938 035 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Apartamenty Nad Oławką etap II (4) Nowe mieszkania: Krzyki, Wrocław

Inne inwestycje w dzielnicy Krzyki

Lokalizacja

Krakowska 88cc, Wrocław, Krzyki

Centrum Wrocławia — 3,8 km · ok. 9 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • Krakowska (Centrum handlowe)Tramwaj120 mok. 2 min pieszo
  • Krakowska (Centrum handlowe)Autobus120 mok. 2 min pieszo
  • KrakowskaAutobus300 mok. 5 min pieszo
  • KrakowskaTramwaj360 mok. 6 min pieszo
  • Wrocław GłównyPociąg (SKM/PKP)2,0 kmok. 33 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.