Варшава · Ulrychów
Будинок уже здано
від 837 тис. zł від 17 808 zł/m²
Платіж від ~4 080 zł/міс. 89 з 89 квартир · 2–4 кімн. · 38,9–116,7 m²
89 з 89 квартир2–4 кімн.38,9–116,7 m²
Nakielska
Profit DevelopmentNakielska 3
ЗапитатиДані каталогу на 07.11.2026
Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві — новобудови 2026
Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł у 41 житловому комплексі від 20 забудовників. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł, ціни від 800 000 zł до 9 455 985 zł.
Фільтри пошуку
Найбільше таких пропозицій у районах: Wola (315), Mokotów (135) і Praga-Północ (61). Найбільше квартир пропонують: Asbud (187), Skanska (117) і Profit Development (91).
Тут лише квартири в будинках, які вже здані: не потрібно чекати завершення будівництва, а будинок і околиці можна оглянути до підписання договору. Квартири продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski) — після приймання заплануйте час і бюджет на ремонт.
За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.
Profit Development
Варшава · Czyste
Будинок уже здано
від 1,05 млн zł від 24 688 zł/m²
Платіж від ~5 130 zł/міс. 89 з 90 квартир · 1–4 кімн. · 33,9–92,4 m²
89 з 90 квартир1–4 кімн.33,9–92,4 m²
Towarowa Square
AsbudProsta 69A
Запитати
Варшава · Czyste
Будинок уже здано
від 806 тис. zł від 19 512 zł/m²
Платіж від ~3 930 zł/міс. 72 з 75 квартир · 1–5 кімн. · 29,4–95,9 m²
72 з 75 квартир1–5 кімн.29,4–95,9 m²
NU2!
SkanskaKolejowa 12
Запитати
Варшава · Pelcowizna
Будинок уже здано
від 801 тис. zł від 15 316 zł/m²
Платіж від ~3 910 zł/міс. 52 з 69 квартир · 2–4 кімн. · 46,4–79,2 m²
52 з 69 квартир2–4 кімн.46,4–79,2 m²
Nowa Praga
AsbudJagiellońska
Запитати
Варшава · Czyste
Будинок уже здано
від 938 тис. zł від 29 622 zł/m²
Платіж від ~4 570 zł/міс. 46 з 47 квартир · 1–4 кімн. · 29,6–147,5 m²
46 з 47 квартир1–4 кімн.29,6–147,5 m²
Towarowa Towers
AsbudTowarowa
Запитати
Варшава · Wyczółki
Будинок уже здано
від 800 тис. zł від 16 398 zł/m²
Платіж від ~3 900 zł/міс. 45 з 51 квартири · 2–4 кімн. · 37,1–92,5 m²
45 з 51 квартири2–4 кімн.37,1–92,5 m²
HI Mokotów
Cordia PolandBokserska 63
Запитати
Варшава · Służewiec
Будинок уже здано 2 черги
від 824 тис. zł від 18 829 zł/m²
Платіж від ~4 020 zł/міс. 43 з 47 квартир · 1–5 кімн. · 30–128,1 m²
43 з 47 квартир1–5 кімн.30–128,1 m²
Modern Mokotów
Archicom Holding Sp. z o.o.Domaniewska 41
Запитати
Варшава · Bródno
Будинок уже здано
від 800 тис. zł від 13 960 zł/m²
Платіж від ~3 900 zł/міс. 31 з 70 квартир · 3–4 кімн. · 49,4–79,1 m²
31 з 70 квартир3–4 кімн.49,4–79,1 m²
Rezydencja Liwska 3
LW Development Sp. z o.o.Liwska 2
Запитати
Варшава · Śródmieście Północne
Будинок уже здано
від 1,04 млн zł від 31 500 zł/m²
Платіж від ~5 080 zł/міс. 27 з 31 квартири · 1–4 кімн. · 32,3–191 m²
27 з 31 квартири1–4 кімн.32,3–191 m²
Apartamenty Flare
Archicom Holding Sp. z o.o.Grzybowska 6A
Запитати
Варшава · Henryków
Будинок уже здано
від 1,16 млн zł від 14 177 zł/m²
Платіж від ~5 660 zł/міс. 26 з 63 пропозицій · 3–5 кімн. · 68–86,2 m²
26 з 63 пропозицій3–5 кімн.68–86,2 m²
Osiedle Pastell
Weisenburger DevelopmentKazimierza Pułaskiego 20A
Запитати
Варшава · Gocław
Будинок уже здано
від 822 тис. zł від 15 029 zł/m²
Платіж від ~4 010 zł/міс. 22 з 40 квартир · 2 кімн. · 44–74,5 m²
22 з 40 квартир2 кімн.44–74,5 m²
Park Skandynawia etap 5
SkanskaPrecyzyjna 4
Запитати
Варшава · Mirów
Будинок уже здано
від 804 тис. zł від 25 367 zł/m²
Платіж від ~3 920 zł/міс. 19 з 20 квартир · 1–2 кімн. · 27,6–52,4 m²
19 з 20 квартир1–2 кімн.27,6–52,4 m²
Browary Warszawskie
Resi 4 Rent
Krochmalna 61
Запитати
Варшава · Stegny
Будинок уже здано
від 1,38 млн zł від 23 830 zł/m²
Платіж від ~6 730 zł/міс. 17 з 17 квартир · 2–3 кімн. · 49,5–163,5 m²
17 з 17 квартир2–3 кімн.49,5–163,5 m²
Jaśminowy Mokotów etap 6
SkanskaBiałego Dębu 2
Запитати
Варшава · Augustówka
Будинок уже здано
від 853 тис. zł від 13 200 zł/m²
Платіж від ~4 160 zł/міс. 9 з 11 квартир · 3–4 кімн. · 60,1–88,4 m²
9 з 11 квартир3–4 кімн.60,1–88,4 m²
Rytm Mokotowa 2A
Robyg SAKaloryczna 9
Запитати
Варшава · Augustówka
Будинок уже здано
від 876 тис. zł від 13 857 zł/m²
Платіж від ~4 270 zł/міс. 9 з 16 квартир · 3 кімн. · 61,6–65,2 m²
9 з 16 квартир3 кімн.61,6–65,2 m²
Rytm Mokotowa 1B
Robyg SAAntoniewska
Запитати
Варшава · Żerań
Будинок уже здано
від 837 тис. zł від 13 010 zł/m²
Платіж від ~4 080 zł/міс. 9 з 11 квартир · 2–3 кімн. · 54,6–88 m²
9 з 11 квартир2–3 кімн.54,6–88 m²
Apartamenty Płużnicka
Front DevelopmentPłużnicka 6
Запитати
Варшава · Żerań
Будинок уже здано
від 807 тис. zł від 13 649 zł/m²
Платіж від ~3 930 zł/міс. 9 з 21 квартири · 3 кімн. · 57,8–79,2 m²
9 з 21 квартири3 кімн.57,8–79,2 m²
Miasteczko Nova Sfera 3
Victoria DomMarywilska
Запитати
Варшава · Pelcowizna
Будинок уже здано
від 1,24 млн zł від 19 100 zł/m²
Платіж від ~6 070 zł/міс. 7 з 7 квартир · 3–5 кімн. · 58–245,6 m²
7 з 7 квартир3–5 кімн.58–245,6 m²
Bulwary Praskie NOP
Mennica Polska
Jagiellońska 83
Запитати
Варшава · Grodzisk
Будинок уже здано
від 802 тис. zł від 13 900 zł/m²
Платіж від ~3 910 zł/міс. 7 з 36 квартир · 3–4 кімн. · 56,5–57,7 m²
7 з 36 квартир3–4 кімн.56,5–57,7 m²
Eco Berensona etap II
JW ConstructionLeona Berensona 131
Запитати
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок уже здано
від 813 тис. zł від 14 673 zł/m²
Платіж від ~3 970 zł/міс. 6 з 8 квартир · 2–3 кімн. · 54,4–62,7 m²
6 з 8 квартир2–3 кімн.54,4–62,7 m²
Vista Wawer
GH DevelopmentTytoniowa 20
ЗапитатиЗавантажую карту…
Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві у цифрах
Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 686 вільних квартир у 41 житловому комплексі, ціна від 800 000 zł, медіана ціни за м² — 21 645 zł/m², медіана площі — 57,9 m².
| Житловий комплекс | Розташування | Вільно | Ціна від | Медіана за м² | Термін здачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Nakielska | Wola, Варшава | 89 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Будинок уже здано |
| Towarowa Square | Wola, Варшава | 89 | 1 051 896 zł | 30 053 zł/m² | Будинок уже здано |
| NU2! | Wola, Варшава | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Будинок уже здано |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Варшава | 52 | 801 817 zł | 16 498 zł/m² | Будинок уже здано |
| Towarowa Towers | Wola, Варшава | 46 | 938 126 zł | 33 911 zł/m² | Будинок уже здано |
| HI Mokotów | Mokotów, Варшава | 45 | 800 493 zł | 20 154 zł/m² | Будинок уже здано |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Варшава | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Будинок уже здано |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Варшава | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Будинок уже здано |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Варшава | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Будинок уже здано |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Варшава | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Будинок уже здано |
Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві: запитання та відповіді
Які квартири у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł можна купити у Варшаві?
Зараз у каталозі TM Invest 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł. За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108.
Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?
За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.
Який потрібен перший внесок?
Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).
Де у Варшаві найбільше квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł?
Найбільше: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) і Targówek (36). Повний список із цінами та плануваннями — вище.
Чи потрібно платити комісію TM Invest?
Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.
Підберемо квартиру — Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Зазвичай без комісії — платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp