Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 188 960 zł16 000 zł/m²
Rata od ~5 790 zł/mies.4 pok. · 74,31 m² · piętro 4
4 pok.74,31 m²piętro 4
Mieszkanie nr B25
Osiedle Urbino etap IVFiltry wyszukiwania
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł — w 58 inwestycjach od 23 deweloperów. Średnia powierzchnia to 57,3 m², średnia cena za m² — 20 903 zł, ceny od 1 000 153 zł do 1 498 815 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Mokotów (276), Wola (176) i Ursynów (110). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (365), GH Development (98) i Profit Development (75).
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2028
1 033 341 zł29 100 zł/m²
Rata od ~5 040 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 7
2 pok.35,51 m²piętro 7
Mieszkanie nr A288
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie III kw. 2027
1 145 221 zł13 900 zł/m²
Rata od ~5 580 zł/mies.5 pok. · 82,39 m² · piętro 1
5 pok.82,39 m²piętro 1
Mieszkanie nr A44
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie I kw. 2028
1 086 413 zł18 125 zł/m²
Rata od ~5 290 zł/mies.4 pok. · 59,94 m² · parter
4 pok.59,94 m²parter
Mieszkanie nr 2.B.0.08
EcoOne
Oddanie II kw. 2027
1 463 392 zł32 900 zł/m²
Rata od ~7 130 zł/mies.1 pok. · 44,48 m² · piętro 7
1 pok.44,48 m²piętro 7
Mieszkanie nr A150
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Oddanie II kw. 2027
1 020 646 zł14 400 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 970 zł/mies.4 pok. · 70,88 m² · piętro 3
4 pok.70,88 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/43
Trzcinowa Vita
Oddanie II kw. 2028
1 330 461 zł15 799 zł/m²
Rata od ~6 480 zł/mies.5 pok. · 84,21 m² · piętro 2
5 pok.84,21 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/2/134
Skorosze Vita
Oddanie III kw. 2027
1 359 418 zł15 950 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 630 zł/mies.5 pok. · 85,23 m² · piętro 5
5 pok.85,23 m²piętro 5
Mieszkanie nr E 21
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie I kw. 2027
1 058 367 zł14 550 zł/m²
25% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 160 zł/mies.4 pok. · 72,74 m² · parter
4 pok.72,74 m²parter
Mieszkanie nr A1
Mokotów Sportowy etap III
Oddanie IV kw. 2027
1 175 508 zł14 450 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 730 zł/mies.5 pok. · 81,35 m² · piętro 1
5 pok.81,35 m²piętro 1
Mieszkanie nr C88
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
1 136 604 zł21 281 zł/m²
Rata od ~5 540 zł/mies.3 pok. · 53,41 m² · piętro 7
3 pok.53,41 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.93
HI Mokotów
Oddane do użytku
1 028 187 zł17 666 zł/m²
Rata od ~5 010 zł/mies.3 pok. · 58,2 m² · piętro 4
3 pok.58,2 m²piętro 4
Mieszkanie nr BA0468
Stilla
Oddanie IV kw. 2026
1 073 149 zł18 323 zł/m²
Rata od ~5 230 zł/mies.3 pok. · 58,57 m² · piętro 4
3 pok.58,57 m²piętro 4
Mieszkanie nr PUR/AA5.6
Osiedle PUR
Oddane do użytku
1 160 000 zł14 665 zł/m²
Rata od ~5 650 zł/mies.4 pok. · 79,1 m² · piętro 2
4 pok.79,1 m²piętro 2
Mieszkanie nr 15
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2026
1 020 877 zł12 462 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 980 zł/mies.2 pok. · 81,92 m² · piętro 2
2 pok.81,92 m²piętro 2
Mieszkanie nr A.2.35
My Forest
Oddanie IV kw. 2026
1 034 198 zł15 950 zł/m²
Rata od ~5 040 zł/mies.4 pok. · 64,84 m² · piętro 4
4 pok.64,84 m²piętro 4
Mieszkanie nr 33
Neo Nova Ochota 3
Oddane do użytku
1 010 041 zł16 558 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 920 zł/mies.3 pok. · 61 m² · piętro 5
3 pok.61 m²piętro 5
Mieszkanie nr B9/107
Nowa Praga
Oddanie III kw. 2027
1 144 044 zł29 700 zł/m²
Rata od ~5 580 zł/mies.2 pok. · 38,52 m² · piętro 6
2 pok.38,52 m²piętro 6
Mieszkanie nr MB141
ALE!KEN
Oddane do użytku
1 161 591 zł19 080 zł/m²
29% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 660 zł/mies.3 pok. · 60,88 m² · piętro 5
3 pok.60,88 m²piętro 5
Mieszkanie nr I/6/210
Nakielska
Oddanie IV kw. 2026
1 276 500 zł37 000 zł/m²
Rata od ~6 220 zł/mies.1 pok. · 34,5 m² · piętro 3
1 pok.34,5 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/04/03/165
Apartamenty Murano
Oddanie IV kw. 2026
1 109 491 zł18 625 zł/m²
Rata od ~5 410 zł/mies.4 pok. · 59,57 m² · piętro 4
4 pok.59,57 m²piętro 4
Mieszkanie nr 4.A.4.06
Urcity
Oddane do użytku
1 185 855 zł33 756 zł/m²
Rata od ~5 780 zł/mies.1 pok. · 35,13 m² · piętro 21
1 pok.35,13 m²piętro 21
Mieszkanie nr A.240
Towarowa Towers
Oddane do użytku
1 465 910 zł28 766 zł/m²
Rata od ~7 140 zł/mies.2 pok. · 50,96 m² · piętro 1
2 pok.50,96 m²piętro 1
Mieszkanie nr E.051
Towarowa Square
Oddanie IV kw. 2027
1 355 794 zł18 999 zł/m²
Rata od ~6 610 zł/mies.3 pok. · 71,36 m² · piętro 5
3 pok.71,36 m²piętro 5
Mieszkanie nr 5/A/11
Kijowska VitaŁaduję mapę…
Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w cenie od 1 do 1,5 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł. Średnia powierzchnia to 57,3 m², a średnia cena za m² — 20 903 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 250 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (250 000 zł) kwota kredytu to około 1 000 000 zł; przy wkładzie 10% (125 000 zł) — około 1 125 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 250 000 zł to 250 000 zł lub 125 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) i Śródmieście (84). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.