Mieszkanie nr MU.1.30, 3 pok., 73,85 m² — Marimonte, Warszawa

Marymoncka 4, Warszawa, Bielany

Rynek pierwotnyDostępneApartament inwestycyjny

Wszystkie mieszkania w inwestycji Marimonte (18 mieszkań)

+2 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~7 090 zł/mies.
Ceny na dzień 14.10.2026

Pokoje3
Powierzchnia73,85 m²
Piętro1
Termin oddaniaII kw. 2027
DeweloperGH Development

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal MU.1.30, 3 pok. — Lokal MU.1.30, 3 pok. · 73,85 m² · 3 pok.Piętro: 1

Opis

Inwestycja Marimonte · GH Development · lokal MU.1.30

Mieszkanie nr MU.1.30 w inwestycji Marimonte (GH Development), ul. Marymoncka 4, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 73,85 m², na 1. piętrze. Planowany termin oddania: II kw. 2027.

Cena: 1 454 845 zł (19 700 zł/m²)
Na poziomie mediany inwestycji Marimonte (19 924 zł/m²)
Na poziomie mediany dzielnicy Bielany (20 000 zł/m²)
Najtańsze z 3 dostępnych mieszkań 3-pokojowych w tej inwestycji
Rata od ~7 090 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	73,85 m²
Piętro:	1
Cena:	1 454 845 zł
Cena za m²:	19 700 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Marimonte

Marimonte to inwestycja dewelopera GH Development w dzielnicy Bielany (osiedle Marymont-Kaskada), Warszawa. W sprzedaży 18 lokali, termin oddania II kw. 2027. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Marimonte Wszystkie nowe mieszkania: Bielany Osiedle Marymont-Kaskada

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,8%

Czynsz miesięcznie6 285 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)75 416 zł
Rentowność brutto5,2%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)6 090 zł
Cash flow miesięcznie5 145 zł
Cash-on-cash3,8%

Cena z wykończeniem1 639 470 zł
Twój wkład1 639 470 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.