Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam na platformach reklamowych (np. Meta) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr B.89, 3 pok., 55,78 m² — HI Mokotów, Warszawa

Bokserska 63, Warszawa, Mokotów

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji HI Mokotów (51 mieszkań)
  • 1 122 607 zł
  • 20 126 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
HI Mokotów — wizualizacja 1HI Mokotów — wizualizacja 2HI Mokotów — wizualizacja 3HI Mokotów — wizualizacja 4HI Mokotów — wizualizacja 5 +4 zdjęćHI Mokotów — wizualizacja 6HI Mokotów — wizualizacja 7HI Mokotów — wizualizacja 8HI Mokotów — wizualizacja 9
Rzut Karta PDF
  • Pokoje3
  • Powierzchnia55,78 m²
  • Piętro6
  • Termin oddaniaOddane do użytku
  • DeweloperCordia Poland

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF
Rzut: Lokal B.89, 3 pok. Powiększ
Lokal B.89, 3 pok. · 55,78 m² · 3 pok.Piętro: 6

Opis

Inwestycja HI Mokotów · Cordia Poland · lokal B.89

Mieszkanie nr B.89 w inwestycji HI Mokotów (Cordia Poland), ul. Bokserska 63, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 55,78 m², na 6. piętrze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 1 122 607 zł (20 126 zł/m²)
  • O 3% poniżej mediany inwestycji HI Mokotów (20 651 zł/m²)
  • Na poziomie mediany dzielnicy Mokotów (20 126 zł/m²)
  • Jedno z 8 najtańszych spośród 24 dostępnych mieszkań 3-pokojowych w tej inwestycji
  • Rata od ~5 470 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:3
Powierzchnia:55,78 m²
Piętro:6
Cena:1 122 607 zł
Cena za m²:20 126 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji HI Mokotów

HI Mokotów to inwestycja dewelopera Cordia Poland w dzielnicy Mokotów, Warszawa. W sprzedaży 51 lokali, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję HI Mokotów Wszystkie nowe mieszkania: Mokotów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,7%
  • Czynsz miesięcznie4 747 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)56 963 zł
  • Rentowność brutto5,1%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)4 600 zł
  • Cash flow miesięcznie3 880 zł
  • Cash-on-cash3,7%
  • Cena z wykończeniem1 262 057 zł
  • Twój wkład1 262 057 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji HI Mokotów (51) Nowe mieszkania: Mokotów, Warszawa

Inne inwestycje w dzielnicy Mokotów

Lokalizacja

Bokserska 63, Warszawa, Mokotów

Centrum Warszawy — 8,5 km · ok. 20 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • BokserskaAutobus140 mok. 2 min pieszo
  • Centrum TargoweAutobus160 mok. 3 min pieszo
  • Warszawa OkęciePociąg (SKM/PKP)630 mok. 10 min pieszo
  • PostępuTramwaj1,1 kmok. 18 min pieszo
  • SłużewMetro2,3 kmok. 37 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.