Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами на рекламних платформах (наприклад, Meta) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

Запитати про квартируЗапитати

Квартира № C010, 4 кімн., 92,9 m² — Osiedle Zielono Mi, Варшава

Polska 10, Mokotów, Варшава

Первинний ринокВільна
Усі квартири в ЖК Osiedle Zielono Mi (5 квартир)
  • 1 579 486 zł
  • 17 002 zł/m²
Запитати про цю квартиру
Osiedle Zielono Mi — візуалізація 1Osiedle Zielono Mi — візуалізація 2Osiedle Zielono Mi — візуалізація 3Osiedle Zielono Mi — візуалізація 4Osiedle Zielono Mi — візуалізація 5 +11 фотоOsiedle Zielono Mi — візуалізація 6Osiedle Zielono Mi — візуалізація 7Osiedle Zielono Mi — візуалізація 8Osiedle Zielono Mi — візуалізація 9Osiedle Zielono Mi — візуалізація 10Osiedle Zielono Mi — візуалізація 11Osiedle Zielono Mi — візуалізація 12Osiedle Zielono Mi — візуалізація 13Osiedle Zielono Mi — візуалізація 14Osiedle Zielono Mi — візуалізація 15Osiedle Zielono Mi — візуалізація 16
Планування Картка PDF
  • Кімнати4
  • Площа92,90 m²
  • ПоверхПоверх 1 (другий, над партером)
  • Термін здачіЧастину здано, решта — до IV кв. 2026
  • ЗабудовникRONSON

Планування квартири

Завантажити картку PDF
Планування: Квартира № C010 Збільшити
Квартира № C010 · 92,9 m² · 4 кімн.Поверх 1 (другий, над партером)

Опис

Житловий комплекс Osiedle Zielono Mi · RONSON · квартира № C010

Квартира № C010 у житловому комплексі Osiedle Zielono Mi (RONSON), ul. Polska 10, Варшава. Чотирикімнатна, 92,9 m², Поверх 1 (другий, над партером). Запланована здача: od Oddane do użytku do IV кв. 2026.

  • Ціна: 1 579 486 zł (17 002 zł/m²)
  • На 4% нижче за медіану ЖК Osiedle Zielono Mi (17 708 zł/m²)
  • На 15% нижче за медіану району Mokotów (19 981 zł/m²)
  • Найдешевша з 3 вільних 4-кімнатних квартир у цьому житловому комплексі
  • Платіж від ~7 700 zł/міс. (внесок 20%, 30 років, 6,15%) — точний розрахунок: наш експерт із кредитів

Про квартиру

Кількість кімнат:4
Площа:92,9 m²
Поверх:Поверх 1 (другий, над партером)
Ціна:1 579 486 zł
Ціна за m²:17 002 zł/m²
Статус:Вільна

Про ЖК Osiedle Zielono Mi

Osiedle Zielono Mi — новобудова від забудовника RONSON у районі Mokotów (мікрорайон Siekierki), Варшава. У продажу 5 квартир, термін здачі — od Oddane do użytku do IV кв. 2026. Повний опис, зручності, галерею та ціни всіх квартир ви знайдете на сторінці житлового комплексу.

Переглянути ЖК Osiedle Zielono Mi Усі новобудови: Mokotów Мікрорайон Siekierki

Іпотечний калькулятор

Оберіть умови, які вам підходять

—Щомісячний платіж
  • Перший внесок —
  • Сума кредиту —
  • Відсотки загалом—
  • Загалом до сплати (кредит + відсотки)—
  • Процентна ставка
  • Платежі
  • Строк кредиту
Платежі

Процентна ставка

Наведені розрахунки є лише орієнтовними та прикладовими. Вони не враховують комісій, страхування та інших витрат на кредит, тому не показують RRSO (реальної річної процентної ставки). Це не кредитна пропозиція — рішення та умови кредиту визначає банк після оцінки кредитоспроможності, а подробиці містяться в інформаційному бланку банку (Formularz Informacyjny).

Перевірити кредитоспроможність

Якщо здавати цю квартиру

Вкажіть ціну й площу — ставку оренди підставимо із середньої NBP для міста. Будь-яке припущення можна змінити.

Дохідність нетто на рік4,3%
  • Оренда на місяць7 906 zł
  • Дохід від оренди на рік (брутто)94 869 zł
  • Дохідність брутто6,0%
  • Ryczałt на рік (8,5% / 12,5%)7 661 zł
  • Cash flow на місяць6 462 zł
  • Cash-on-cash4,3%
  • Ціна з оздобленням1 811 736 zł
  • Ваші вкладення1 811 736 zł
Фінансування
Більше припущень

Розрахунок — оцінка на основі середніх даних NBP на дату та ціни забудовника. Не інвестиційна рекомендація й не гарантує доходу: фактична ставка, заповнюваність і податки залежать від квартири та вашої ситуації.

Інвесторам: як рахуємо і що перевірити
Як рахуємо
  • Дохідність брутто = оренда на місяць × 12 ÷ ціна квартири.
  • Нетто = (оренда × заповнюваність − ryczałt − управління − ваші витрати − податок на нерухомість 1,25 zł/м²) ÷ (ціна + оздоблення).
  • Ryczałt приватної оренди: 8,5% доходу до 100 000 zł на рік і 12,5% з перевищення, без вирахування витрат (фізособа, податковий резидент).
  • Кредит: рівні платежі; cash-on-cash = річний потік після платежів ÷ (перший внесок + оздоблення). Без кредиту cash-on-cash дорівнює дохідності нетто.

Інші квартири в цьому комплексі

Усі квартири в комплексі Osiedle Zielono Mi (5) Новобудови: Mokotów, Варшава

Інші новобудови в районі Mokotów

Розташування

Polska 10, Mokotów, Варшава

Центр Варшави — 9,2 км · бл. 20 хв автомобілем

Google MapsПрокласти маршрут

Що поруч

  • GąsocińskaАвтобус50 мбл. 1 хв пішки
  • SiekierkowskaАвтобус320 мбл. 5 хв пішки
  • AnanasowaАвтобус360 мбл. 6 хв пішки
  • Małe SiekierkiАвтобус490 мбл. 8 хв пішки
  • ŁososiowaАвтобус580 мбл. 9 хв пішки

Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.