Варшава · Brzeziny
Здача IV кв. 2027
від 507 тис. zł від 13 300 zł/m²
Платіж від ~2 470 zł/міс. 8 з 26 квартир · 2–3 кімн. · 31,5–57,1 m²
8 з 26 квартир2–3 кімн.31,5–57,1 m²
Viva Garden 14
Victoria DomSzlachecka 6
ЗапитатиДані каталогу на 07.11.2026
Квартири на останньому поверсі у Варшаві — новобудови 2026
Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 407 вільних квартир на останньому поверсі будинку у 60 житлових комплексах від 21 забудовника. Середня площа — 52,3 m², середня ціна за м² — 19 643 zł, ціни від 401 000 zł до 10 350 000 zł.
Фільтри пошуку
Найбільше таких пропозицій у районах: Mokotów (75), Włochy (66) і Białołęka (49). Найбільше квартир пропонують: Dom Development (129), Victoria Dom (82) і Develia (34).
Останній поверх — зазвичай більше світла, немає сусідів згори і часто кращий краєвид. Поверх визначаємо за даними забудовника: квартира на найвищому поверсі комплексу (від 3-го поверху); якщо в комплексі кілька будинків різної висоти, враховуємо найвищий. Про терасу, висоту стель і ліфт запитайте нас щодо конкретної пропозиції.
За кількістю кімнат: 2 кімнати — 178, 3 кімнати — 144, 4 кімнати і більше — 50, 1 кімната — 35. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.
Victoria Dom
Варшава · Gołąbki
Здача IV кв. 2026
від 785 тис. zł від 14 100 zł/m²
Платіж від ~3 830 zł/міс. 8 з 19 квартир · 3 кімн. · 50,7–62,7 m²
8 з 19 квартир3 кімн.50,7–62,7 m²
Piastova Osada 1
Victoria DomHenryka II Pobożnego
Запитати
Варшава · Czyste
Будинок уже здано
від 780 тис. zł від 21 751 zł/m²
Платіж від ~3 800 zł/міс. 8 з 75 квартир · 1–4 кімн. · 29,7–80,9 m²
8 з 75 квартир1–4 кімн.29,7–80,9 m²
NU2!
SkanskaKolejowa 12
Запитати
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок уже здано
від 755 тис. zł від 17 000 zł/m²
Платіж від ~3 680 zł/міс. 5 з 14 квартир · 2–3 кімн. · 43,8–61,1 m²
5 з 14 квартир2–3 кімн.43,8–61,1 m²
Apartamenty Nowy Marysin VII
APM DevelopmentGoździków 29/31
Запитати
Варшава · Marysin Wawerski
Здача IV кв. 2027
від 777 тис. zł від 16 350 zł/m²
Платіж від ~3 790 zł/міс. 5 з 41 квартири · 3 кімн. · 46,4–59,7 m²
5 з 41 квартири3 кімн.46,4–59,7 m²
Korkowa 146
Polaris DevelopmentKorkowa 146
Запитати
Варшава · Salomea
Здача IV кв. 2027
від 722 тис. zł від 16 666 zł/m²
Платіж від ~3 520 zł/міс. 5 з 44 квартир · 2–3 кімн. · 39,4–61,7 m²
5 з 44 квартир2–3 кімн.39,4–61,7 m²
Neo Nova Ochota 5
Victoria DomŁopuszańska 132
Запитати
Варшава · Grochów Новинка
Здача IV кв. 2026
від 651 тис. zł від 17 800 zł/m²
Платіж від ~3 170 zł/міс. 2 з 9 квартир · 2–3 кімн. · 32,9–52,7 m²
2 з 9 квартир2–3 кімн.32,9–52,7 m²
Metro Art 7
Victoria DomŻupnicza
Запитати
Варшава · Czyste Новинка
Здача III кв. 2027
від 10,35 млн zł від 56 452 zł/m²
Платіж від ~50 440 zł/міс. 2 з 89 квартир · 4 кімн. · 183,2–183,3 m²
2 з 89 квартир4 кімн.183,2–183,3 m²
Noho One
Noho Investment
Karolkowa
Запитати
Варшава · Ursynów Centrum Новинка
Здача II кв. 2028
від 4,05 млн zł від 33 600 zł/m²
Платіж від ~19 770 zł/міс. 2 з 126 квартир · 5 кімн. · 120,7–131,9 m²
2 з 126 квартир5 кімн.120,7–131,9 m²
Cynamonowa 23
Monting Development
Cynamonowa 23
Запитати
Варшава · Nowe Włochy
Здача II кв. 2027
від 491 тис. zł від 13 999 zł/m²
Платіж від ~2 400 zł/міс. 4 з 58 квартир · 1–3 кімн. · 26,7–73,2 m²
4 з 58 квартир1–3 кімн.26,7–73,2 m²
Trzcinowa Vita
DeveliaTrzcinowa 18
Запитати
Варшава · Raków
Будинок уже здано
від 541 тис. zł від 19 390 zł/m²
Платіж від ~2 640 zł/міс. 4 з 13 квартир · 1–2 кімн. · 27,8–53 m²
4 з 13 квартир1–2 кімн.27,8–53 m²
Stilla etap 1
SkanskaFajansowa
Запитати
Варшава · Tarchomin
Здача IV кв. 2027
від 570 тис. zł від 18 128 zł/m²
Платіж від ~2 780 zł/міс. 4 з 40 квартир · 1–5 кімн. · 28,3–109,7 m²
4 з 40 квартир1–5 кімн.28,3–109,7 m²
Ikona Światowida 5
Vinci ImmobilierŚwiatowida 5
Запитати
Варшава · Żerań
Будинок уже здано
від 789 тис. zł від 13 788 zł/m²
Платіж від ~3 850 zł/міс. 4 з 21 квартири · 3 кімн. · 56,5–58,7 m²
4 з 21 квартири3 кімн.56,5–58,7 m²
Miasteczko Nova Sfera 3
Victoria DomMarywilska
Запитати
Варшава · Żerań
Здача II кв. 2027
від 582 тис. zł від 14 098 zł/m²
Платіж від ~2 840 zł/міс. 4 з 25 квартир · 2–4 кімн. · 38,1–59,7 m²
4 з 25 квартир2–4 кімн.38,1–59,7 m²
Miasteczko Nova Sfera 4
Victoria DomMarywilska
Запитати
Варшава · Ursynów Centrum
Здача III кв. 2027
від 2,17 млн zł від 27 300 zł/m²
Платіж від ~10 600 zł/міс. 3 з 154 квартир · 3–4 кімн. · 76–130,2 m²
3 з 154 квартир3–4 кімн.76–130,2 m²
ALE!KEN
GH DevelopmentAleja Komisji Edukacji Narodowej
Запитати
Варшава · Muranów
Здача IV кв. 2026
від 1,24 млн zł від 42 000 zł/m²
Платіж від ~6 070 zł/міс. 3 з 71 квартири · 1–3 кімн. · 29,6–77,8 m²
3 з 71 квартири1–3 кімн.29,6–77,8 m²
Apartamenty Murano
ProfbudAnielewicza
Запитати
Варшава · Służewiec
від 919 тис. zł від 21 012 zł/m²
Платіж від ~4 480 zł/міс. 3 з 14 квартир · 2–4 кімн. · 36,9–76,6 m²
3 з 14 квартир2–4 кімн.36,9–76,6 m²
Esy Floresy
Flora DevelopmentCybernetyki 7A
Запитати
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок уже здано
від 749 тис. zł від 14 952 zł/m²
Платіж від ~3 660 zł/міс. 3 з 8 квартир · 2–3 кімн. · 46,4–58,5 m²
3 з 8 квартир2–3 кімн.46,4–58,5 m²
Vista Wawer
GH DevelopmentTytoniowa 20
Запитати
Варшава · Śródmieście Północne
Здача II кв. 2027
від 922 тис. zł від 30 900 zł/m²
Платіж від ~4 490 zł/міс. 3 з 74 квартир · 1 кімн. · 26,7–42,2 m²
3 з 74 квартир1 кімн.26,7–42,2 m²
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Dom Development S.A.Grzybowska 9
Запитати
Варшава · Żerań
Будинок уже здано
від 978 тис. zł від 13 010 zł/m²
Платіж від ~4 770 zł/міс. 3 з 11 квартир · 3 кімн. · 73,9–88 m²
3 з 11 квартир3 кімн.73,9–88 m²
Apartamenty Płużnicka
Front DevelopmentPłużnicka 6
ЗапитатиЗавантажую карту…
Квартири на останньому поверсі у Варшаві у цифрах
Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 407 вільних квартир у 60 житлових комплексах, ціна від 401 000 zł, медіана ціни за м² — 17 500 zł/m², медіана площі — 46,7 m², у зданих будинках: 80.
| Житловий комплекс | Розташування | Вільно | Ціна від | Медіана за м² | Термін здачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Варшава | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Варшава | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Варшава | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Варшава | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Варшава | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Варшава | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Варшава | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Варшава | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Будинок уже здано |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Варшава | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Варшава | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Квартири на останньому поверсі у Варшаві: запитання та відповіді
Які квартири на останньому поверсі будинку можна купити у Варшаві?
Зараз у каталозі TM Invest 407 вільних квартир на останньому поверсі будинку. Середня площа — 52,3 m², середня ціна за м² — 19 643 zł. За кількістю кімнат: 2 кімнати — 178, 3 кімнати — 144, 4 кімнати і більше — 50, 1 кімната — 35.
Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?
За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.
Який потрібен перший внесок?
Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).
Де у Варшаві найбільше квартир на останньому поверсі будинку?
Найбільше: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) і Wola (30). Повний список із цінами та плануваннями — вище.
Чи потрібно платити комісію TM Invest?
Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.