Варшава · Raków Новинка
Здача II кв. 2028
від 560 тис. zł від 17 300 zł/m²
Платіж від ~2 730 zł/міс. 10 з 91 квартири · 1–2 кімн. · 30,3–49,4 m²
10 з 91 квартири1–2 кімн.30,3–49,4 m²
Forte Verde
Robyg SAŁopuszańska
ЗапитатиДані каталогу на 07.11.2026
Квартири на останньому поверсі у Варшаві — новобудови 2026
Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 407 вільних квартир на останньому поверсі будинку у 60 житлових комплексах від 21 забудовника. Середня площа — 52,3 m², середня ціна за м² — 19 643 zł, ціни від 401 000 zł до 10 350 000 zł.
Фільтри пошуку
Найбільше таких пропозицій у районах: Mokotów (75), Włochy (66) і Białołęka (49). Найбільше квартир пропонують: Dom Development (129), Victoria Dom (82) і Develia (34).
Останній поверх — зазвичай більше світла, немає сусідів згори і часто кращий краєвид. Поверх визначаємо за даними забудовника: квартира на найвищому поверсі комплексу (від 3-го поверху); якщо в комплексі кілька будинків різної висоти, враховуємо найвищий. Про терасу, висоту стель і ліфт запитайте нас щодо конкретної пропозиції.
За кількістю кімнат: 2 кімнати — 178, 3 кімнати — 144, 4 кімнати і більше — 50, 1 кімната — 35. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.
Robyg SA
Варшава · Augustówka Новинка
Здача IV кв. 2027
від 514 тис. zł від 15 400 zł/m²
Платіж від ~2 510 zł/міс. 14 з 77 квартир · 1–4 кімн. · 28,7–88,6 m²
14 з 77 квартир1–4 кімн.28,7–88,6 m²
Rytm Mokotowa 2B
Robyg SAAntoniewska 3
Запитати
Варшава · Ksawerów Новинка
Здача до IV кв. 2027 2 черги
від 874 тис. zł від 22 695 zł/m²
Платіж від ~4 260 zł/міс. 17 з 158 квартир · 1–5 кімн. · 32,4–128,1 m²
17 з 158 квартир1–5 кімн.32,4–128,1 m²
Modern Mokotów
Archicom Holding Sp. z o.o.Domaniewska
Запитати
Варшава · Służewiec
Здача II кв. 2027 – III кв. 2027 3 черги
від 534 тис. zł від 16 050 zł/m²
Платіж від ~2 600 zł/міс. 35 з 229 квартир · 1–5 кімн. · 25,4–85,2 m²
35 з 229 квартир1–5 кімн.25,4–85,2 m²
Osiedle Bokserska 71
Dom Development S.A.Bokserska
Запитати
Варшава · Gołąbki
Здача IV кв. 2027
від 459 тис. zł від 13 936 zł/m²
Платіж від ~2 240 zł/міс. 20 з 96 квартир · 2–4 кімн. · 26,4–71,8 m²
20 з 96 квартир2–4 кімн.26,4–71,8 m²
Piastova Osada 2
Victoria DomHenryka II Pobożnego
Запитати
Варшава · Skorosze
Здача II кв. 2028
від 476 тис. zł від 15 299 zł/m²
Платіж від ~2 320 zł/міс. 19 з 171 квартири · 1–5 кімн. · 25,5–84,2 m²
19 з 171 квартири1–5 кімн.25,5–84,2 m²
Skorosze Vita
DeveliaŚwiętej Rodziny
Запитати
Варшава · Raków
Здача до II кв. 2028 2 черги
від 599 тис. zł від 15 600 zł/m²
Платіж від ~2 920 zł/міс. 19 з 124 квартир · 1–4 кімн. · 34,2–74,7 m²
19 з 124 квартир1–4 кімн.34,2–74,7 m²
Osiedle Urbino
Dom Development S.A.Równoległa 16
Запитати
Варшава · Ksawerów
Здача II кв. 2028
від 907 тис. zł від 23 500 zł/m²
Платіж від ~4 420 zł/міс. 19 з 180 квартир · 1–5 кімн. · 29,5–120,5 m²
19 з 180 квартир1–5 кімн.29,5–120,5 m²
Apartamenty Metro Wilanowska
Dom Development S.A.Pejzażowa 2
Запитати
Варшава · Kawęczyn-Wygoda
Здача IV кв. 2027
від 401 тис. zł від 11 900 zł/m²
Платіж від ~1 950 zł/міс. 18 з 187 квартир · 1–3 кімн. · 25,9–60 m²
18 з 187 квартир1–3 кімн.25,9–60 m²
Park Leśny Rembertów L1/L2
Park Leśny Rembertów
Chełmżyńska 199
Запитати
Варшава · Elsnerów
Здача III кв. 2027
від 587 тис. zł від 14 050 zł/m²
Платіж від ~2 860 zł/міс. 18 з 86 квартир · 2–4 кімн. · 36,1–74,8 m²
18 з 86 квартир2–4 кімн.36,1–74,8 m²
Osiedle Wilno 8 etap I
Dom Development S.A.Montwiłłowska 5
Запитати
Варшава · Ulrychów
Будинок уже здано
від 981 тис. zł від 19 398 zł/m²
Платіж від ~4 780 zł/міс. 14 з 89 квартир · 2–4 кімн. · 41,7–116,7 m²
14 з 89 квартир2–4 кімн.41,7–116,7 m²
Nakielska
Profit DevelopmentNakielska 3
Запитати
Варшава · Żerań
Здача II кв. 2027
від 559 тис. zł від 14 100 zł/m²
Платіж від ~2 730 zł/міс. 14 з 137 квартир · 2–4 кімн. · 35,5–74,2 m²
14 з 137 квартир2–4 кімн.35,5–74,2 m²
Osiedle Myśliborska etap I
Dom Development S.A.Myśliborska
Запитати
Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2027
від 591 тис. zł від 18 200 zł/m²
Платіж від ~2 880 zł/міс. 13 з 75 квартир · 1–2 кімн. · 29,8–47 m²
13 з 75 квартир1–2 кімн.29,8–47 m²
Metro Art 14
Victoria DomŻupnicza
Запитати
Варшава · Piaski
Здача IV кв. 2027 – II кв. 2028 2 черги
від 775 тис. zł від 19 700 zł/m²
Платіж від ~3 780 zł/міс. 12 з 144 квартир · 2–5 кімн. · 37,3–118,1 m²
12 з 144 квартир2–5 кімн.37,3–118,1 m²
Apartamenty Literacka
Dom Development S.A.Literacka
Запитати
Варшава · Wyczółki
Будинок уже здано
від 716 тис. zł від 18 727 zł/m²
Платіж від ~3 490 zł/міс. 12 з 51 квартири · 1–4 кімн. · 29,1–83,1 m²
12 з 51 квартири1–4 кімн.29,1–83,1 m²
HI Mokotów
Cordia PolandBokserska 63
Запитати
Варшава · Szmulowizna
Здача IV кв. 2027
від 825 тис. zł від 19 800 zł/m²
Платіж від ~4 020 zł/міс. 11 з 79 квартир · 1–3 кімн. · 35,7–75,2 m²
11 з 79 квартир1–3 кімн.35,7–75,2 m²
Kijowska Vita
DeveliaKijowska
Запитати
Варшава · Bródno
Будинок уже здано
від 637 тис. zł від 14 977 zł/m²
Платіж від ~3 100 zł/міс. 10 з 70 квартир · 2–4 кімн. · 37,6–79,1 m²
10 з 70 квартир2–4 кімн.37,6–79,1 m²
Rezydencja Liwska 3
LW Development Sp. z o.o.Liwska 2
Запитати
Варшава · Nowodwory Новинка
Здача IV кв. 2027
від 625 тис. zł від 14 588 zł/m²
Платіж від ~3 050 zł/міс. 5 з 56 квартир · 2–3 кімн. · 39,6–61,6 m²
5 з 56 квартир2–3 кімн.39,6–61,6 m²
Concept Ćwiklińska
Victoria DomE. Barszczewskiej
Запитати
Варшава · Jelonki Południowe Новинка
Здача IV кв. 2027 2 черги
від 521 тис. zł від 15 900 zł/m²
Платіж від ~2 540 zł/міс. 8 з 72 квартир · 1–5 кімн. · 28–115,3 m²
8 з 72 квартир1–5 кімн.28–115,3 m²
Osiedle Kameralne
Robyg SAPowstańców Śląskich
Запитати
Варшава · Augustówka
Здача I кв. 2027 – IV кв. 2027 2 черги
від 611 тис. zł від 14 850 zł/m²
Платіж від ~2 980 zł/міс. 8 з 198 квартир · 2–4 кімн. · 34,9–69,8 m²
8 з 198 квартир2–4 кімн.34,9–69,8 m²
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.Antoniewska 3
ЗапитатиЗавантажую карту…
Квартири на останньому поверсі у Варшаві у цифрах
Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 407 вільних квартир у 60 житлових комплексах, ціна від 401 000 zł, медіана ціни за м² — 17 500 zł/m², медіана площі — 46,7 m², у зданих будинках: 80.
| Житловий комплекс | Розташування | Вільно | Ціна від | Медіана за м² | Термін здачі |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Варшава | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Варшава | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Варшава | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Варшава | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Варшава | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Варшава | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Варшава | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Варшава | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Будинок уже здано |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Варшава | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Варшава | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Квартири на останньому поверсі у Варшаві: запитання та відповіді
Які квартири на останньому поверсі будинку можна купити у Варшаві?
Зараз у каталозі TM Invest 407 вільних квартир на останньому поверсі будинку. Середня площа — 52,3 m², середня ціна за м² — 19 643 zł. За кількістю кімнат: 2 кімнати — 178, 3 кімнати — 144, 4 кімнати і більше — 50, 1 кімната — 35.
Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?
За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.
Який потрібен перший внесок?
Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).
Де у Варшаві найбільше квартир на останньому поверсі будинку?
Найбільше: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) і Wola (30). Повний список із цінами та плануваннями — вище.
Чи потрібно платити комісію TM Invest?
Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.
Підберемо квартиру — Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Зазвичай без комісії — платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp