Дані каталогу на 07.11.2026

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві — новобудови 2026

Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł у 41 житловому комплексі від 20 забудовників. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł, ціни від 800 000 zł до 9 455 985 zł.

Найбільше таких пропозицій у районах: Wola (315), Mokotów (135) і Praga-Północ (61). Найбільше квартир пропонують: Asbud (187), Skanska (117) і Profit Development (91).

Тут лише квартири в будинках, які вже здані: не потрібно чекати завершення будівництва, а будинок і околиці можна оглянути до підписання договору. Квартири продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski) — після приймання заплануйте час і бюджет на ремонт.

За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.

Знайдено: 686 квартир у 41 новобудові

Варшава · Grochów

Будинок уже здано

від 893 тис. zł від 17 608 zł/m²

За вашими фільтрами: 1 з 1 квартири · 2 кімн. · 50,8 m²

За вашими фільтрами: 1 з 1 квартири2 кімн.50,8 m²

Metro Art 10

Victoria Dom

Żupnicza

Варшава · Grochów

Будинок уже здано

Запитати

Завантажую карту…

КартаСписок

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві у цифрах

Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 686 вільних квартир у 41 житловому комплексі, ціна від 800 000 zł, медіана ціни за м² — 21 645 zł/m², медіана площі — 57,9 m².

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві у цифрах
Житловий комплекс	Розташування	Вільно	Ціна від	Медіана за м²	Термін здачі
Nakielska	Wola, Варшава	89	837 638 zł	19 398 zł/m²	Будинок уже здано
Towarowa Square	Wola, Варшава	89	1 051 896 zł	30 053 zł/m²	Будинок уже здано
NU2!	Wola, Варшава	72	806 396 zł	24 365 zł/m²	Будинок уже здано
Nowa Praga	Praga-Północ, Варшава	52	801 817 zł	16 498 zł/m²	Будинок уже здано
Towarowa Towers	Wola, Варшава	46	938 126 zł	33 911 zł/m²	Будинок уже здано
HI Mokotów	Mokotów, Варшава	45	800 493 zł	20 154 zł/m²	Будинок уже здано
Modern Mokotów etap III	Mokotów, Варшава	42	824 404 zł	22 112 zł/m²	Будинок уже здано
Rezydencja Liwska 3	Targówek, Варшава	31	800 000 zł	15 296 zł/m²	Будинок уже здано
Apartamenty Flare	Śródmieście, Варшава	27	1 042 335 zł	37 500 zł/m²	Будинок уже здано
Osiedle Pastell	Białołęka, Варшава	26	1 160 907 zł	14 480 zł/m²	Будинок уже здано

Ціни на новобудови — звіт про ринок

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві: запитання та відповіді

Які квартири у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł можна купити у Варшаві?

Зараз у каталозі TM Invest 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł. За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108.

Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?

За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.

Який потрібен перший внесок?

Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).

Де у Варшаві найбільше квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł?

Найбільше: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) і Targówek (36). Повний список із цінами та плануваннями — вище.

Чи потрібно платити комісію TM Invest?

Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.