Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами на рекламних платформах (наприклад, Meta) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

Запитати про квартируЗапитати

Дані каталогу на 07.11.2026

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві — новобудови 2026

Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł у 41 житловому комплексі від 20 забудовників. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł, ціни від 800 000 zł до 9 455 985 zł.

Найбільше таких пропозицій у районах: Wola (315), Mokotów (135) і Praga-Północ (61). Найбільше квартир пропонують: Asbud (187), Skanska (117) і Profit Development (91).

Тут лише квартири в будинках, які вже здані: не потрібно чекати завершення будівництва, а будинок і околиці можна оглянути до підписання договору. Квартири продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski) — після приймання заплануйте час і бюджет на ремонт.

За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.

Знайдено: 686 квартир у 41 новобудові

Завантажую карту…

КартаСписок

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві у цифрах

Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 686 вільних квартир у 41 житловому комплексі, ціна від 800 000 zł, медіана ціни за м² — 21 645 zł/m², медіана площі — 57,9 m².

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві у цифрах
Житловий комплексРозташуванняВільноЦіна відМедіана за м²Термін здачі
NakielskaWola, Варшава89837 638 zł19 398 zł/m²Будинок уже здано
Towarowa SquareWola, Варшава891 051 896 zł30 053 zł/m²Будинок уже здано
NU2!Wola, Варшава72806 396 zł24 365 zł/m²Будинок уже здано
Nowa PragaPraga-Północ, Варшава52801 817 zł16 498 zł/m²Будинок уже здано
Towarowa TowersWola, Варшава46938 126 zł33 911 zł/m²Будинок уже здано
HI MokotówMokotów, Варшава45800 493 zł20 154 zł/m²Будинок уже здано
Modern Mokotów etap IIIMokotów, Варшава42824 404 zł22 112 zł/m²Будинок уже здано
Rezydencja Liwska 3Targówek, Варшава31800 000 zł15 296 zł/m²Будинок уже здано
Apartamenty FlareŚródmieście, Варшава271 042 335 zł37 500 zł/m²Будинок уже здано
Osiedle PastellBiałołęka, Варшава261 160 907 zł14 480 zł/m²Будинок уже здано

Ціни на новобудови — звіт про ринок 

Квартири в зданих будинках від 800 тис. zł у Варшаві: запитання та відповіді

Які квартири у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł можна купити у Варшаві?

Зараз у каталозі TM Invest 686 вільних квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł. Середня площа — 61 m², середня ціна за м² — 22 041 zł. За кількістю кімнат: 3 кімнати — 259, 2 кімнати — 179, 4 кімнати і більше — 110, 1 кімната — 108.

Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?

За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.

Який потрібен перший внесок?

Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).

Де у Варшаві найбільше квартир у зданих будинках вартістю від 800 тис. zł?

Найбільше: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) і Targówek (36). Повний список із цінами та плануваннями — вище.

Чи потрібно платити комісію TM Invest?

Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.

Планування квартири

Переглянути квартируЗапитати