Кімнати
Ціна
Площа
Тип
Під оренду
Іпотека
Купівля квартири
Продаж
Контакти
Оренда
Перепродаж
Послуги інвестору
Категорії
Нові статті
Банк відмовив в іпотеці в Польщі – що далі? Причини та 5 кроків
Дохід в іноземній валюті чи з-за кордону та іпотека в Польщі
Іпотека для іноземця на JDG і B2B у Польщі – стаж, ryczałt, дохід (2026)Viva Cité (Develia), Bemowo, Варшава: 36 вільних квартир (з 48 у комплексі), ціни від 505 582 zł, середня ціна за м² — 15 995 zł, термін здачі: III кв. 2027.
| Кімнати | Площа, м²м² | Ціна від | Ціна за м² від | Вільно |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната1 кімн. | 25,7–116,9 | 505 582 zł | 13 450 zł | 5 |
| 2 кімнати2 кімн. | 35,8–53,3 | 606 962 zł | 15 750 zł | 16 |
| 3 кімнати3 кімн. | 56,7–72,1 | 946 998 zł | 14 000 zł | 13 |
| 4+ кімнати4+ кімн. | 75,9 | 1 198 378 zł | 15 799 zł | 2 |
Лише вільні лоти, ціни забудовника.
Платіж за квартиру від 505 582 zł при внеску 20%, на 30 років
від 2 460 zł / міс.
Дізнайтеся, яку квартиру ви можете собі дозволити →
Оцінка, а не пропозиція банку: ануїтетний платіж, ставка 6,15%. Допомога з іпотекою — безкоштовно.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AA0007 Вільна | Вільна | 1 | 116,91 m² | Партер (1-й поверх) | 13 450 zł | ||
| AA0201 Вільна | Вільна | 2 | 39,60 m² | Поверх 2 (3-й) | 706 827 zł | 17 849 zł | |
| AA0204 Бронювання | Бронювання | 2 | 61,93 m² | Поверх 2 (3-й) | 854 582 zł | 13 799 zł | |
| AA0205 Вільна | Вільна | 2 | 35,81 m² | Поверх 2 (3-й) | 606 962 zł | 16 950 zł | |
| AA0206 Бронювання | Бронювання | 2 | 36,30 m² | Поверх 2 (3-й) | 647 925 zł | 17 849 zł | |
| AA0207 Вільна | Вільна | 2 | 36,30 m² | Поверх 2 (3-й) | 16 950 zł | ||
| AA0208 Вільна | Вільна | 2 | 36,30 m² | Поверх 2 (3-й) | 16 950 zł | ||
| AA0210 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 2 (3-й) | 14 750 zł | ||
| AA0301 Вільна | Вільна | 2 | 39,60 m² | Поверх 3 (4-й) | 712 771 zł | 17 999 zł | |
| AA0305 Вільна | Вільна | 2 | 36,30 m² | Поверх 3 (4-й) | 653 374 zł | 17 999 zł | |
| AA0306 Вільна | Вільна | 2 | 36,30 m² | Поверх 3 (4-й) | 17 100 zł | ||
| AA0308 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 005 928 zł | 15 299 zł | |
| AB0201 Вільна | Вільна | 2 | 39,93 m² | Поверх 2 (3-й) | 756 661 zł | 18 950 zł | |
| AB0203 Вільна | Вільна | 2 | 46,62 m² | Поверх 2 (3-й) | 769 191 zł | 16 499 zł | |
| AC0008 Бронювання | Бронювання | 1 | 116,91 m² | Партер (1-й поверх) | 1 572 430 zł | 13 450 zł | |
| AC0201 Бронювання | Бронювання | 2 | 39,33 m² | Поверх 2 (3-й) | 666 625 zł | 16 950 zł | |
| AC0206 Вільна | Вільна | 2 | 36,86 m² | Поверх 2 (3-й) | 657 920 zł | 17 849 zł | |
| AC0208 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 2 (3-й) | 14 750 zł | ||
| AC0301 Вільна | Вільна | 2 | 39,33 m² | Поверх 3 (4-й) | 707 912 zł | 17 999 zł | |
| AC0307 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 005 928 zł | 15 299 zł | |
| AD0102 Вільна | Вільна | 1 | 25,73 m² | Поверх 1 (2-й) | 505 582 zł | 19 650 zł | |
| AD0103 Вільна | Вільна | 1 | 25,73 m² | Поверх 1 (2-й) | 505 582 zł | 19 650 zł | |
| AD0203 Вільна | Вільна | 1 | 25,73 m² | Поверх 2 (3-й) | 510 723 zł | 19 849 zł | |
| AE0001 Вільна | Вільна | 1 | 116,92 m² | Партер (1-й поверх) | 13 450 zł | ||
| AE0201 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 2 (3-й) | 996 057 zł | 15 149 zł | |
| AE0301 Вільна | Вільна | 3 | 65,75 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 005 928 zł | 15 299 zł | |
| AE0303 Бронювання | Бронювання | 1 | 31,16 m² | Поверх 3 (4-й) | 598 246 zł | 19 199 zł | |
| BA0201 Вільна | Вільна | 3 | 72,09 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 009 234 zł | 14 000 zł | |
| BA0204 Бронювання | Бронювання | 3 | 63,51 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 016 104 zł | 15 999 zł | |
| BA0303 Бронювання | Бронювання | 2 | 39,88 m² | Поверх 3 (4-й) | 719 793 zł | 18 049 zł | |
| BB0201 Вільна | Вільна | 4 | 75,85 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 198 378 zł | 15 799 zł | |
| BB0205 Бронювання | Бронювання | 3 | 46,66 m² | Поверх 2 (3-й) | 786 178 zł | 16 849 zł | |
| BB0301 Бронювання | Бронювання | 4 | 75,85 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 209 765 zł | 15 949 zł | |
| BC0201 Вільна | Вільна | 3 | 67,38 m² | Поверх 2 (3-й) | 15 600 zł | ||
| BC0203 Вільна | Вільна | 3 | 56,71 m² | Поверх 2 (3-й) | 946 998 zł | 16 699 zł | |
| BC0303 Вільна | Вільна | 3 | 56,71 m² | Поверх 3 (4-й) | 955 511 zł | 16 849 zł | |
| BD0204 Вільна | Вільна | 4 | 75,86 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 198 536 zł | 15 799 zł | |
| BE0201 Бронювання | Бронювання | 2 | 46,74 m² | Поверх 2 (3-й) | 761 832 zł | 16 299 zł | |
| BE0202 Вільна | Вільна | 2 | 48,26 m² | Поверх 2 (3-й) | 781 812 zł | 16 200 zł | |
| BE0303 Вільна | Вільна | 2 | 39,26 m² | Поверх 3 (4-й) | 708 602 zł | 18 049 zł | |
| BF0203 Бронювання | Бронювання | 3 | 56,71 m² | Поверх 2 (3-й) | 958 390 zł | 16 900 zł | |
| BF0301 Вільна | Вільна | 3 | 67,38 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 088 136 zł | 16 149 zł | |
| BG0302 Вільна | Вільна | 2 | 45,32 m² | Поверх 3 (4-й) | 736 436 zł | 16 250 zł | |
| BG0303 Вільна | Вільна | 2 | 53,30 m² | Поверх 3 (4-й) | 839 456 zł | 15 750 zł | |
| BH0007 Бронювання | Бронювання | 1 | 56,56 m² | Партер (1-й поверх) | 871 008 zł | 15 400 zł | |
| BH0202 Вільна | Вільна | 2 | 48,26 m² | Поверх 2 (3-й) | 781 812 zł | 16 200 zł | |
| BH0203 Вільна | Вільна | 3 | 64,30 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 028 743 zł | 15 999 zł | |
| BH0302 Вільна | Вільна | 3 | 64,30 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 038 396 zł | 16 149 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
ЖК Viva Cité — камерний комплекс забудовника Develia на вул. Podgrodzie в районі Chrzanów (Bemowo, Варшава). Він будується у дві черги — по два 4-поверхові будинки в кожній, загалом близько 200 квартир на 1–5 кімнат площею приблизно від 25 до 135 м².
Є також дворівневі квартири та квартири з антресоллю. Завершення будівництва обох черг забудовник планує на III квартал 2027 р.
Квартири продаються у стандарті забудовника (stan deweloperski), тобто без оздоблення. Кожна має садок, балкон або терасу, а в стандарт входить система «розумного дому» Appartme — наприклад, дистанційне керування температурою, автоматичне вимкнення світла після виходу з дому та перекриття води й електрики.
Будинки оточують два зелені двори: в одному — дощовий сад, в іншому — зона відпочинку та два дитячі майданчики. Під'їзди й коридори оформлено у світлому, елегантному стилі.
До автобусної зупинки близько 3 хвилин пішки, до початкової школи — близько 7 хвилин, до станції метро Chrzanów, що будується, — близько 15 хвилин. Поруч Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra і Park Górczewska.
| Зручності: | два зелені двори, дощовий сад, два дитячі майданчики, елегантні місця загального користування, система «розумного дому» Appartme, ліфт |
|---|---|
| До квартир додаються: | садок, балкон або тераса в кожної квартири, дворівневі квартири та квартири з антресоллю |
| Транспорт: | автобусна зупинка — близько 3 хв пішки, станція метро Chrzanów (II лінія, будується) — близько 15 хв пішки, поруч станція Karolin і траса S8 |
| Поблизу: | магазин — близько 5 хв пішки, нова початкова школа — близько 7 хв пішки, Fort Chrzanów, Glinianki Sznajdra, Park Górczewska |
| Відстань до центру: | близько 11 км до центру Варшави |
| Розмір проєкту: | черга I — 2 будинки, близько 114 квартир (25–135 м²); черга II — 2 будинки, близько 93 квартир (25–117 м²); планування на 1–5 кімнат |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін здачі. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаЗазвичай без комісії — платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Podgrodzie, Bemowo, Варшава
Центр Варшави — 11 км · бл. 25 хв автомобілем
Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.
Ціни від 505 582 zł; у продажу 36 вільних квартир. Середня ціна за м² — 15 995 zł.
Вільні лоти: 1 кімната — 25,7–116,9 m², від 505 582 zł; 2 кімнати — 35,8–53,3 m², від 606 962 zł; 3 кімнати — 56,7–72,1 m², від 946 998 zł; 4+ кімнати — 75,9 m², від 1 198 378 zł.
Запланований термін здачі: III кв. 2027. Квартири продаються в стані забудовника (stan deweloperski) — під власне оздоблення.
Забудовник ЖК Viva Cité — Develia.
Адреса ЖК Viva Cité: Podgrodzie, Bemowo, Варшава.
Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь. Безкоштовно — консультація та підбір квартири: надішлемо актуальний прайс Viva Cité і порівняємо з іншими ЖК.
1–5 кімн. · 27,7–133 m² · поверхи партер–3 · 110 квартир
1–3 кімн. · 31,4–68 m² · поверхи партер–3 · 25 квартир
2 кімн. · 41,9–46 m² · поверхи партер–5 · 23 квартири
