Кімнати
Ціна
Площа
Тип
Під оренду
Іпотека
Купівля квартири
Продаж
Контакти
Оренда
Перепродаж
Послуги інвестору
Категорії
Нові статті
Банкрутство забудовника – що з внесеними грошима? DFG, ескроу-рахунок, синдик (2026)
Закон про забудовників 2026 – права покупця крок за кроком
Квартира під оренду: Варшава чи Вроцлав — ціни нових квартир за районамиBulwary Praskie NOP (Mennica Polska), Praga-Północ, Варшава: 9 вільних квартир, ціни від 1 246 336 zł, середня ціна за м² — 23 488 zł, будинок уже зданий.
| Кімнати | Площа, м²м² | Ціна від | Ціна за м² від | Вільно |
|---|---|---|---|---|
| 3 кімнати3 кімн. | 58–58,2 | 1 246 336 zł | 21 485 zł | 4 |
| 4+ кімнати4+ кімн. | 98,3–245,6 | 2 281 024 zł | 23 209 zł | 3 |
| Інші | 101,9–109,7 | 2 006 060 zł | 19 100 zł | 2 |
Лише вільні лоти, ціни забудовника.
Платіж за квартиру від 1 246 336 zł при внеску 20%, на 30 років
від 6 070 zł / міс.
Оцінка, а не пропозиція банку: ануїтетний платіж, ставка 6,15%. Допомога з іпотекою — безкоштовно.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N3.1.01.02 Вільна | Вільна | — | 109,71 m² | Партер (1-й поверх) | 2 095 461 zł | 19 100 zł | |
| O4.1.02.05 Вільна | Вільна | — | 101,94 m² | Партер (1-й поверх) | 2 006 060 zł | 19 679 zł | |
| P3.1.01.02 Вільна | Вільна | 4 | 98,28 m² | Партер (1-й поверх) | 2 281 024 zł | 23 209 zł | |
| P3.1.02.05 Вільна | Вільна | 4 | 103,00 m² | Поверх 1 (2-й) | 2 409 453 zł | 23 393 zł | |
| P3.1.03.01 Вільна | Вільна | 3 | 58,01 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 246 336 zł | 21 485 zł | |
| P3.1.05.01 Вільна | Вільна | 3 | 58,24 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 257 984 zł | 21 600 zł | |
| P3.1.06.01 Вільна | Вільна | 3 | 58,01 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 263 808 zł | 21 786 zł | |
| P3.1.07.01 Вільна | Вільна | 3 | 58,00 m² | Поверх 6 (7-й) | 1 269 632 zł | 21 890 zł | |
| P3.1.14.02 Вільна | Вільна | 5 | 245,63 m² | Поверх 13 (14-й) | 7 093 980 zł | 28 881 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
Bulwary Praskie NOP — це завершений етап житлового комплексу від Mennica Polska над Віслою, на ul. Jagiellońska у варшавському районі Praga-Północ. Будинки етапів N, O і P мають дозвіл на експлуатацію (pozwolenie na użytkowanie), а покупці отримують у них ключі з грудня 2025 р. У продажу залишилися останні квартири — у вже зданих будинках, тож перед купівлею можна оглянути готову квартиру, під’їзд і територію.
Квартири передаються у стані від забудовника (stan deweloperski) — без оздоблення; за доплату забудовник пропонує оздоблення під ключ. У будинках є підземний паркінг, а квартири мають балкони, лоджії або тераси, на партері (1-й поверх) — також садки.
Близько 40% території комплексу займає зелень, зокрема лінійний парк; на місці є багатофункціональний спортмайданчик, велодоріжки, дитсадки, магазини й кав’ярні. Транспорт: трамваї та автобуси на ul. Jagiellońska, швидкий виїзд на трасу S8; до центру — близько 10 хвилин, поруч бульвари над Віслою і Park Praski.
| Зручності: | лінійний парк, багатофункціональний спортмайданчик, велодоріжки, дитячий майданчик, підземний паркінг, ліфт, комерційні приміщення на партері |
|---|---|
| Додатково до житла: | балкон, лоджія або тераса, садок (партер), паркомісце в підземному паркінгу, комора |
| Масштаб проєкту: | етапи N, O, P – останні квартири в продажу |
| Транспорт: | трамваї та автобуси на ul. Jagiellońska, швидкий виїзд на трасу S8; до центру Варшави близько 10 хв |
| Поруч: | набережні Вісли, Park Praski, ZOO, Stadion Narodowy, Stare Miasto і Plac Zamkowy на іншому березі річки |
| Відстань до центру: | близько 10 хв до центру |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаНайчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Jagiellońska 83, Praga-Północ, Варшава
Ціни від 1 246 336 zł; у продажу 9 вільних квартир. Середня ціна за м² — 23 488 zł. Дані станом на 23.10.2026.
Вільні лоти: 3 кімнати — 58–58,2 m², від 1 246 336 zł; 4+ кімнати — 98,3–245,6 m², від 2 281 024 zł; Інші — 101,9–109,7 m², від 2 006 060 zł.
Будинок уже зданий. Квартири продаються в стані забудовника (stan deweloperski) — під власне оздоблення.
Забудовник ЖК Bulwary Praskie NOP — Mennica Polska.
Адреса ЖК Bulwary Praskie NOP: Jagiellońska 83, Praga-Północ, Варшава.
Найчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Рідко, за попередньою домовленістю, покупець оплачує невелику частину винагороди — про це ми кажемо до початку роботи. Безкоштовно — консультація та підбір квартири: надішлемо актуальний прайс Bulwary Praskie NOP і порівняємо з іншими ЖК.
1–5 кімн. · 30,4–189,2 m² · поверхи партер–13 · 598 квартир
2–4 кімн. · 43–79 m² · поверхи партер–7 · 67 квартир
1–4 кімн. · 35,7–85,9 m² · поверхи 1–7 · 79 квартир
