Warszawa · Muranów Nowość
Oddanie IV kw. 2026
od 1,02 mln zł od 29 500 zł/m²
Rata od ~5 010 zł/mies. 96 mieszkań · 1–4 pok. · 29,6–93,9 m²
Apartamenty Murano
Profbud
Anielewicza
Oddanie IV kw. 2026
Filtry wyszukiwania
Nowe mieszkania Śródmieście, Warszawa
W dzielnicy Śródmieście (Warszawa): 2 inwestycje od 2 deweloperów, 175 wolnych mieszkań; ceny od 799 832 zł do 4 037 270 zł, średnia cena za m² — 36 484 zł.
Warszawa · Śródmieście Północne Nowość
Oddanie II kw. 2027
od 799 tys. zł od 28 500 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies. 79 mieszkań · 1–3 pok. · 26,5–66 m²
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Dom Development S.A.
Grzybowska 9
Oddanie II kw. 2027
Ładuję mapę…
Mieszkania w dzielnicy Śródmieście — co warto wiedzieć
Szukasz nowych mieszkań w dzielnicy Śródmieście? Na tej stronie znajdziesz aktualną ofertę mieszkań od dewelopera z rynku pierwotnego. Śródmieście to centrum Warszawy: Pałac Kultury, Nowy Świat, Łazienki i węzły metra M1 i M2, a do większości biur, uczelni i kulturalnych miejsc można dojść pieszo lub dojechać kilka przystanków.
Zestawiamy inwestycje z cenami, metrażami, liczbą pokoi, terminami oddania i statusem mieszkań, a filtry pomogą zawęzić wybór. Mieszkania z rynku pierwotnego są sprzedawane w standardzie deweloperskim, czyli do własnego wykończenia, dlatego do budżetu warto doliczyć koszt wykończenia i wyposażenia.
Przed decyzją warto porównać:
- lokalizację i dojazd do pracy, szkoły oraz komunikacji miejskiej,
- cenę za m² i to, co obejmuje cena (komórka lokatorska, miejsce postojowe),
- termin oddania inwestycji i harmonogram wpłat,
- standard części wspólnych, otoczenie i plany zagospodarowania okolicy.
TM Invest działa na rynku od 2016 roku, a nasze biuro znajduje się przy ul. Cybernetyki 9 na Mokotowie. Pomagamy wybrać inwestycję, porównać oferty deweloperów, umówić prezentację i zaplanować finansowanie jako eksperci od kredytów hipotecznych. Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne; najczęściej bez prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci deweloper.
Najczęstsze pytania
Ile kosztują nowe mieszkania w dzielnicy Śródmieście?
Ceny zależą od inwestycji, standardu, piętra i metrażu. Aktualne ceny i cenę za m² zobaczysz w ofercie na tej stronie; dane są odświeżane na bieżąco.
Czy za pomoc w zakupie mieszkania od dewelopera płacę prowizję?
Najczęściej bez prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci deweloper. Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne.
Czy mieszkania od dewelopera są gotowe do zamieszkania?
Nie od razu: nowe mieszkania są sprzedawane w standardzie deweloperskim, więc wymagają wykończenia. Warunki i termin wydania zawsze sprawdzamy w ofercie dewelopera.
Jak wybrać nowe mieszkanie w dzielnicy Śródmieście?
Porównaj lokalizację, dojazd, termin oddania, cenę za m² i standard inwestycji. Pomożemy zawęzić wybór i umówić prezentację u dewelopera.
Czy pomagacie z kredytem na mieszkanie od dewelopera?
Tak, jesteśmy ekspertami od kredytów hipotecznych i pomagamy porównać oferty banków oraz przygotować się do rozmowy kredytowej.
Rynek w liczbach: Śródmieście
Mediana ceny za metr nowych mieszkań w dzielnicy Śródmieście to 34 500 zł/m² — policzona z 175 dostępnych ofert w 2 inwestycjach. Najtańszy metr kosztuje 28 500 zł/m², najdroższy 47 000 zł/m². To o 98% więcej niż mediana dla całej Warszawy (17 400 zł/m²). Terminy oddania: od IV kw. 2026 do II kw. 2027.
| Pokoje | Dostępne | Mediana za m² | Najtańsze |
|---|---|---|---|
| 1 | 101 | 33 800 zł/m² | 799 832 zł 26,84 m², Apartamenty Grzybowska 11 etap I |
| 2 | 28 | 38 000 zł/m² | 1 136 100 zł 37,87 m², Apartamenty Murano |
| 3 | 35 | 37 000 zł/m² | 1 816 320 zł 55,04 m², Apartamenty Murano |
| 4 | 9 | 41 000 zł/m² | 2 622 180 zł 79,46 m², Apartamenty Murano |
Wszystkie inwestycje (2)
Osiedla w dzielnicy Śródmieście
Poradniki
Dobierzemy mieszkanie – Śródmieście, Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp