Oddanie IV kw. 2026
984 960 zł18 183 zł/m²
Rata od ~4 800 zł/mies.3 pok. · 54,17 m² · piętro 2
3 pok.54,17 m²piętro 2
Mieszkanie nr 88
Metro Art 12Filtry wyszukiwania
Mieszkania 3-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 896 wolnych mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 48 inwestycjach od 19 deweloperów. Średnia powierzchnia to 56,6 m², średnia cena za m² — 14 872 zł, ceny od 489 600 zł do 999 975 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (299), Włochy (151) i Rembertów (97). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (290), Victoria Dom (160) i Park Leśny Rembertów (97).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Metro Art 12
Oddanie IV kw. 2027
821 104 zł15 276 zł/m²
Rata od ~4 000 zł/mies.3 pok. · 53,75 m² · piętro 3
3 pok.53,75 m²piętro 3
Mieszkanie nr 158
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
989 920 zł18 569 zł/m²
Rata od ~4 820 zł/mies.3 pok. · 53,31 m² · piętro 4
3 pok.53,31 m²piętro 4
Mieszkanie nr 144
Metro Art 14
Oddanie II kw. 2027
841 241 zł12 599 zł/m²
24% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 100 zł/mies.3 pok. · 66,77 m² · piętro 1
3 pok.66,77 m²piętro 1
Mieszkanie nr 18A/014
Trzcinowa Vita
Oddanie IV kw. 2027
699 548 zł12 200 zł/m²
Rata od ~3 410 zł/mies.3 pok. · 57,34 m² · piętro 5
3 pok.57,34 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-69
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
924 794 zł17 525 zł/m²
Rata od ~4 510 zł/mies.3 pok. · 52,77 m² · piętro 2
3 pok.52,77 m²piętro 2
Mieszkanie nr 3.A.2.12
EcoOne
Oddanie III kw. 2027
820 400 zł14 650 zł/m²
Rata od ~4 000 zł/mies.3 pok. · 56 m² · parter
3 pok.56 m²parter
Mieszkanie nr B19
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
986 205 zł16 500 zł/m²
Rata od ~4 810 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 1
3 pok.59,77 m²piętro 1
Mieszkanie nr F6
Osiedle Urbino etap IV
Oddane do użytku
905 534 zł14 229 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 410 zł/mies.3 pok. · 63,64 m² · piętro 1
3 pok.63,64 m²piętro 1
Mieszkanie nr RM/1B/M/1/8
Rytm Mokotowa 1B
Oddanie III kw. 2027
973 990 zł17 300 zł/m²
Rata od ~4 750 zł/mies.3 pok. · 56,3 m² · piętro 6
3 pok.56,3 m²piętro 6
Mieszkanie nr C88
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddane do użytku
919 000 zł14 241 zł/m²
Rata od ~4 480 zł/mies.3 pok. · 64,53 m² · piętro 3
3 pok.64,53 m²piętro 3
Mieszkanie nr 132
Rezydencja Liwska 2
Oddane do użytku
910 000 zł15 046 zł/m²
Rata od ~4 440 zł/mies.3 pok. · 60,48 m² · piętro 1
3 pok.60,48 m²piętro 1
Mieszkanie nr 138
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
703 370 zł11 680 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 430 zł/mies.3 pok. · 60,22 m² · piętro 2
3 pok.60,22 m²piętro 2
Mieszkanie nr C.67
Osiedle Salvia
Oddanie IV kw. 2027
884 275 zł16 300 zł/m²
Rata od ~4 310 zł/mies.3 pok. · 54,25 m² · piętro 3
3 pok.54,25 m²piętro 3
Mieszkanie nr K3.16
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2026
950 400 zł12 845 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 630 zł/mies.3 pok. · 73,99 m² · piętro 7
3 pok.73,99 m²piętro 7
Mieszkanie nr 142
Miasteczko Nova Sfera 5
Oddanie IV kw. 2026
894 672 zł14 400 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies.3 pok. · 62,13 m² · piętro 3
3 pok.62,13 m²piętro 3
Mieszkanie nr 144
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2026
980 894 zł15 699 zł/m²
Rata od ~4 780 zł/mies.3 pok. · 62,48 m² · parter
3 pok.62,48 m²parter
Mieszkanie nr 66
Neo Nova Ochota 3
Oddanie IV kw. 2026
936 686 zł16 488 zł/m²
Rata od ~4 570 zł/mies.3 pok. · 56,81 m² · piętro 4
3 pok.56,81 m²piętro 4
Mieszkanie nr 127
Neo Nova Ochota 6
Oddane do użytku
763 230 zł13 000 zł/m²
Rata od ~3 720 zł/mies.3 pok. · 58,71 m² · piętro 2
3 pok.58,71 m²piętro 2
Mieszkanie nr 81
Nova Viva Garden 8
Oddanie IV kw. 2027
870 145 zł17 650 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.3 pok. · 49,3 m² · piętro 5
3 pok.49,3 m²piętro 5
Mieszkanie nr 100
Neo Nova Ochota 5
Oddane do użytku
999 708 zł16 389 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 870 zł/mies.3 pok. · 61 m² · piętro 4
3 pok.61 m²piętro 4
Mieszkanie nr B10/100
Nowa Praga
Oddanie IV kw. 2027
828 048 zł15 600 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 040 zł/mies.3 pok. · 53,08 m² · parter
3 pok.53,08 m²parter
Mieszkanie nr B25
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie III kw. 2027
676 640 zł12 399 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 300 zł/mies.3 pok. · 54,57 m² · piętro 2
3 pok.54,57 m²piętro 2
Mieszkanie nr 2.2.33
Aroniowa Vita
Oddanie IV kw. 2026
896 808 zł15 080 zł/m²
Rata od ~4 370 zł/mies.3 pok. · 59,47 m² · piętro 3
3 pok.59,47 m²piętro 3
Mieszkanie nr 2.A.3.02
UrcityŁaduję mapę…
Mieszkania 3-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 896 wolnych mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 56,6 m², a średnia cena za m² — 14 872 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) i Targówek (73). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.