Opis

Inwestycja Stacja Rembertów · Develia · lokal AB0307

Mieszkanie nr AB0307 w inwestycji Stacja Rembertów (Develia), ul. Stanisława Fiszera 36, Warszawa. Mieszkanie trzypokojowe, 65,82 m², na 3. piętrze. Planowany termin oddania: II kw. 2027.

Cena: 928 023 zł (14 099 zł/m²)
Na poziomie mediany inwestycji Stacja Rembertów (13 900 zł/m²)
Rata od ~4 520 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	65,82 m²
Piętro:	3
Cena:	928 023 zł
Cena za m²:	14 099 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Stacja Rembertów

Stacja Rembertów to inwestycja dewelopera Develia w dzielnicy Rembertów (osiedle Stary Rembertów), Warszawa. W sprzedaży 7 lokali, termin oddania II kw. 2027. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Stacja Rembertów Wszystkie nowe mieszkania: Rembertów Osiedle Stary Rembertów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie5,0%

Czynsz miesięcznie5 601 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)67 215 zł
Rentowność brutto7,2%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)5 428 zł
Cash flow miesięcznie4 582 zł
Cash-on-cash5,0%

Cena z wykończeniem1 092 573 zł
Twój wkład1 092 573 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji