Mieszkanie nr BA0002, 6 pok., 178,13 m² — Stacja Rembertów, Warszawa

Stanisława Fiszera 36, Warszawa, Rembertów

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Stacja Rembertów (7 mieszkań)

+1 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~9 240 zł/mies.
Ceny na dzień 06.11.2026

Pokoje6
Powierzchnia178,13 m²
Piętro1
Termin oddaniaII kw. 2027
DeweloperDevelia

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal BA0002, 6 pok. — Lokal BA0002, 6 pok. · 178,13 m² · 6 pok.Rzut lokalu

Opis

Inwestycja Stacja Rembertów · Develia · lokal BA0002

Mieszkanie nr BA0002 w inwestycji Stacja Rembertów (Develia), ul. Stanisława Fiszera 36, Warszawa. Mieszkanie sześciopokojowe, 178,13 m², na 1. piętrze. Planowany termin oddania: II kw. 2027.

Cena: 1 895 223 zł (10 640 zł/m²)
O 23% poniżej mediany inwestycji Stacja Rembertów (13 900 zł/m²)
O 17% poniżej mediany dzielnicy Rembertów (12 750 zł/m²)
Rata od ~9 240 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	6
Powierzchnia:	178,13 m²
Piętro:	1
Cena:	1 895 223 zł
Cena za m²:	10 640 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Stacja Rembertów

Stacja Rembertów to inwestycja dewelopera Develia w dzielnicy Rembertów (osiedle Stary Rembertów), Warszawa. W sprzedaży 7 lokali, termin oddania II kw. 2027. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Stacja Rembertów Wszystkie nowe mieszkania: Rembertów Osiedle Stary Rembertów

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie6,2%

Czynsz miesięcznie15 159 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)181 906 zł
Rentowność brutto9,6%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)17 601 zł
Cash flow miesięcznie12 156 zł
Cash-on-cash6,2%

Cena z wykończeniem2 340 548 zł
Twój wkład2 340 548 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.