Oddanie IV kw. 2026
664 791 zł16 587 zł/m²
Rata od ~3 240 zł/mies.2 pok. · 40,08 m² · parter
2 pok.40,08 m²parter
Mieszkanie nr A.0.45
My ForestFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
My Forest
Oddanie IV kw. 2026
681 910 zł19 400 zł/m²
Rata od ~3 320 zł/mies.2 pok. · 35,15 m² · piętro 3
2 pok.35,15 m²piętro 3
Mieszkanie nr 36
Metro Art 12
Oddanie IV kw. 2027
530 536 zł16 600 zł/m²
Rata od ~2 590 zł/mies.2 pok. · 31,96 m² · parter
2 pok.31,96 m²parter
Mieszkanie nr 115
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
691 030 zł19 000 zł/m²
Rata od ~3 370 zł/mies.2 pok. · 36,37 m² · piętro 4
2 pok.36,37 m²piętro 4
Mieszkanie nr 115
Metro Art 14
Oddanie III kw. 2027
607 012 zł16 300 zł/m²
Rata od ~2 960 zł/mies.2 pok. · 37,24 m² · piętro 3
2 pok.37,24 m²piętro 3
Mieszkanie nr C28
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie II kw. 2027
691 088 zł16 400 zł/m²
Rata od ~3 370 zł/mies.2 pok. · 42,14 m² · piętro 2
2 pok.42,14 m²piętro 2
Mieszkanie nr A/14
Trzcinowa Vita
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
670 680 zł18 000 zł/m²
Rata od ~3 270 zł/mies.2 pok. · 37,26 m² · piętro 1
2 pok.37,26 m²piętro 1
Mieszkanie nr B11
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie IV kw. 2027
853 601 zł19 700 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies.2 pok. · 43,33 m² · parter
2 pok.43,33 m²parter
Mieszkanie nr E175
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie IV kw. 2027
512 560 zł14 900 zł/m²
Rata od ~2 500 zł/mies.2 pok. · 34,4 m² · piętro 3
2 pok.34,4 m²piętro 3
Mieszkanie nr L2-37
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
742 274 zł17 925 zł/m²
Rata od ~3 620 zł/mies.2 pok. · 41,41 m² · parter
2 pok.41,41 m²parter
Mieszkanie nr 3.A.0.04
EcoOne
Oddanie IV kw. 2027
903 212 zł19 499 zł/m²
Rata od ~4 400 zł/mies.2 pok. · 46,32 m² · piętro 5
2 pok.46,32 m²piętro 5
Mieszkanie nr 5/A/02
Kijowska Vita
Oddanie II kw. 2028
782 705 zł20 900 zł/m²
Rata od ~3 810 zł/mies.2 pok. · 37,45 m² · piętro 7
2 pok.37,45 m²piętro 7
Mieszkanie nr F 41
Apartamenty Literacka etap III
Oddane do użytku
831 206 zł17 012 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.2 pok. · 48,86 m² · piętro 1
2 pok.48,86 m²piętro 1
Mieszkanie nr AC0122
Stilla
Oddane do użytku
655 000 zł16 654 zł/m²
Rata od ~3 190 zł/mies.2 pok. · 39,33 m² · piętro 5
2 pok.39,33 m²piętro 5
Mieszkanie nr 60
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
490 374 zł13 550 zł/m²
Rata od ~2 390 zł/mies.2 pok. · 36,19 m² · piętro 2
2 pok.36,19 m²piętro 2
Mieszkanie nr C.25
Osiedle Salvia
Oddanie IV kw. 2027
677 988 zł18 250 zł/m²
Rata od ~3 300 zł/mies.2 pok. · 37,15 m² · piętro 4
2 pok.37,15 m²piętro 4
Mieszkanie nr 26
Neo Nova Ochota 5
Oddane do użytku
785 419 zł17 074 zł/m²
Rata od ~3 830 zł/mies.2 pok. · 46 m² · piętro 1
2 pok.46 m²piętro 1
Mieszkanie nr B10/050
Nowa Praga
Oddanie III kw. 2027
503 312 zł13 599 zł/m²
Rata od ~2 450 zł/mies.2 pok. · 37,01 m² · parter
2 pok.37,01 m²parter
Mieszkanie nr 2.0.01
Aroniowa Vita
Oddanie II kw. 2028
717 536 zł16 999 zł/m²
Rata od ~3 500 zł/mies.2 pok. · 42,21 m² · piętro 4
2 pok.42,21 m²piętro 4
Mieszkanie nr B/2/145
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
569 892 zł15 250 zł/m²
Rata od ~2 780 zł/mies.2 pok. · 37,37 m² · parter
2 pok.37,37 m²parter
Mieszkanie nr B48
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
695 380 zł18 450 zł/m²
Rata od ~3 390 zł/mies.2 pok. · 37,69 m² · piętro 3
2 pok.37,69 m²piętro 3
Mieszkanie nr E 52
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
637 500 zł17 000 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 110 zł/mies.2 pok. · 37,5 m² · piętro 3
2 pok.37,5 m²piętro 3
Mieszkanie nr D19
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2028
999 657 zł27 900 zł/m²
Rata od ~4 870 zł/mies.2 pok. · 35,83 m² · piętro 2
2 pok.35,83 m²piętro 2
Mieszkanie nr A24
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddane do użytku
657 000 zł13 893 zł/m²
Rata od ~3 200 zł/mies.2 pok. · 47,29 m² · parter
2 pok.47,29 m²parter
Mieszkanie nr B.P0.16
Mirabelki 5Ładuję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.