Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

+48 573 568 888Zapytaj o mieszkanie

Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026

W Warszawie mamy teraz w katalogu 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł — w 58 inwestycjach od 23 deweloperów. Średnia powierzchnia to 57,3 m², średnia cena za m² — 20 903 zł, ceny od 1 000 153 zł do 1 498 815 zł.

Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Mokotów (276), Wola (176) i Ursynów (110). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (365), GH Development (98) i Profit Development (75).

Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.

Znaleziono 969 mieszkań w 58 inwestycjach

Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 174 215 zł15 900 zł/m²
Rata od ~5 720 zł/mies.
4 pok. · 73,85 m² · piętro 1
4 pok.73,85 m²piętro 1

Mieszkanie nr E34

Osiedle Urbino etap IV
Włochy, Warszawa
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2027
1 070 703 zł15 250 zł/m²
22% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 220 zł/mies.
3 pok. · 70,21 m² · piętro 2
3 pok.70,21 m²piętro 2

Mieszkanie nr C12

Mokotów Sportowy etap I
Mokotów, Warszawa
Oddanie IV kw. 2027
Zapytaj
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 073 065 zł16 100 zł/m²
Rata od ~5 230 zł/mies.
4 pok. · 66,65 m² · piętro 1
4 pok.66,65 m²piętro 1

Mieszkanie nr E33

Osiedle Urbino etap IV
Włochy, Warszawa
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2027
1 011 533 zł15 250 zł/m²
22% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 930 zł/mies.
4 pok. · 66,33 m² · piętro 4
4 pok.66,33 m²piętro 4

Mieszkanie nr B46

Mokotów Sportowy etap I
Mokotów, Warszawa
Oddanie IV kw. 2027
Zapytaj

Ładuję mapę…

MapaLista

Ceny nowych mieszkań — raport o rynku 

Mieszkania od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi

Jakie mieszkania w cenie od 1 do 1,5 mln zł można kupić w Warszawie?

W katalogu TM Invest jest teraz 969 wolnych mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł. Średnia powierzchnia to 57,3 m², a średnia cena za m² — 20 903 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 309, 2 pokoje — 283, 4 pokoje i więcej — 254, kawalerki — 111.

Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 250 000 zł?

Przy wkładzie własnym 20% (250 000 zł) kwota kredytu to około 1 000 000 zł; przy wkładzie 10% (125 000 zł) — około 1 125 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.

Jaki wkład własny jest potrzebny?

Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 250 000 zł to 250 000 zł lub 125 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).

W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w cenie od 1 do 1,5 mln zł w Warszawie?

Najwięcej: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) i Śródmieście (84). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.

Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?

Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.

Plan mieszkania

Zobacz mieszkanieZapytaj