Oddanie II kw. 2027
758 472 zł13 200 zł/m²
Rata od ~3 700 zł/mies.3 pok. · 57,46 m² · piętro 1
3 pok.57,46 m²piętro 1
Mieszkanie nr B85
Osiedle Myśliborska etap IFiltry wyszukiwania
Mieszkania 3-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 896 wolnych mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 48 inwestycjach od 19 deweloperów. Średnia powierzchnia to 56,6 m², średnia cena za m² — 14 872 zł, ceny od 489 600 zł do 999 975 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (299), Włochy (151) i Rembertów (97). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (290), Victoria Dom (160) i Park Leśny Rembertów (97).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
963 795 zł16 750 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 700 zł/mies.3 pok. · 57,54 m² · piętro 1
3 pok.57,54 m²piętro 1
Mieszkanie nr E 42
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddane do użytku
959 524 zł16 016 zł/m²
Rata od ~4 680 zł/mies.3 pok. · 59,91 m² · piętro 1
3 pok.59,91 m²piętro 1
Mieszkanie nr AC0123
Stilla
Oddanie IV kw. 2026
828 795 zł13 901 zł/m²
Rata od ~4 040 zł/mies.3 pok. · 59,62 m² · parter
3 pok.59,62 m²parter
Mieszkanie nr B.0.01
My Forest
Oddanie IV kw. 2027
972 541 zł15 912 zł/m²
Rata od ~4 740 zł/mies.3 pok. · 61,12 m² · piętro 6
3 pok.61,12 m²piętro 6
Mieszkanie nr /M050
Ikona Światowida 5
Oddanie IV kw. 2027
802 880 zł13 922 zł/m²
Rata od ~3 910 zł/mies.3 pok. · 57,67 m² · parter
3 pok.57,67 m²parter
Mieszkanie nr 25
Viva Garden 14
Oddane do użytku
839 234 zł12 995 zł/m²
Rata od ~4 090 zł/mies.3 pok. · 64,58 m² · piętro 1
3 pok.64,58 m²piętro 1
Mieszkanie nr 97
Miasteczko Nova Sfera 3
Oddanie II kw. 2027
747 472 zł13 824 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.3 pok. · 54,07 m² · piętro 1
3 pok.54,07 m²piętro 1
Mieszkanie nr 5
Miasteczko Nova Sfera 4
Oddanie IV kw. 2026
942 077 zł17 900 zł/m²
Rata od ~4 590 zł/mies.3 pok. · 52,63 m² · piętro 2
3 pok.52,63 m²piętro 2
Mieszkanie nr 34
Metro Art 12
Oddanie IV kw. 2027
747 972 zł15 800 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies.3 pok. · 47,34 m² · piętro 3
3 pok.47,34 m²piętro 3
Mieszkanie nr 118
Piastova Osada 2
Oddanie II kw. 2027
868 069 zł15 099 zł/m²
Rata od ~4 230 zł/mies.3 pok. · 57,49 m² · piętro 3
3 pok.57,49 m²piętro 3
Mieszkanie nr 18A/048
Trzcinowa Vita
Oddanie IV kw. 2027
653 855 zł12 550 zł/m²
Rata od ~3 190 zł/mies.3 pok. · 52,1 m² · piętro 4
3 pok.52,1 m²piętro 4
Mieszkanie nr L2-48
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
950 458 zł18 025 zł/m²
Rata od ~4 630 zł/mies.3 pok. · 52,73 m² · piętro 2
3 pok.52,73 m²piętro 2
Mieszkanie nr 2.B.2.11
EcoOne
Oddanie III kw. 2027
763 347 zł14 950 zł/m²
Rata od ~3 720 zł/mies.3 pok. · 51,06 m² · piętro 2
3 pok.51,06 m²piętro 2
Mieszkanie nr D43
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
876 330 zł15 750 zł/m²
Rata od ~4 270 zł/mies.3 pok. · 55,64 m² · piętro 3
3 pok.55,64 m²piętro 3
Mieszkanie nr B52
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie III kw. 2027
955 407 zł16 700 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 660 zł/mies.3 pok. · 57,21 m² · piętro 4
3 pok.57,21 m²piętro 4
Mieszkanie nr C49
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddane do użytku
893 000 zł15 328 zł/m²
Rata od ~4 350 zł/mies.3 pok. · 58,26 m² · piętro 3
3 pok.58,26 m²piętro 3
Mieszkanie nr 113
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
665 278 zł11 690 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 240 zł/mies.3 pok. · 56,91 m² · parter
3 pok.56,91 m²parter
Mieszkanie nr C.44
Osiedle Salvia
Oddanie IV kw. 2027
814 416 zł15 200 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.3 pok. · 53,58 m² · parter
3 pok.53,58 m²parter
Mieszkanie nr K3.04
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2026
806 250 zł12 584 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 930 zł/mies.3 pok. · 64,07 m² · piętro 2
3 pok.64,07 m²piętro 2
Mieszkanie nr 117
Miasteczko Nova Sfera 5
Oddanie IV kw. 2026
785 385 zł15 500 zł/m²
Rata od ~3 830 zł/mies.3 pok. · 50,67 m² · piętro 2
3 pok.50,67 m²piętro 2
Mieszkanie nr 100
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2027
999 966 zł16 350 zł/m²
Rata od ~4 870 zł/mies.3 pok. · 61,16 m² · piętro 4
3 pok.61,16 m²piętro 4
Mieszkanie nr 23
Neo Nova Ochota 5
Oddane do użytku
978 880 zł17 173 zł/m²
Rata od ~4 770 zł/mies.3 pok. · 57 m² · piętro 4
3 pok.57 m²piętro 4
Mieszkanie nr B10/058
Nowa Praga
Oddanie IV kw. 2027
888 333 zł15 900 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 330 zł/mies.3 pok. · 55,87 m² · piętro 1
3 pok.55,87 m²piętro 1
Mieszkanie nr E14
Mokotów Sportowy etap IŁaduję mapę…
Mieszkania 3-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 896 wolnych mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 56,6 m², a średnia cena za m² — 14 872 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 3 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) i Targówek (73). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.