Oddanie IV kw. 2027
751 709 zł20 300 zł/m²
Rata od ~3 660 zł/mies.2 pok. · 37,03 m² · piętro 2
2 pok.37,03 m²piętro 2
Mieszkanie nr E89
Apartamenty Literacka etap IIFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie IV kw. 2027
468 568 zł14 800 zł/m²
Rata od ~2 280 zł/mies.2 pok. · 31,66 m² · piętro 1
2 pok.31,66 m²piętro 1
Mieszkanie nr L1-15
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie III kw. 2027
488 784 zł13 600 zł/m²
Rata od ~2 380 zł/mies.2 pok. · 35,94 m² · piętro 2
2 pok.35,94 m²piętro 2
Mieszkanie nr A.63
Osiedle Salvia
Oddanie II kw. 2028
709 157 zł15 400 zł/m²
Rata od ~3 460 zł/mies.2 pok. · 46,05 m² · parter
2 pok.46,05 m²parter
Mieszkanie nr B/1/82
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
551 832 zł15 350 zł/m²
Rata od ~2 690 zł/mies.2 pok. · 35,95 m² · parter
2 pok.35,95 m²parter
Mieszkanie nr A42
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
710 093 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 460 zł/mies.2 pok. · 39,67 m² · parter
2 pok.39,67 m²parter
Mieszkanie nr D 65
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
609 825 zł17 300 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 970 zł/mies.2 pok. · 35,25 m² · piętro 3
2 pok.35,25 m²piętro 3
Mieszkanie nr B15
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2027
726 570 zł17 250 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 540 zł/mies.2 pok. · 42,12 m² · piętro 1
2 pok.42,12 m²piętro 1
Mieszkanie nr A7
Augustówka Residence
Oddanie IV kw. 2027
675 830 zł19 000 zł/m²
Rata od ~3 290 zł/mies.2 pok. · 35,57 m² · piętro 2
2 pok.35,57 m²piętro 2
Mieszkanie nr 37
Metro Art 14Oddanie IV kw. 2027
769 200 zł20 000 zł/m²
Rata od ~3 750 zł/mies.2 pok. · 38,46 m² · piętro 2
2 pok.38,46 m²piętro 2
Mieszkanie nr E88
Apartamenty Literacka etap IIOddanie IV kw. 2027
469 308 zł14 800 zł/m²
Rata od ~2 290 zł/mies.2 pok. · 31,71 m² · piętro 1
2 pok.31,71 m²piętro 1
Mieszkanie nr L1-14
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie III kw. 2027
504 507 zł13 280 zł/m²
Rata od ~2 460 zł/mies.2 pok. · 37,99 m² · piętro 2
2 pok.37,99 m²piętro 2
Mieszkanie nr A.62
Osiedle SalviaOddanie II kw. 2028
684 851 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 340 zł/mies.2 pok. · 38,26 m² · piętro 5
2 pok.38,26 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/78
Skorosze VitaOddanie II kw. 2027
616 454 zł15 150 zł/m²
Rata od ~3 000 zł/mies.2 pok. · 40,69 m² · parter
2 pok.40,69 m²parter
Mieszkanie nr A41
Osiedle Myśliborska etap IOddanie III kw. 2027
709 864 zł17 800 zł/m²
Rata od ~3 460 zł/mies.2 pok. · 39,88 m² · parter
2 pok.39,88 m²parter
Mieszkanie nr D 64
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
659 600 zł17 000 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 210 zł/mies.2 pok. · 38,8 m² · piętro 2
2 pok.38,8 m²piętro 2
Mieszkanie nr B11
Mokotów Sportowy etap IOddanie II kw. 2027
827 400 zł17 500 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 030 zł/mies.2 pok. · 47,28 m² · parter
2 pok.47,28 m²parter
Mieszkanie nr A6
Augustówka ResidenceOddanie IV kw. 2027
746 548 zł18 800 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.2 pok. · 39,71 m² · piętro 2
2 pok.39,71 m²piętro 2
Mieszkanie nr 35
Metro Art 14Oddanie IV kw. 2027
745 800 zł20 000 zł/m²
Rata od ~3 630 zł/mies.2 pok. · 37,29 m² · piętro 2
2 pok.37,29 m²piętro 2
Mieszkanie nr E87
Apartamenty Literacka etap IIOddanie IV kw. 2027
523 032 zł15 200 zł/m²
Rata od ~2 550 zł/mies.2 pok. · 34,41 m² · parter
2 pok.34,41 m²parter
Mieszkanie nr L1-12
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie III kw. 2027
490 283 zł13 540 zł/m²
Rata od ~2 390 zł/mies.2 pok. · 36,21 m² · piętro 1
2 pok.36,21 m²piętro 1
Mieszkanie nr A.61
Osiedle SalviaOddanie II kw. 2028
696 865 zł17 400 zł/m²
Rata od ~3 400 zł/mies.2 pok. · 40,05 m² · piętro 5
2 pok.40,05 m²piętro 5
Mieszkanie nr A/2/77
Skorosze VitaOddanie II kw. 2027
621 305 zł15 650 zł/m²
Rata od ~3 030 zł/mies.2 pok. · 39,7 m² · piętro 4
2 pok.39,7 m²piętro 4
Mieszkanie nr A35
Osiedle Myśliborska etap IOddanie III kw. 2027
795 152 zł18 250 zł/m²
Rata od ~3 880 zł/mies.2 pok. · 43,57 m² · piętro 6
2 pok.43,57 m²piętro 6
Mieszkanie nr D 62
Osiedle Bokserska 71 etap IIIŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.