Oddanie II kw. 2027
840 875 zł17 500 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 100 zł/mies.2 pok. · 48,05 m² · piętro 2
2 pok.48,05 m²piętro 2
Mieszkanie nr A21
Augustówka ResidenceFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Augustówka Residence
Oddanie IV kw. 2027
562 788 zł16 519 zł/m²
Rata od ~2 740 zł/mies.2 pok. · 34,07 m² · parter
2 pok.34,07 m²parter
Mieszkanie nr 6
Piastova Osada 2
Oddanie IV kw. 2027
784 348 zł18 850 zł/m²
Rata od ~3 820 zł/mies.2 pok. · 41,61 m² · piętro 3
2 pok.41,61 m²piętro 3
Mieszkanie nr 50
Metro Art 14
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
714 240 zł18 000 zł/m²
Rata od ~3 480 zł/mies.2 pok. · 39,68 m² · parter
2 pok.39,68 m²parter
Mieszkanie nr F2
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie IV kw. 2027
822 900 zł21 100 zł/m²
Rata od ~4 010 zł/mies.2 pok. · 39 m² · parter
2 pok.39 m²parter
Mieszkanie nr F87
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie IV kw. 2027
470 002 zł14 850 zł/m²
Rata od ~2 290 zł/mies.2 pok. · 31,65 m² · piętro 2
2 pok.31,65 m²piętro 2
Mieszkanie nr L1-29
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie III kw. 2027
584 813 zł12 780 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 850 zł/mies.2 pok. · 45,76 m² · parter
2 pok.45,76 m²parter
Mieszkanie nr B.05
Osiedle Salvia
Oddanie II kw. 2028
658 506 zł16 600 zł/m²
Rata od ~3 210 zł/mies.2 pok. · 39,67 m² · piętro 2
2 pok.39,67 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/1/97
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
560 896 zł15 650 zł/m²
Rata od ~2 730 zł/mies.2 pok. · 35,84 m² · piętro 3
2 pok.35,84 m²piętro 3
Mieszkanie nr A56
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
825 788 zł18 050 zł/m²
Rata od ~4 020 zł/mies.2 pok. · 45,75 m² · piętro 2
2 pok.45,75 m²piętro 2
Mieszkanie nr D 74
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
605 500 zł17 300 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 950 zł/mies.2 pok. · 35 m² · piętro 3
2 pok.35 m²piętro 3
Mieszkanie nr C23
Mokotów Sportowy etap IOddanie II kw. 2027
795 152 zł18 250 zł/m²
Rata od ~3 880 zł/mies.2 pok. · 43,57 m² · piętro 2
2 pok.43,57 m²piętro 2
Mieszkanie nr A19
Augustówka ResidenceOddanie IV kw. 2027
750 519 zł18 900 zł/m²
Rata od ~3 660 zł/mies.2 pok. · 39,71 m² · piętro 3
2 pok.39,71 m²piętro 3
Mieszkanie nr 49
Metro Art 14Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
717 303 zł18 100 zł/m²
Rata od ~3 500 zł/mies.2 pok. · 39,63 m² · piętro 2
2 pok.39,63 m²piętro 2
Mieszkanie nr E9
Osiedle Urbino etap IVOddanie IV kw. 2027
815 100 zł20 900 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 39 m² · parter
2 pok.39 m²parter
Mieszkanie nr F82
Apartamenty Literacka etap IIOddanie IV kw. 2027
470 151 zł14 850 zł/m²
Rata od ~2 290 zł/mies.2 pok. · 31,66 m² · piętro 2
2 pok.31,66 m²piętro 2
Mieszkanie nr L1-28
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie III kw. 2027
542 025 zł13 140 zł/m²
Rata od ~2 640 zł/mies.2 pok. · 41,25 m² · parter
2 pok.41,25 m²parter
Mieszkanie nr B.01
Osiedle SalviaOddanie II kw. 2028
756 540 zł16 200 zł/m²
Rata od ~3 690 zł/mies.2 pok. · 46,7 m² · piętro 2
2 pok.46,7 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/1/96
Skorosze VitaOddanie II kw. 2027
559 022 zł15 550 zł/m²
Rata od ~2 720 zł/mies.2 pok. · 35,95 m² · piętro 2
2 pok.35,95 m²piętro 2
Mieszkanie nr A53
Osiedle Myśliborska etap IOddanie III kw. 2027
711 568 zł18 250 zł/m²
Rata od ~3 470 zł/mies.2 pok. · 38,99 m² · piętro 2
2 pok.38,99 m²piętro 2
Mieszkanie nr D 73
Osiedle Bokserska 71 etap IIIOddanie IV kw. 2027
604 635 zł17 300 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 950 zł/mies.2 pok. · 34,95 m² · piętro 3
2 pok.34,95 m²piętro 3
Mieszkanie nr C22
Mokotów Sportowy etap IOddanie II kw. 2027
773 252 zł18 250 zł/m²
Rata od ~3 770 zł/mies.2 pok. · 42,37 m² · piętro 2
2 pok.42,37 m²piętro 2
Mieszkanie nr A18
Augustówka ResidenceOddanie IV kw. 2027
685 574 zł18 850 zł/m²
Rata od ~3 340 zł/mies.2 pok. · 36,37 m² · piętro 3
2 pok.36,37 m²piętro 3
Mieszkanie nr 48
Metro Art 14Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
723 819 zł18 100 zł/m²
Rata od ~3 530 zł/mies.2 pok. · 39,99 m² · piętro 2
2 pok.39,99 m²piętro 2
Mieszkanie nr E8
Osiedle Urbino etap IVŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.