Oddanie IV kw. 2027
826 920 zł18 000 zł/m²
Rata od ~4 030 zł/mies.2 pok. · 45,94 m² · piętro 1
2 pok.45,94 m²piętro 1
Mieszkanie nr 96
Metro Art 14Filtry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (322), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Metro Art 14
Oddanie III kw. 2027
539 643 zł15 150 zł/m²
Rata od ~2 630 zł/mies.2 pok. · 35,62 m² · parter
2 pok.35,62 m²parter
Mieszkanie nr A18
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
665 505 zł17 250 zł/m²
Rata od ~3 240 zł/mies.2 pok. · 38,58 m² · piętro 4
2 pok.38,58 m²piętro 4
Mieszkanie nr E57
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie IV kw. 2027
775 901 zł19 900 zł/m²
Rata od ~3 780 zł/mies.2 pok. · 38,99 m² · piętro 1
2 pok.38,99 m²piętro 1
Mieszkanie nr E153
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie IV kw. 2027
510 008 zł14 800 zł/m²
Rata od ~2 490 zł/mies.2 pok. · 34,46 m² · piętro 1
2 pok.34,46 m²piętro 1
Mieszkanie nr L2-17
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddanie I kw. 2028
740 329 zł19 125 zł/m²
Rata od ~3 610 zł/mies.2 pok. · 38,71 m² · piętro 3
2 pok.38,71 m²piętro 3
Mieszkanie nr 3.A.3.14
EcoOne
Oddanie IV kw. 2027
899 601 zł19 100 zł/m²
Rata od ~4 380 zł/mies.2 pok. · 47,1 m² · piętro 3
2 pok.47,1 m²piętro 3
Mieszkanie nr 3/A/01
Kijowska Vita
Oddane do użytku
705 000 zł16 026 zł/m²
Rata od ~3 440 zł/mies.2 pok. · 43,99 m² · piętro 4
2 pok.43,99 m²piętro 4
Mieszkanie nr 38
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
545 462 zł13 150 zł/m²
Rata od ~2 660 zł/mies.2 pok. · 41,48 m² · parter
2 pok.41,48 m²parter
Mieszkanie nr C.01
Osiedle Salvia
Oddane do użytku
778 616 zł18 107 zł/m²
Rata od ~3 790 zł/mies.2 pok. · 43 m² · piętro 6
2 pok.43 m²piętro 6
Mieszkanie nr B9/069
Nowa Praga
Oddanie III kw. 2027
476 342 zł13 700 zł/m²
Rata od ~2 320 zł/mies.2 pok. · 34,77 m² · parter
2 pok.34,77 m²parter
Mieszkanie nr 1.0.08
Aroniowa Vita
Oddanie II kw. 2028
614 912 zł17 400 zł/m²
Rata od ~3 000 zł/mies.2 pok. · 35,34 m² · parter
2 pok.35,34 m²parter
Mieszkanie nr B/2/126
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
534 298 zł15 550 zł/m²
Rata od ~2 600 zł/mies.2 pok. · 34,36 m² · parter
2 pok.34,36 m²parter
Mieszkanie nr A92
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
718 922 zł18 150 zł/m²
Rata od ~3 500 zł/mies.2 pok. · 39,61 m² · parter
2 pok.39,61 m²parter
Mieszkanie nr E 34
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
596 700 zł17 000 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 910 zł/mies.2 pok. · 35,1 m² · piętro 1
2 pok.35,1 m²piętro 1
Mieszkanie nr C84
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2027
747 630 zł17 750 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.2 pok. · 42,12 m² · piętro 1
2 pok.42,12 m²piętro 1
Mieszkanie nr B8
Augustówka Residence
Oddanie IV kw. 2027
534 726 zł16 504 zł/m²
Rata od ~2 610 zł/mies.2 pok. · 32,4 m² · parter
2 pok.32,4 m²parter
Mieszkanie nr 79
Piastova Osada 2Oddanie IV kw. 2027
736 780 zł18 700 zł/m²
Rata od ~3 590 zł/mies.2 pok. · 39,4 m² · piętro 1
2 pok.39,4 m²piętro 1
Mieszkanie nr 95
Metro Art 14Oddanie III kw. 2027
800 088 zł14 800 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies.2 pok. · 54,06 m² · parter
2 pok.54,06 m²parter
Mieszkanie nr A17
Osiedle Wilno 8 etap IOddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
758 209 zł18 100 zł/m²
Rata od ~3 700 zł/mies.2 pok. · 41,89 m² · piętro 4
2 pok.41,89 m²piętro 4
Mieszkanie nr E56
Osiedle Urbino etap IVOddanie IV kw. 2027
775 901 zł19 900 zł/m²
Rata od ~3 780 zł/mies.2 pok. · 38,99 m² · piętro 1
2 pok.38,99 m²piętro 1
Mieszkanie nr E152
Apartamenty Literacka etap IIOddanie IV kw. 2027
509 268 zł14 800 zł/m²
Rata od ~2 480 zł/mies.2 pok. · 34,41 m² · piętro 1
2 pok.34,41 m²piętro 1
Mieszkanie nr L2-16
Park Leśny Rembertów L1/L2
ZapytajOddanie I kw. 2028
749 098 zł18 625 zł/m²
Rata od ~3 650 zł/mies.2 pok. · 40,22 m² · piętro 3
2 pok.40,22 m²piętro 3
Mieszkanie nr 3.A.3.13
EcoOneOddanie IV kw. 2027
891 070 zł18 999 zł/m²
Rata od ~4 340 zł/mies.2 pok. · 46,9 m² · piętro 2
2 pok.46,9 m²piętro 2
Mieszkanie nr 2/A/05
Kijowska VitaŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 322 wolne mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.