Warszawa · Salomea
Oddanie IV kw. 2027
od 618 tys. zł od 17 536 zł/m²
Rata od ~3 010 zł/mies. 20 z 41 mieszkań · 2 pok. · 33,4–46,6 m²
Neo Nova Ochota 5
Victoria Dom
Łopuszańska 132
Warszawa · Salomea
Oddanie IV kw. 2027
ZapytajFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 321 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (321), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Warszawa · Grodzisk
Oddane do użytku
od 503 tys. zł od 14 450 zł/m²
Rata od ~2 450 zł/mies. 19 z 36 mieszkań · 2 pok. · 34,7–37,7 m²
Eco Berensona etap II
JW Construction
Leona Berensona 131
Warszawa · Grodzisk
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Nowe Włochy
Oddanie II kw. 2027
od 580 tys. zł od 14 700 zł/m²
Rata od ~2 830 zł/mies. 18 z 81 mieszkań · 2 pok. · 36,3–44,2 m²
Trzcinowa Vita
Develia
Trzcinowa 18
Warszawa · Nowe Włochy
Oddanie II kw. 2027
Zapytaj
Warszawa · Raków
Oddane do użytku
od 785 tys. zł od 17 012 zł/m²
Rata od ~3 830 zł/mies. 17 z 62 mieszkań · 2 pok. · 41,8–48,9 m²
Stilla
Skanska
Fajansowa
Warszawa · Raków
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
Oddane do użytku
od 535 tys. zł od 13 811 zł/m²
Rata od ~2 610 zł/mies. 16 z 25 mieszkań · 2 pok. · 36,7–47,8 m²
Mirabelki 5
Totalbud Development
Mirabelki 5
Warszawa · Brzeziny
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Tarchomin
Oddanie IV kw. 2027
od 663 tys. zł od 15 810 zł/m²
Rata od ~3 240 zł/mies. 13 z 47 mieszkań · 2 pok. · 37,9–50,5 m²
Ikona Światowida 5
Vinci Immobilier
Światowida 5
Warszawa · Tarchomin
Oddanie IV kw. 2027
Zapytaj
Warszawa · Brzeziny
Oddanie IV kw. 2027
od 507 tys. zł od 14 400 zł/m²
Rata od ~2 470 zł/mies. 13 z 26 mieszkań · 2 pok. · 31,5–40,4 m²
Viva Garden 14
Victoria Dom
Szlachecka 6
Warszawa · Brzeziny
Oddanie IV kw. 2027
Zapytaj
Warszawa · Ursynów Centrum
Oddanie III kw. 2027
od 895 tys. zł od 24 500 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies. 12 z 158 mieszkań · 2 pok. · 33,7–38,9 m²
ALE!KEN
GH Development
Aleja Komisji Edukacji Narodowej
Warszawa · Ursynów Centrum
Oddanie III kw. 2027
Zapytaj
Warszawa · Ulrychów
Oddane do użytku
od 837 tys. zł od 21 412 zł/m²
Rata od ~4 080 zł/mies. 12 z 93 mieszkań · 2 pok. · 38,9–43,8 m²
Nakielska
Profit Development
Nakielska 3
Warszawa · Ulrychów
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Chrzanów
Oddanie I kw. 2028
od 719 tys. zł od 17 646 zł/m²
Rata od ~3 510 zł/mies. 12 z 27 mieszkań · 2 pok. · 35,7–43,4 m²
Premiera Bemowo
Vinci Immobilier
Gen. Meriana C. Coopera
Warszawa · Chrzanów
Oddanie I kw. 2028
Zapytaj
Warszawa · Żerań
Oddanie II kw. 2027
od 557 tys. zł od 14 900 zł/m²
Rata od ~2 710 zł/mies. 11 z 27 mieszkań · 2 pok. · 36,9–38,2 m²
Miasteczko Nova Sfera 4
Victoria Dom
Marywilska
Warszawa · Żerań
Oddanie II kw. 2027
Zapytaj
Warszawa · Wyczółki
Oddane do użytku
od 779 tys. zł od 19 442 zł/m²
Rata od ~3 800 zł/mies. 10 z 40 mieszkań · 2 pok. · 36,5–43,8 m²
HI Mokotów
Cordia Poland
Bokserska 63
Warszawa · Wyczółki
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Marysin Wawerski
Oddane do użytku
od 722 tys. zł od 16 500 zł/m²
Rata od ~3 520 zł/mies. 10 z 14 mieszkań · 2 pok. · 43,8–50,1 m²
Apartamenty Nowy Marysin VII
APM Development
Goździków 29/31
Warszawa · Marysin Wawerski
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Grochów
Oddane do użytku
od 627 tys. zł od 18 792 zł/m²
Rata od ~3 060 zł/mies. 10 z 13 mieszkań · 2 pok. · 32,4–43,7 m²
Metro Art 13
Victoria Dom
Żupnicza
Warszawa · Grochów
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Kamionek
Oddanie IV kw. 2026
od 658 tys. zł od 18 510 zł/m²
Rata od ~3 210 zł/mies. 9 z 115 mieszkań · 2 pok. · 35,6–44,8 m²
Osiedle PUR
Weisenburger Development
Żupnicza 15
Warszawa · Kamionek
Oddanie IV kw. 2026
Zapytaj
Warszawa · Błonia Wilanowskie
Oddanie IV kw. 2026
od 883 tys. zł od 19 900 zł/m²
Rata od ~4 310 zł/mies. 9 z 18 mieszkań · 2 pok. · 44,4–47,4 m²
Royal Garden W7
Green House Development
Zdrowa 25
Warszawa · Błonia Wilanowskie
Oddanie IV kw. 2026
Zapytaj
Warszawa · Gocław
Oddane do użytku
od 770 tys. zł od 15 386 zł/m²
Rata od ~3 750 zł/mies. 5 z 10 mieszkań · 2 pok. · 43–59,8 m²
Park Skandynawia etap 5
Skanska
Precyzyjna 4
Warszawa · Gocław
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Kobiałka
Oddane do użytku
od 521 tys. zł od 13 525 zł/m²
Rata od ~2 540 zł/mies. 5 z 6 mieszkań · 2 pok. · 37,6–39,8 m²
Olchowy Park 2
Victoria Dom
Marii Callas 10
Warszawa · Kobiałka
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Czyste
Oddane do użytku
od 845 tys. zł od 23 844 zł/m²
Rata od ~4 120 zł/mies. 5 z 75 mieszkań · 2 pok. · 34,2–41,5 m²
NU2!
Skanska
Kolejowa 12
Warszawa · Czyste
Oddane do użytku
Zapytaj
Warszawa · Marymont-Kaskada
Oddanie II kw. 2027
od 939 tys. zł od 18 558 zł/m²
Rata od ~4 580 zł/mies. 4 z 24 mieszkań · 2 pok. · 47,8–52,9 m²
Marimonte
GH Development
Marymoncka 4
Warszawa · Marymont-Kaskada
Oddanie II kw. 2027
ZapytajŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 321 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (321), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.