1a, 1 кімн., 33,53 m² — Przystań Reymonta bud. WR1, WR3, Вроцлав

Władysława Reymonta 7, Psie Pole, Вроцлав

Первинний ринокВільна

Усі квартири в ЖК Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 (89 квартир)

Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 — візуалізація 1

Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 — візуалізація 2

Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 — візуалізація 3

Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 — візуалізація 4

Планування Картка PDF

Платіж від ~2 520 zł/міс.
Ціни станом на 28.10.2026

Кімнати1
Площа33,53 m²
ПоверхПоверх 1 (другий, над партером)
Термін здачіIV кв. 2026
ЗабудовникArchicom Holding Sp. z o.o.

Планування квартири

Завантажити картку PDF

Планування: Lokal WR2 4/1/1/1a, 1 pok. — Lokal WR2 4/1/1/1a, 1 pok. · 33,53 m² · 1 кімн.Поверх 1 (другий, над партером)

Опис

Житловий комплекс Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 · Archicom Holding Sp. z o.o. · квартира № WR2 4/1/1/1a

Квартира № WR2 4/1/1/1a у житловому комплексі Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 (Archicom Holding Sp. z o.o.), ul. Władysława Reymonta 7, Вроцлав. Однокімнатна, 33,53 m², Поверх 1 (другий, над партером). Запланована здача: IV кв. 2026.

Ціна: 518 046 zł (15 450 zł/m²)
На 3% нижче за медіану ЖК Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 (15 885 zł/m²)
Найдешевша з 21 вільної 1-кімнатної квартири у цьому житловому комплексі
Платіж від ~2 520 zł/міс. (внесок 20%, 30 років, 6,15%) — точний розрахунок: наш експерт із кредитів

Про квартиру

Кількість кімнат:	1
Площа:	33,53 m²
Поверх:	Поверх 1 (другий, над партером)
Ціна:	518 046 zł
Ціна за m²:	15 450 zł/m²
Статус:	Вільна

Про ЖК Przystań Reymonta bud. WR1, WR3

Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 — новобудова від забудовника Archicom Holding Sp. z o.o. у районі Psie Pole (мікрорайон Kleczków), Вроцлав. У продажу 89 квартир, термін здачі — IV кв. 2026. Повний опис, зручності, галерею та ціни всіх квартир ви знайдете на сторінці житлового комплексу.

Переглянути ЖК Przystań Reymonta bud. WR1, WR3 Усі новобудови: Psie Pole Мікрорайон Kleczków

Іпотечний калькулятор

Оберіть умови, які вам підходять

—Щомісячний платіж

Перший внесок —
Сума кредиту —
Відсотки загалом—
Загалом до сплати (кредит + відсотки)—
Останній платіж—
Платіж, якщо ставка зросте на 2,5 в. п. —

Процентна ставка
Платежі
Строк кредиту

Наведені розрахунки є лише орієнтовними та прикладовими. Вони не враховують комісій, страхування та інших витрат на кредит, тому не показують RRSO (реальної річної процентної ставки). Це не кредитна пропозиція — рішення та умови кредиту визначає банк після оцінки кредитоспроможності, а подробиці містяться в інформаційному бланку банку (Formularz Informacyjny).

Перевірити кредитоспроможність

Якщо здавати цю квартиру

Вкажіть ціну й площу — ставку оренди підставимо із середньої NBP для міста. Будь-яке припущення можна змінити.

Дохідність нетто на рік3,8%

Оренда на місяць2 263 zł
Дохід від оренди на рік (брутто)27 159 zł
Дохідність брутто5,2%
Ryczałt на рік (8,5% / 12,5%)2 193 zł
Cash flow на місяць1 854 zł
Cash-on-cash3,8%

Ціна з оздобленням591 812 zł
Ваші вкладення591 812 zł

Розрахунок — оцінка на основі середніх даних NBP на дату та ціни забудовника. Не інвестиційна рекомендація й не гарантує доходу: фактична ставка, заповнюваність і податки залежать від квартири та вашої ситуації.

Інвесторам: як рахуємо і що перевірити

Як рахуємо

Дохідність брутто = оренда на місяць × 12 ÷ ціна квартири.
Нетто = (оренда × заповнюваність − ryczałt − управління − ваші витрати − податок на нерухомість 1,25 zł/м²) ÷ (ціна + оздоблення).
Ryczałt приватної оренди: 8,5% доходу до 100 000 zł на рік і 12,5% з перевищення, без вирахування витрат (фізособа, податковий резидент).
Кредит: рівні платежі; cash-on-cash = річний потік після платежів ÷ (перший внесок + оздоблення). Без кредиту cash-on-cash дорівнює дохідності нетто.

Інші квартири в цьому комплексі

554 тис. zł16 477 zł/m²

1 кімн. · 33,6 m² · Поверх 2 (3-й)