Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами на рекламних платформах (наприклад, Meta) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

Запитати про квартируЗапитати

Дані каталогу на 07.11.2026

Квартири на останньому поверсі у Вроцлаві — новобудови 2026

Зараз у каталозі TM Invest у Вроцлаві — 458 вільних квартир на останньому поверсі будинку у 46 житлових комплексах від 21 забудовника. Середня площа — 55,2 m², середня ціна за м² — 15 136 zł, ціни від 453 676 zł до 6 319 950 zł.

Найбільше таких пропозицій у районах: Fabryczna (213), Krzyki (113) і Stare Miasto (60). Найбільше квартир пропонують: Develia (140), Profit Development (59) і Archicom Holding (56).

Останній поверх — зазвичай більше світла, немає сусідів згори і часто кращий краєвид. Поверх визначаємо за даними забудовника: квартира на найвищому поверсі комплексу (від 3-го поверху); якщо в комплексі кілька будинків різної висоти, враховуємо найвищий. Про терасу, висоту стель і ліфт запитайте нас щодо конкретної пропозиції.

За кількістю кімнат: 2 кімнати — 192, 3 кімнати — 158, 4 кімнати і більше — 70, 1 кімната — 38. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.

Знайдено: 458 квартир у 46 новобудовах

Здача: частину здано, решта — до II кв. 2027
685 201 zł11 590 zł/m²
На 12% дешевше за медіану району
Платіж від ~3 340 zł/міс.
3 кімн. · 59,12 m² · Поверх 3 (4-й)
3 кімн.59,12 m²Поверх 3 (4-й)

Квартира № F/39

Rędzińska etap 4
Fabryczna, Вроцлав
Здача: частину здано, решта — до II кв. 2027
Запитати

Завантажую карту…

КартаСписок

Квартири на останньому поверсі у Вроцлаві у цифрах

Дані на 07.11.2026: вільні квартири з каталогу TM Invest — дані забудовників і офіційні прайс-листи (dane.gov.pl). 458 вільних квартир у 46 житлових комплексах, ціна від 453 676 zł, медіана ціни за м² — 14 000 zł/m², медіана площі — 51,5 m², у зданих будинках: 86.

Квартири на останньому поверсі у Вроцлаві у цифрах
Житловий комплексРозташуванняВільноЦіна відМедіана за м²Термін здачі
Podhalańska VitaFabryczna, Вроцлав44453 676 zł12 299 zł/m²IV kw. 2027
Rędzińska etap 4Fabryczna, Вроцлав36488 782 zł12 790 zł/m²od Oddane do użytku do II kw. 2027
Pilczycka VitaFabryczna, Вроцлав35478 311 zł14 099 zł/m²IV kw. 2027
Lokum la VidaPsie Pole, Вроцлав20629 000 zł13 625 zł/m²Будинок уже здано
Nowe Żerniki Bieńkowskiego IIFabryczna, Вроцлав19557 228 zł11 957 zł/m²Будинок уже здано
WUWA Vita etap IIIFabryczna, Вроцлав19511 259 zł13 700 zł/m²IV kw. 2027
Braniborska 10Stare Miasto, Вроцлав16491 536 zł19 090 zł/m²IV kw. 2026
Osiedle Metr Kwadrat etap IIFabryczna, Вроцлав16480 000 zł13 950 zł/m²IV kw. 2026
Osiedle Międzyleska etap IVKrzyki, Вроцлав16545 310 zł13 650 zł/m²IV kw. 2027
Przy Parku VitaKrzyki, Вроцлав15537 508 zł14 949 zł/m²III kw. 2027

Ціни на новобудови — звіт про ринок 

Квартири на останньому поверсі у Вроцлаві: запитання та відповіді

Які квартири на останньому поверсі будинку можна купити у Вроцлаві?

Зараз у каталозі TM Invest 458 вільних квартир на останньому поверсі будинку. Середня площа — 55,2 m², середня ціна за м² — 15 136 zł. За кількістю кімнат: 2 кімнати — 192, 3 кімнати — 158, 4 кімнати і більше — 70, 1 кімната — 38.

Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 000 000 zł?

За першого внеску 20% (200 000 zł) сума кредиту — близько 800 000 zł; за внеску 10% (100 000 zł) — близько 900 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.

Який потрібен перший внесок?

Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 000 000 zł це 200 000 zł або 100 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).

Де у Вроцлаві найбільше квартир на останньому поверсі будинку?

Найбільше: Fabryczna (213), Krzyki (113), Stare Miasto (60), Psie Pole (52) і Śródmieście (20). Повний список із цінами та плануваннями — вище.

Чи потрібно платити комісію TM Invest?

Для покупця квартири в новобудові — зазвичай без комісії: нашу винагороду сплачує забудовник. За додаткові послуги (наприклад, вторинний ринок) винагороду узгоджуємо з клієнтом заздалегідь.

Планування квартири

Переглянути квартируЗапитати