Покупаете квартиру
Ипотека и продажа
Категории
Новые статьи
Инвестиции в недвижимость Польши из-за рубежа: новостройки Варшавы и Вроцлава, доходность и налоги (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada и Juranda Residence: обзор ЖК 2026 (Вроцлав и Варшава)
Агент по недвижимости в Варшаве: кто платит комиссию при покупке новостройки (2026)Как продать квартиру быстро и безопасно: оценка, подготовка объявления, документы, продажа с ипотекой и обмен на новую.
Продажа квартиры с арендатором: что с договором аренды, залогом и показами, может ли покупатель расторгнуть аренду и кому выгодно купить квартиру с арендатором.
Что делать после продажи квартиры: акт со счётчиками, снятие с регистрации, электричество, сообщество, корректировка IN-1 за 14 дней, PIT-39 до 30 апреля, ипотека.
Сколько длится продажа квартиры? Этапы со сроками: документы, предварительный договор, кредит покупателя, акт и выплата. 3 сценария и данные NBP.
Эксклюзивный или открытый договор посредничества? Расторжение, охранный период, неустойка, 14 дней на отказ и комиссия от 700 тыс. zł в 5 сценариях.
Энергетический сертификат квартиры при продаже: обязанность, штраф до 5000 zł, кто выдаёт, цены 2026, показатели EU, EK, EP и шкала A–G.
Продажа квартиры после развода: согласие бывшего супруга, раздел имущества, продажа доли, кредит, PCC и 5 лет в PIT. Расходы и пример расчётов.
Продажа квартиры из наследства: нотариальный акт или суд, SD-Z2, księga wieczysta, раздел наследства и совладельцы. Расходы и пример.
Оценочный отчёт (operat szacunkowy): цена 500–1000 zł, срок действия 12 месяцев, кто его составляет и когда он нужен (кредит, наследство, zachowek, налоговая).
Комиссия агентства недвижимости в Варшаве и Вроцлаве: встречающиеся ставки, кто платит, эксклюзив, когда выплачивается и как снижает налог. Таблица сумм с НДС.
Предварительный договор продажи квартиры: нотариус или простая письменная форма, задаток и аванс, кредитная оговорка и сценарии для задатка 70 тыс. zł.
Документы для продажи квартиры 2026: чек-лист для собственности, кооператива, наследства, кредита и брака — где взять и сколько стоят.
Как быстро продать квартиру: 12 способов: цена по сделкам, энергетический сертификат, фото, home staging, описание и чек-лист перед публикацией объявления.
