Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Mieszkanie nr A121, 2 pok., 41,03 m² — Hubska 100, Wrocław

Hubska 96A, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne
Wszystkie mieszkania w inwestycji Hubska 100 (3 mieszkania)
  • 697 510 zł
  • 17 000 zł/m²
Zapytaj o to mieszkanie
Hubska 100 — wizualizacja 1Hubska 100 — wizualizacja 2Hubska 100 — wizualizacja 3Hubska 100 — wizualizacja 4Hubska 100 — wizualizacja 5 +9 zdjęćHubska 100 — wizualizacja 6Hubska 100 — wizualizacja 7Hubska 100 — wizualizacja 8Hubska 100 — wizualizacja 9Hubska 100 — wizualizacja 10Hubska 100 — wizualizacja 11Hubska 100 — wizualizacja 12Hubska 100 — wizualizacja 13Hubska 100 — wizualizacja 14
Rzut Karta PDF

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF
Rzut: Lokal A121, 2 pok. Powiększ
Lokal A121, 2 pok. · 41,03 m² · 2 pok.Piętro: 7

Opis

Inwestycja Hubska 100 · Dom Development S.A. · lokal A121

Mieszkanie nr A121 w inwestycji Hubska 100 (Dom Development S.A.), ul. Hubska 96A, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 41,03 m², na 7. piętrze. Budynek jest już oddany.

  • Cena: 697 510 zł (17 000 zł/m²)
  • Na poziomie mediany inwestycji Hubska 100 (17 000 zł/m²)
  • Jedno z 2 najtańszych spośród 3 dostępnych mieszkań 2-pokojowych w tej inwestycji
  • Rata od ~3 400 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:2
Powierzchnia:41,03 m²
Piętro:7
Cena:697 510 zł
Cena za m²:17 000 zł/m²
Status:Dostępne

O inwestycji Hubska 100

Hubska 100 to inwestycja dewelopera Dom Development S.A. w dzielnicy Krzyki (osiedle Huby), Wrocław. W sprzedaży 3 lokale, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Hubska 100 Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Huby

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata
  • Wkład własny —
  • Kwota kredytu —
  • Odsetki łącznie—
  • Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
  • Oprocentowanie
  • Raty
  • Okres spłaty
Raty

Oprocentowanie

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,4%
  • Czynsz miesięcznie2 770 zł
  • Przychód z najmu rocznie (brutto)33 234 zł
  • Rentowność brutto4,8%
  • Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 684 zł
  • Cash flow miesięcznie2 263 zł
  • Cash-on-cash3,4%
  • Cena z wykończeniem787 776 zł
  • Twój wkład787 776 zł
Finansowanie
Więcej założeń

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić
Jak liczymy
  • Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
  • Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
  • Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
  • Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Wszystkie mieszkania w inwestycji Hubska 100 (3) Nowe mieszkania: Krzyki, Wrocław

Inne inwestycje w dzielnicy Krzyki

Lokalizacja

Hubska 96A, Wrocław, Krzyki

Centrum Wrocławia — 3,6 km · ok. 9 min samochodem

Google MapsWyznacz trasę

Co w pobliżu

  • KamiennaTramwaj140 mok. 2 min pieszo
  • KamiennaAutobus150 mok. 2 min pieszo
  • WidnaAutobus170 mok. 3 min pieszo
  • PrudnickaTramwaj220 mok. 3 min pieszo
  • Wrocław GłównyPociąg (SKM/PKP)1,3 kmok. 21 min pieszo

Odległość w linii prostej, czas dojścia orientacyjny. Dane: © OpenStreetMap.