Mieszkanie nr A26, 2 pok., 40,43 m² — Hubska 100, Wrocław

Hubska 96A, Wrocław, Krzyki

Rynek pierwotnyDostępne

Wszystkie mieszkania w inwestycji Hubska 100 (3 mieszkania)

+9 zdjęć

Rzut Karta PDF

Rata od ~3 660 zł/mies.
Ceny na dzień 20.10.2026

Pokoje2
Powierzchnia40,43 m²
PiętroParter
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperDom Development S.A.

Rzut mieszkania

Pobierz kartę PDF

Rzut: Lokal A26, 2 pok. — Lokal A26, 2 pok. · 40,43 m² · 2 pok.

Opis

Inwestycja Hubska 100 · Dom Development S.A. · lokal A26

Mieszkanie nr A26 w inwestycji Hubska 100 (Dom Development S.A.), ul. Hubska 96A, Wrocław. Mieszkanie dwupokojowe, 40,43 m², na parterze. Budynek jest już oddany.

Cena: 750 340 zł (18 559 zł/m²)
Rata od ~3 660 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	40,43 m²
Piętro:	parter
Cena:	750 340 zł
Cena za m²:	18 559 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Hubska 100

Hubska 100 to inwestycja dewelopera Dom Development S.A. w dzielnicy Krzyki (osiedle Huby), Wrocław. W sprzedaży 3 lokale, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Hubska 100 Wszystkie nowe mieszkania: Krzyki Osiedle Huby

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,2%

Czynsz miesięcznie2 729 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)32 748 zł
Rentowność brutto4,4%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 644 zł
Cash flow miesięcznie2 228 zł
Cash-on-cash3,2%

Cena z wykończeniem839 286 zł
Twój wkład839 286 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.