Oddane do użytku
1 293 476 zł19 610 zł/m²
36% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 300 zł/mies.3 pok. · 65,96 m² · piętro 7
3 pok.65,96 m²piętro 7
Mieszkanie nr H/8/195
NakielskaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Nakielska
Oddanie II kw. 2028
1 033 341 zł29 100 zł/m²
Rata od ~5 040 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 7
2 pok.35,51 m²piętro 7
Mieszkanie nr A291
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
516 150 zł15 000 zł/m²
Rata od ~2 520 zł/mies.2 pok. · 34,41 m² · piętro 5
2 pok.34,41 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-65
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
816 503 zł22 038 zł/m²
Rata od ~3 980 zł/mies.2 pok. · 37,05 m² · piętro 7
2 pok.37,05 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.132
HI Mokotów
Oddanie IV kw. 2027
629 788 zł15 812 zł/m²
Rata od ~3 070 zł/mies.2 pok. · 39,83 m² · piętro 7
2 pok.39,83 m²piętro 7
Mieszkanie nr 55
Concept Ćwiklińska
Oddanie II kw. 2028
744 103 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 630 zł/mies.2 pok. · 41,57 m² · piętro 5
2 pok.41,57 m²piętro 5
Mieszkanie nr FVD/2/5/2
Forte Verde
Oddanie II kw. 2028
1 338 177 zł16 999 zł/m²
Rata od ~6 520 zł/mies.3 pok. · 78,72 m² · piętro 5
3 pok.78,72 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/1/123
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
1 475 539 zł16 900 zł/m²
Rata od ~7 190 zł/mies.4 pok. · 87,31 m² · piętro 4
4 pok.87,31 m²piętro 4
Mieszkanie nr OK3/C/4/1
Osiedle Kameralne III
Oddanie IV kw. 2027
699 890 zł17 000 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 410 zł/mies.2 pok. · 41,17 m² · piętro 4
2 pok.41,17 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/L/4/4
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie IV kw. 2027
1 109 512 zł24 667 zł/m²
Rata od ~5 410 zł/mies.2 pok. · 44,98 m² · piętro 9
2 pok.44,98 m²piętro 9
Mieszkanie nr D2E 191
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
1 253 929 zł20 399 zł/m²
Rata od ~6 110 zł/mies.3 pok. · 61,47 m² · piętro 7
3 pok.61,47 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/07
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
1 050 378 zł14 050 zł/m²
Rata od ~5 120 zł/mies.4 pok. · 74,76 m² · piętro 3
4 pok.74,76 m²piętro 3
Mieszkanie nr D35
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
1 196 391 zł16 100 zł/m²
Rata od ~5 830 zł/mies.4 pok. · 74,31 m² · piętro 5
4 pok.74,31 m²piętro 5
Mieszkanie nr B31
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
810 580 zł14 550 zł/m²
Rata od ~3 950 zł/mies.3 pok. · 55,71 m² · piętro 4
3 pok.55,71 m²piętro 4
Mieszkanie nr A83
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 220 436 zł20 300 zł/m²
Rata od ~5 950 zł/mies.3 pok. · 60,12 m² · piętro 6
3 pok.60,12 m²piętro 6
Mieszkanie nr E174
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
772 835 zł17 750 zł/m²
25% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 770 zł/mies.2 pok. · 43,54 m² · piętro 6
2 pok.43,54 m²piętro 6
Mieszkanie nr C62
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
716 250 zł18 750 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 490 zł/mies.2 pok. · 38,2 m² · piętro 6
2 pok.38,2 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 72
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
612 500 zł17 500 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 990 zł/mies.2 pok. · 35 m² · piętro 5
2 pok.35 m²piętro 5
Mieszkanie nr C37
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
1 038 700 zł17 000 zł/m²
Rata od ~5 060 zł/mies.3 pok. · 61,1 m² · piętro 5
3 pok.61,1 m²piętro 5
Mieszkanie nr 37
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
650 000 zł16 888 zł/m²
Rata od ~3 170 zł/mies.2 pok. · 38,49 m² · piętro 7
2 pok.38,49 m²piętro 7
Mieszkanie nr 81
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2027
854 413 zł16 450 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies.3 pok. · 51,94 m² · piętro 4
3 pok.51,94 m²piętro 4
Mieszkanie nr K1.21
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2027
539 452 zł15 700 zł/m²
Rata od ~2 630 zł/mies.2 pok. · 34,36 m² · piętro 3
2 pok.34,36 m²piętro 3
Mieszkanie nr 21
Viva Garden 14
Oddanie IV kw. 2026
866 218 zł14 600 zł/m²
Rata od ~4 220 zł/mies.3 pok. · 59,33 m² · piętro 3
3 pok.59,33 m²piętro 3
Mieszkanie nr 63
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2027
811 586 zł17 940 zł/m²
Rata od ~3 960 zł/mies.2 pok. · 45,24 m² · piętro 5
2 pok.45,24 m²piętro 5
Mieszkanie nr 31
Neo Nova Ochota 5Ładuję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.