Oddane do użytku
1 064 237 zł24 698 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 190 zł/mies.2 pok. · 43,09 m² · piętro 7
2 pok.43,09 m²piętro 7
Mieszkanie nr B/8/60
NakielskaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Nakielska
919 363 zł24 888 zł/m²
Rata od ~4 480 zł/mies.2 pok. · 36,94 m² · piętro 7
2 pok.36,94 m²piętro 7
Mieszkanie nr 92
Esy Floresy
Oddane do użytku
599 025 zł17 500 zł/m²
Rata od ~2 920 zł/mies.1 pok. · 34,23 m² · piętro 6
1 pok.34,23 m²piętro 6
Mieszkanie nr D56
Osiedle Urbino etap I
757 458 zł12 806 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 690 zł/mies.3 pok. · 59,15 m² · piętro 3
3 pok.59,15 m²piętro 3
Mieszkanie nr 51
Nova Viva Garden 5
Oddane do użytku
889 704 zł16 736 zł/m²
Rata od ~4 340 zł/mies.3 pok. · 53,16 m² · piętro 5
3 pok.53,16 m²piętro 5
Mieszkanie nr 79
Neo Nova Ochota 2
Oddanie IV kw. 2026
1 051 530 zł15 427 zł/m²
Rata od ~5 120 zł/mies.3 pok. · 68,16 m² · piętro 4
3 pok.68,16 m²piętro 4
Mieszkanie nr 32
Neo Nova Ochota 4
Oddanie I kw. 2027
673 138 zł17 150 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 280 zł/mies.2 pok. · 39,25 m² · piętro 4
2 pok.39,25 m²piętro 4
Mieszkanie nr A28
Mokotów Sportowy etap III
Oddanie II kw. 2028
1 678 806 zł24 100 zł/m²
Rata od ~8 180 zł/mies.4 pok. · 69,66 m² · piętro 7
4 pok.69,66 m²piętro 7
Mieszkanie nr A286
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie III kw. 2027
3 028 662 zł27 300 zł/m²
Rata od ~14 760 zł/mies.4 pok. · 110,94 m² · piętro 9
4 pok.110,94 m²piętro 9
Mieszkanie nr MB160
ALE!KEN
Oddanie II kw. 2027
984 407 zł13 999 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 800 zł/mies.3 pok. · 70,32 m² · piętro 5
3 pok.70,32 m²piętro 5
Mieszkanie nr 18/117
Trzcinowa Vita
Apartament inwestycyjnyOddanie II kw. 2027
907 269 zł20 900 zł/m²
Rata od ~4 420 zł/mies.1 pok. · 43,41 m² · piętro 5
1 pok.43,41 m²piętro 5
Mieszkanie nr MU.5.14
Marimonte
Oddane do użytku
964 672 zł34 901 zł/m²
Rata od ~4 700 zł/mies.1 pok. · 27,64 m² · piętro 16
1 pok.27,64 m²piętro 16
Mieszkanie nr 248
Browary Warszawskie
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2026
1 592 640 zł42 000 zł/m²
Rata od ~7 760 zł/mies.2 pok. · 37,92 m² · piętro 6
2 pok.37,92 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/04/06/191
Apartamenty Murano
Oddanie IV kw. 2027
699 548 zł12 200 zł/m²
Rata od ~3 410 zł/mies.3 pok. · 57,34 m² · piętro 5
3 pok.57,34 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-69
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
844 948 zł21 665 zł/m²
Rata od ~4 120 zł/mies.2 pok. · 39 m² · piętro 7
2 pok.39 m²piętro 7
Mieszkanie nr C.39
HI Mokotów
Oddanie IV kw. 2027
625 048 zł15 800 zł/m²
Rata od ~3 050 zł/mies.2 pok. · 39,56 m² · piętro 7
2 pok.39,56 m²piętro 7
Mieszkanie nr 63
Concept Ćwiklińska
Oddane do użytku
813 675 zł14 952 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 54,42 m² · piętro 4
2 pok.54,42 m²piętro 4
Mieszkanie nr Apartament M4/13
Vista Wawer
Oddanie IV kw. 2026
937 348 zł17 800 zł/m²
Rata od ~4 570 zł/mies.3 pok. · 52,66 m² · piętro 5
3 pok.52,66 m²piętro 5
Mieszkanie nr 44
Metro Art 7
Oddanie II kw. 2027
1 933 896 zł22 800 zł/m²
Rata od ~9 430 zł/mies.3 pok. · 84,82 m² · piętro 4
3 pok.84,82 m²piętro 4
Mieszkanie nr M.4.10
Marimonte – mieszkania
Oddanie II kw. 2028
781 693 zł17 900 zł/m²
Rata od ~3 810 zł/mies.2 pok. · 43,67 m² · piętro 5
2 pok.43,67 m²piętro 5
Mieszkanie nr FVD/2/5/12
Forte Verde
Oddanie II kw. 2028
657 351 zł18 199 zł/m²
Rata od ~3 200 zł/mies.2 pok. · 36,12 m² · piętro 5
2 pok.36,12 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/2/152
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
693 411 zł18 100 zł/m²
Rata od ~3 380 zł/mies.2 pok. · 38,31 m² · piętro 4
2 pok.38,31 m²piętro 4
Mieszkanie nr OK3/A/4/11
Osiedle Kameralne III
Oddanie IV kw. 2027
1 833 747 zł15 900 zł/m²
12% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~8 940 zł/mies.5 pok. · 115,33 m² · piętro 5
5 pok.115,33 m²piętro 5
Mieszkanie nr OK5/E/5/4
Osiedle Kameralne V
Oddanie IV kw. 2027
658 760 zł17 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 210 zł/mies.2 pok. · 38,3 m² · piętro 4
2 pok.38,3 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/N/4/2
Rytm Mokotowa 2BŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp