Warszawa · Raków Nowość
Oddanie II kw. 2028
od 560 tys. zł od 17 300 zł/m²
Rata od ~2 730 zł/mies. 10 z 91 mieszkań · 1–2 pok. · 30,3–49,4 m²
10 z 91 mieszkań1–2 pok.30,3–49,4 m²
Forte Verde
Robyg SAŁopuszańska
ZapytajDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Robyg SA
Warszawa · Augustówka Nowość
Oddanie IV kw. 2027
od 514 tys. zł od 15 400 zł/m²
Rata od ~2 510 zł/mies. 14 z 77 mieszkań · 1–4 pok. · 28,7–88,6 m²
14 z 77 mieszkań1–4 pok.28,7–88,6 m²
Rytm Mokotowa 2B
Robyg SAAntoniewska 3
Zapytaj
Warszawa · Ksawerów Nowość
Oddanie do IV kw. 2027 2 etapy
od 874 tys. zł od 22 695 zł/m²
Rata od ~4 260 zł/mies. 17 z 158 mieszkań · 1–5 pok. · 32,4–128,1 m²
17 z 158 mieszkań1–5 pok.32,4–128,1 m²
Modern Mokotów
Archicom Holding Sp. z o.o.Domaniewska
Zapytaj
Warszawa · Służewiec
Oddanie II kw. 2027 – III kw. 2027 3 etapy
od 534 tys. zł od 16 050 zł/m²
Rata od ~2 600 zł/mies. 35 z 229 mieszkań · 1–5 pok. · 25,4–85,2 m²
35 z 229 mieszkań1–5 pok.25,4–85,2 m²
Osiedle Bokserska 71
Dom Development S.A.Bokserska
Zapytaj
Warszawa · Gołąbki
Oddanie IV kw. 2027
od 459 tys. zł od 13 936 zł/m²
Rata od ~2 240 zł/mies. 20 z 96 mieszkań · 2–4 pok. · 26,4–71,8 m²
20 z 96 mieszkań2–4 pok.26,4–71,8 m²
Piastova Osada 2
Victoria DomHenryka II Pobożnego
Zapytaj
Warszawa · Skorosze
Oddanie II kw. 2028
od 476 tys. zł od 15 299 zł/m²
Rata od ~2 320 zł/mies. 19 z 171 mieszkań · 1–5 pok. · 25,5–84,2 m²
19 z 171 mieszkań1–5 pok.25,5–84,2 m²
Skorosze Vita
DeveliaŚwiętej Rodziny
Zapytaj
Warszawa · Raków
Oddanie do II kw. 2028 2 etapy
od 599 tys. zł od 15 600 zł/m²
Rata od ~2 920 zł/mies. 19 z 124 mieszkań · 1–4 pok. · 34,2–74,7 m²
19 z 124 mieszkań1–4 pok.34,2–74,7 m²
Osiedle Urbino
Dom Development S.A.Równoległa 16
Zapytaj
Warszawa · Ksawerów
Oddanie II kw. 2028
od 907 tys. zł od 23 500 zł/m²
Rata od ~4 420 zł/mies. 19 z 180 mieszkań · 1–5 pok. · 29,5–120,5 m²
19 z 180 mieszkań1–5 pok.29,5–120,5 m²
Apartamenty Metro Wilanowska
Dom Development S.A.Pejzażowa 2
Zapytaj
Warszawa · Kawęczyn-Wygoda
Oddanie IV kw. 2027
od 401 tys. zł od 11 900 zł/m²
Rata od ~1 950 zł/mies. 18 z 187 mieszkań · 1–3 pok. · 25,9–60 m²
18 z 187 mieszkań1–3 pok.25,9–60 m²
Park Leśny Rembertów L1/L2
Park Leśny Rembertów
Chełmżyńska 199
Zapytaj
Warszawa · Elsnerów
Oddanie III kw. 2027
od 587 tys. zł od 14 050 zł/m²
Rata od ~2 860 zł/mies. 18 z 86 mieszkań · 2–4 pok. · 36,1–74,8 m²
18 z 86 mieszkań2–4 pok.36,1–74,8 m²
Osiedle Wilno 8 etap I
Dom Development S.A.Montwiłłowska 5
Zapytaj
Warszawa · Ulrychów
Oddane do użytku
od 981 tys. zł od 19 398 zł/m²
Rata od ~4 780 zł/mies. 14 z 89 mieszkań · 2–4 pok. · 41,7–116,7 m²
14 z 89 mieszkań2–4 pok.41,7–116,7 m²
Nakielska
Profit DevelopmentNakielska 3
Zapytaj
Warszawa · Żerań
Oddanie II kw. 2027
od 559 tys. zł od 14 100 zł/m²
Rata od ~2 730 zł/mies. 14 z 137 mieszkań · 2–4 pok. · 35,5–74,2 m²
14 z 137 mieszkań2–4 pok.35,5–74,2 m²
Osiedle Myśliborska etap I
Dom Development S.A.Myśliborska
Zapytaj
Warszawa · Grochów
Oddanie IV kw. 2027
od 591 tys. zł od 18 200 zł/m²
Rata od ~2 880 zł/mies. 13 z 75 mieszkań · 1–2 pok. · 29,8–47 m²
13 z 75 mieszkań1–2 pok.29,8–47 m²
Metro Art 14
Victoria DomŻupnicza
Zapytaj
Warszawa · Piaski
Oddanie IV kw. 2027 – II kw. 2028 2 etapy
od 775 tys. zł od 19 700 zł/m²
Rata od ~3 780 zł/mies. 12 z 144 mieszkań · 2–5 pok. · 37,3–118,1 m²
12 z 144 mieszkań2–5 pok.37,3–118,1 m²
Apartamenty Literacka
Dom Development S.A.Literacka
Zapytaj
Warszawa · Wyczółki
Oddane do użytku
od 716 tys. zł od 18 727 zł/m²
Rata od ~3 490 zł/mies. 12 z 51 mieszkań · 1–4 pok. · 29,1–83,1 m²
12 z 51 mieszkań1–4 pok.29,1–83,1 m²
HI Mokotów
Cordia PolandBokserska 63
Zapytaj
Warszawa · Szmulowizna
Oddanie IV kw. 2027
od 825 tys. zł od 19 800 zł/m²
Rata od ~4 020 zł/mies. 11 z 79 mieszkań · 1–3 pok. · 35,7–75,2 m²
11 z 79 mieszkań1–3 pok.35,7–75,2 m²
Kijowska Vita
DeveliaKijowska
Zapytaj
Warszawa · Bródno
Oddane do użytku
od 637 tys. zł od 14 977 zł/m²
Rata od ~3 100 zł/mies. 10 z 70 mieszkań · 2–4 pok. · 37,6–79,1 m²
10 z 70 mieszkań2–4 pok.37,6–79,1 m²
Rezydencja Liwska 3
LW Development Sp. z o.o.Liwska 2
Zapytaj
Warszawa · Nowodwory Nowość
Oddanie IV kw. 2027
od 625 tys. zł od 14 588 zł/m²
Rata od ~3 050 zł/mies. 5 z 56 mieszkań · 2–3 pok. · 39,6–61,6 m²
5 z 56 mieszkań2–3 pok.39,6–61,6 m²
Concept Ćwiklińska
Victoria DomE. Barszczewskiej
Zapytaj
Warszawa · Jelonki Południowe Nowość
Oddanie IV kw. 2027 2 etapy
od 521 tys. zł od 15 900 zł/m²
Rata od ~2 540 zł/mies. 8 z 72 mieszkań · 1–5 pok. · 28–115,3 m²
8 z 72 mieszkań1–5 pok.28–115,3 m²
Osiedle Kameralne
Robyg SAPowstańców Śląskich
Zapytaj
Warszawa · Augustówka
Oddanie I kw. 2027 – IV kw. 2027 2 etapy
od 611 tys. zł od 14 850 zł/m²
Rata od ~2 980 zł/mies. 8 z 198 mieszkań · 2–4 pok. · 34,9–69,8 m²
8 z 198 mieszkań2–4 pok.34,9–69,8 m²
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.Antoniewska 3
ZapytajŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp