Oddanie IV kw. 2027
544 005 zł16 500 zł/m²
Rata od ~2 650 zł/mies.2 pok. · 32,97 m² · piętro 3
2 pok.32,97 m²piętro 3
Mieszkanie nr 157
Piastova Osada 2Dane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Piastova Osada 2
Oddane do użytku
2 036 034 zł24 121 zł/m²
Rata od ~9 920 zł/mies.3 pok. · 84,41 m² · piętro 9
3 pok.84,41 m²piętro 9
Mieszkanie nr C1A 48
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
1 311 000 zł23 789 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 390 zł/mies.3 pok. · 55,11 m² · piętro 6
3 pok.55,11 m²piętro 6
Mieszkanie nr AA0605
NU2!
Oddanie IV kw. 2027
854 312 zł18 400 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies.2 pok. · 46,43 m² · piętro 5
2 pok.46,43 m²piętro 5
Mieszkanie nr 125
Metro Art 14
Oddane do użytku
1 251 947 zł19 398 zł/m²
37% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 100 zł/mies.3 pok. · 64,54 m² · piętro 7
3 pok.64,54 m²piętro 7
Mieszkanie nr H/8/193
Nakielska
Oddanie II kw. 2028
1 033 341 zł29 100 zł/m²
Rata od ~5 040 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 7
2 pok.35,51 m²piętro 7
Mieszkanie nr A289
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddanie IV kw. 2027
635 698 zł11 900 zł/m²
Rata od ~3 100 zł/mies.3 pok. · 53,42 m² · piętro 5
3 pok.53,42 m²piętro 5
Mieszkanie nr J2-59
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
1 460 928 zł18 727 zł/m²
Rata od ~7 120 zł/mies.3 pok. · 78,01 m² · piętro 7
3 pok.78,01 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.96
HI Mokotów
Oddanie II kw. 2028
818 979 zł17 700 zł/m²
Rata od ~3 990 zł/mies.2 pok. · 46,27 m² · piętro 5
2 pok.46,27 m²piętro 5
Mieszkanie nr FVD/1/5/8
Forte Verde
Oddanie II kw. 2028
682 112 zł17 199 zł/m²
Rata od ~3 320 zł/mies.2 pok. · 39,66 m² · piętro 5
2 pok.39,66 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/1/121
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
1 355 046 zł15 400 zł/m²
23% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 600 zł/mies.4 pok. · 87,99 m² · piętro 4
4 pok.87,99 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/K/4/3
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie IV kw. 2027
884 949 zł26 980 zł/m²
Rata od ~4 310 zł/mies.2 pok. · 32,8 m² · piętro 9
2 pok.32,8 m²piętro 9
Mieszkanie nr D1B 89
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
1 472 697 zł19 800 zł/m²
Rata od ~7 180 zł/mies.3 pok. · 74,38 m² · piętro 7
3 pok.74,38 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/05
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
807 599 zł14 950 zł/m²
Rata od ~3 940 zł/mies.3 pok. · 54,02 m² · piętro 3
3 pok.54,02 m²piętro 3
Mieszkanie nr D28
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
935 532 zł15 600 zł/m²
Rata od ~4 560 zł/mies.3 pok. · 59,97 m² · piętro 5
3 pok.59,97 m²piętro 5
Mieszkanie nr F52
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
566 212 zł15 750 zł/m²
Rata od ~2 760 zł/mies.2 pok. · 35,95 m² · piętro 4
2 pok.35,95 m²piętro 4
Mieszkanie nr A65
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 207 354 zł20 200 zł/m²
Rata od ~5 880 zł/mies.3 pok. · 59,77 m² · piętro 6
3 pok.59,77 m²piętro 6
Mieszkanie nr E143
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
970 044 zł17 650 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 730 zł/mies.3 pok. · 54,96 m² · piętro 6
3 pok.54,96 m²piętro 6
Mieszkanie nr C28
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
740 778 zł18 650 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 610 zł/mies.2 pok. · 39,72 m² · piętro 6
2 pok.39,72 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 26
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie IV kw. 2027
614 075 zł17 500 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 990 zł/mies.2 pok. · 35,09 m² · piętro 5
2 pok.35,09 m²piętro 5
Mieszkanie nr C35
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
660 000 zł16 832 zł/m²
Rata od ~3 220 zł/mies.2 pok. · 39,21 m² · piętro 7
2 pok.39,21 m²piętro 7
Mieszkanie nr 79
Rezydencja Liwska 3
Oddanie IV kw. 2027
592 573 zł14 900 zł/m²
Rata od ~2 890 zł/mies.2 pok. · 39,77 m² · piętro 3
2 pok.39,77 m²piętro 3
Mieszkanie nr 19
Viva Garden 14
Oddanie IV kw. 2026
883 506 zł14 100 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 310 zł/mies.3 pok. · 62,66 m² · piętro 3
3 pok.62,66 m²piętro 3
Mieszkanie nr 11
Piastova Osada 1Oddanie IV kw. 2027
909 766 zł14 300 zł/m²
Rata od ~4 430 zł/mies.3 pok. · 63,62 m² · piętro 3
3 pok.63,62 m²piętro 3
Mieszkanie nr 156
Piastova Osada 2Ładuję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.