Oddanie IV kw. 2026
3 579 260 zł46 000 zł/m²
Rata od ~17 440 zł/mies.3 pok. · 77,81 m² · piętro 6
3 pok.77,81 m²piętro 6
Mieszkanie nr B/04/06/189
Apartamenty MuranoDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku — w 60 inwestycjach od 21 deweloperów. Średnia powierzchnia to 52,3 m², średnia cena za m² — 19 643 zł, ceny od 401 000 zł do 10 350 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Mokotów (75), Włochy (66) i Białołęka (49). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (129), Victoria Dom (82) i Develia (34).
Ostatnie piętro to zwykle więcej światła, brak sąsiadów nad głową i często lepszy widok. Piętro ustalamy z danych dewelopera: lokal leży na najwyższej kondygnacji inwestycji (od 3. piętra wzwyż); przy kilku budynkach o różnej wysokości bierzemy pod uwagę najwyższy. O taras, wysokość pomieszczeń i windę zapytaj nas przy konkretnej ofercie.
Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Apartamenty Murano
Oddanie IV kw. 2027
745 880 zł12 450 zł/m²
Rata od ~3 640 zł/mies.3 pok. · 59,91 m² · piętro 5
3 pok.59,91 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-68
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
Oddane do użytku
1 193 151 zł19 164 zł/m²
Rata od ~5 820 zł/mies.2 pok. · 62,26 m² · piętro 7
2 pok.62,26 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.64
HI Mokotów
Oddanie IV kw. 2027
899 044 zł14 588 zł/m²
Rata od ~4 380 zł/mies.3 pok. · 61,63 m² · piętro 7
3 pok.61,63 m²piętro 7
Mieszkanie nr 60
Concept Ćwiklińska
Oddane do użytku
749 991 zł16 150 zł/m²
Rata od ~3 660 zł/mies.2 pok. · 46,44 m² · piętro 4
2 pok.46,44 m²piętro 4
Mieszkanie nr Apartament M4/10
Vista Wawer
Oddanie IV kw. 2026
651 222 zł19 800 zł/m²
Rata od ~3 170 zł/mies.2 pok. · 32,89 m² · piętro 5
2 pok.32,89 m²piętro 5
Mieszkanie nr 22
Metro Art 7
Oddanie II kw. 2028
854 447 zł17 300 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies.2 pok. · 49,39 m² · piętro 5
2 pok.49,39 m²piętro 5
Mieszkanie nr FVD/2/5/7
Forte Verde
Oddanie II kw. 2028
653 347 zł18 199 zł/m²
Rata od ~3 180 zł/mies.2 pok. · 35,9 m² · piętro 5
2 pok.35,9 m²piętro 5
Mieszkanie nr B/2/151
Skorosze Vita
Oddanie IV kw. 2027
1 085 681 zł17 200 zł/m²
Rata od ~5 290 zł/mies.3 pok. · 63,12 m² · piętro 4
3 pok.63,12 m²piętro 4
Mieszkanie nr OK3/C/4/5
Osiedle Kameralne III
Oddanie IV kw. 2027
1 105 643 zł17 300 zł/m²
Rata od ~5 390 zł/mies.3 pok. · 63,91 m² · piętro 5
3 pok.63,91 m²piętro 5
Mieszkanie nr OK5/E/5/3
Osiedle Kameralne V
Oddanie IV kw. 2027
679 916 zł17 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 310 zł/mies.2 pok. · 39,53 m² · piętro 4
2 pok.39,53 m²piętro 4
Mieszkanie nr RM/2B/M/4/2
Rytm Mokotowa 2B
Oddanie III kw. 2027
10 350 000 zł56 452 zł/m²
Rata od ~50 440 zł/mies.4 pok. · 183,34 m² · piętro 7
4 pok.183,34 m²piętro 7
Mieszkanie nr C/C1.08.51
Noho One
Zapytaj
Oddanie II kw. 2028
4 055 856 zł33 600 zł/m²
Rata od ~19 770 zł/mies.5 pok. · 120,71 m² · piętro 9
5 pok.120,71 m²piętro 9
Mieszkanie nr A.9.M01
Cynamonowa 23
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2027
1 813 224 zł24 754 zł/m²
Rata od ~8 840 zł/mies.4 pok. · 73,25 m² · piętro 9
4 pok.73,25 m²piętro 9
Mieszkanie nr D2F 246
Modern Mokotów etap IV bud. D1 i D2
Oddanie IV kw. 2027
1 253 929 zł20 399 zł/m²
Rata od ~6 110 zł/mies.3 pok. · 61,47 m² · piętro 7
3 pok.61,47 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/11
Kijowska Vita
Oddanie III kw. 2027
1 012 432 zł14 150 zł/m²
Rata od ~4 930 zł/mies.4 pok. · 71,55 m² · piętro 3
4 pok.71,55 m²piętro 3
Mieszkanie nr D79
Osiedle Wilno 8 etap I
Oddanie od III kw. 2027 do II kw. 2028
955 240 zł16 700 zł/m²
Rata od ~4 660 zł/mies.3 pok. · 57,2 m² · piętro 5
3 pok.57,2 m²piętro 5
Mieszkanie nr B59
Osiedle Urbino etap IV
Oddanie II kw. 2027
769 564 zł14 650 zł/m²
Rata od ~3 750 zł/mies.3 pok. · 52,53 m² · piętro 4
3 pok.52,53 m²piętro 4
Mieszkanie nr A111
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie IV kw. 2027
832 020 zł21 000 zł/m²
Rata od ~4 060 zł/mies.2 pok. · 39,62 m² · piętro 6
2 pok.39,62 m²piętro 6
Mieszkanie nr E201
Apartamenty Literacka etap II
Oddanie III kw. 2027
966 680 zł16 900 zł/m²
29% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 710 zł/mies.3 pok. · 57,2 m² · piętro 6
3 pok.57,2 m²piętro 6
Mieszkanie nr B59
Osiedle Bokserska 71 etap II
Oddanie III kw. 2027
742 084 zł18 650 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 620 zł/mies.2 pok. · 39,79 m² · piętro 6
2 pok.39,79 m²piętro 6
Mieszkanie nr E 76
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie II kw. 2027
707 250 zł18 750 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 450 zł/mies.2 pok. · 37,72 m² · piętro 6
2 pok.37,72 m²piętro 6
Mieszkanie nr A76
Osiedle Bokserska 71 etap I
Oddanie IV kw. 2027
1 035 936 zł14 850 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 050 zł/mies.4 pok. · 69,76 m² · piętro 5
4 pok.69,76 m²piętro 5
Mieszkanie nr C74
Mokotów Sportowy etap I
Oddanie II kw. 2027
925 635 zł34 500 zł/m²
Rata od ~4 510 zł/mies.1 pok. · 26,83 m² · piętro 8
1 pok.26,83 m²piętro 8
Mieszkanie nr A165
Apartamenty Grzybowska 11 etap IŁaduję mapę…
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 407 wolnych mieszkań w 60 inwestycjach, cena od 401 000 zł, mediana ceny za m² — 17 500 zł/m², mediana metrażu — 46,7 m², w oddanych budynkach: 80.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Warszawa | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Warszawa | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Warszawa | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Warszawa | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Warszawa | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Warszawa | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Warszawa | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Warszawa | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Warszawa | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania na ostatnim piętrze w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania na ostatnim piętrze budynku można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 407 wolnych mieszkań na ostatnim piętrze budynku. Średnia powierzchnia to 52,3 m², a średnia cena za m² — 19 643 zł. Według liczby pokoi: 2 pokoje — 178, 3 pokoje — 144, 4 pokoje i więcej — 50, kawalerki — 35.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań na ostatnim piętrze budynku w Warszawie?
Najwięcej: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) i Wola (30). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.